ダイアパレス我孫子船戸 外観

ダイアパレス我孫子船戸

我孫子市・我孫子駅 徒歩15分・築16年

2.73
2,378万円〜3,589万円
坪単価123万円/坪〜129万円/坪
最終更新2024年11月20日
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ダイアパレス我孫子船戸 外観

ダイアパレス我孫子船戸

我孫子市・我孫子駅 徒歩15分・築16年

2,378万円〜3,589万円
123万円/坪〜129万円/坪
2.73
最終更新
2024年11月20日

ダイアパレス我孫子船戸部屋別の参考相場価格

10部屋 / 54部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3012,977万円価格を確認する3,180万円3LDK78.92
3022,385万円価格を確認する2,480万円2LDK63.41
3032,648万円価格を確認する2,740万円3LDK70.39
3042,751万円価格を確認する2,890万円3LDK73.27
3052,648万円価格を確認する2,740万円3LDK70.39
3062,751万円価格を確認する2,890万円3LDK73.27
3072,648万円価格を確認する2,740万円3LDK70.39
3082,751万円価格を確認する2,890万円3LDK73.27
3092,540万円価格を確認する2,660万円3LDK67.36
3102,870万円価格を確認する3,110万円3LDK76.24
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参考相場価格
2,977万円
新築時価格
3,180万円
  • 3LDK
  • 78.92
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参考相場価格
2,385万円
新築時価格
2,480万円
  • 2LDK
  • 63.41
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参考相場価格
2,648万円
新築時価格
2,740万円
  • 3LDK
  • 70.39
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参考相場価格
2,751万円
新築時価格
2,890万円
  • 3LDK
  • 73.27
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参考相場価格
2,648万円
新築時価格
2,740万円
  • 3LDK
  • 70.39
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参考相場価格
2,751万円
新築時価格
2,890万円
  • 3LDK
  • 73.27
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参考相場価格
2,648万円
新築時価格
2,740万円
  • 3LDK
  • 70.39
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参考相場価格
2,751万円
新築時価格
2,890万円
  • 3LDK
  • 73.27
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参考相場価格
2,540万円
新築時価格
2,660万円
  • 3LDK
  • 67.36
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参考相場価格
2,870万円
新築時価格
3,110万円
  • 3LDK
  • 76.24

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

ダイアパレス我孫子船戸資産性スコア

2.73
ダイアパレス我孫子船戸の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ダイアパレス我孫子船戸新築時価格からの騰落率

新築騰落率

76%築16年

新築時価格

3,180万円--203万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、81%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ダイアパレス我孫子船戸価格推移と将来予測

参考相場価格

2,977万円83万円12ヶ月前

新築時価格3,180万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ダイアパレス我孫子船戸マンション概要

このマンションはJR常磐線各駅停車我孫子駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間39分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数54戸のマンションです。 いつでも人で賑わう、あびこショッピングプラザ近くのマンションです。生鮮食品はもちろんのこと、多くの専門店が入っているので、ここに行けば必要なものが一通り手に入ります。買い物に疲れたら、店内のベンチで休むもよし、もちろん食事処も揃っています。

ダイアパレス我孫子船戸詳細情報

基本情報

建物名ダイアパレス我孫子船戸
住所千葉県我孫子市船戸1丁目3-48
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)6階建(54部屋)
建築構造RC造
専有面積63.41㎡〜91.99㎡
新築時価格2310万円〜4040万円
参考相場価格
  • 2LDK:2378万円〜(63m²〜)
  • 3LDK:2539万円〜(67m²〜)
  • 4LDK:3489万円〜(91m²〜)
参考相場価格の坪単価123万円/坪〜129万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震4.00我孫子市の平均:3.7地震への安全性を見る
洪水4.50我孫子市の平均:2.7洪水への安全性を見る
液状化5.00我孫子市の平均:2.8液状化への安全性を見る
津波4.30我孫子市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園あびこ菜の花 (認可)他
保育園を見る
学区我孫子第四小学校
白山中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社ダイアコミュニティサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ダイアパレス我孫子船戸間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
我孫子駅
平均
2LDK63.41m²2,385万円2,905万円
3LDK73.27m²2,744万円3,551万円
4LDK91.99m²3,539万円4,434万円

ダイアパレス我孫子船戸売買履歴

  • 2011/08
    売出価格
    2,190万円〜2,550万円95〜111万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築3
  • 2012/06
    売出価格
    1,960万円〜2,200万円89〜99万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築4
  • 2013/10
    売出価格
    1,675万円〜1,915万円73〜83万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築5

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ダイアパレス我孫子船戸
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  • 3LDK
  • 75.14
  • 4階/地上7階建て

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