623万円〜637万円
坪単価60万円/坪〜60万円/坪
最終更新2026年02月16日
ハイムはなみずき資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハイムはなみずき部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
101
- 参考相場価格
- 637万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 35.00m²
- 南
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201
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- 623万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/01
- 2018/09
- 2018/07
- オススメハイムはなみずきの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/02
- 2017/05
- 2017/02
- 2016/10
- 2016/01
- 2016/01
- 2015/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/01 | 成約890万円 | 17万円/m² | 5階 | 52.20m² | 3DK | ワコーレ鎌ヶ谷一号館 | 築29年 |
| 2018/09 | 成約1,290万円 | 13万円/m² | 2階 | 94.57m² | 3LDK | リスティーナくぬぎ山 | 築27年 |
| 2018/07 | 成約1,030万円 | 10万円/m² | 5階 | 94.57m² | 3LDK | リスティーナくぬぎ山 | 築27年 |
| オススメ | ハイムはなみずきの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/02 | 成約260万円 | 4万円/m² | 6階 | 52.20m² | 3DK | ワコーレ鎌ヶ谷二号館 | 築27年 |
| 2017/05 | 成約870万円 | 16万円/m² | 4階 | 52.20m² | 3DK | ワコーレ鎌ケ谷II | 築26年 |
| 2017/02 | 成約670万円 | 13万円/m² | 2階 | 49.50m² | 2DK | ワコーレ鎌ケ谷1号館 | 築26年 |
| 2016/10 | 成約1,300万円 | 13万円/m² | 2階 | 94.57m² | 3LDK | リスティーナくぬぎ山 | 築25年 |
| 2016/01 | 成約950万円 | 19万円/m² | 4階 | 49.50m² | 2LDK | ワコーレ鎌ヶ谷二号館 | 築25年 |
| 2016/01 | 成約800万円 | 8万円/m² | 2階 | 94.57m² | 3LDK | リスティーナくぬぎ山 | 築24年 |
| 2015/08 | 成約730万円 | 13万円/m² | 3階 | 52.20m² | 3DK | ワコーレ鎌ケ谷II | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイムはなみずき資産性スコア
2.73
ハイムはなみずきの資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハイムはなみずきの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイムはなみずき価格推移と将来予測
参考相場価格
637万円11万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 18.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.4万円/m²
ハイムはなみずき101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイムはなみずきマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4くぬぎ山
新京成線の要となる駅で、終電付近の上下線も利用できるので、帰宅時に困ることはありません。
買い物・生活利便性
3大町
駅周辺は生活に必要な施設が最低限そろっている印象で、普段の生活には困らないけれど、特別な買い物や外食は柏や松戸まで出ることが多いです。
鎌ケ谷市の口コミ
防災・安全性
5駅前は比較的明るく、酔っ払い等もほとんどおらず安心を感じられた。周辺で大きな事件もあまりおきておらず、この点も安心だった。
自然環境
4南向きの部屋は陽当りや通風が良く、眺望も良好なので、家で過ごす時間が快適に感じられる。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイムはなみずきマンション概要
ハイムはなみずきは京成松戸線くぬぎ山駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近くストレスなく通勤通学することができます。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間46分以内で都心部へスマートに移動できます。築35年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ハイムはなみずき詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイムはなみずき |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山2丁目1-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 34㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 60万円/坪〜60万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイムはなみずき間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | くぬぎ山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 35m² | 637万円 | 697万円 |
| 2DK | 34m² | 623万円 | 898万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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