号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	3,022万円	価格を確認する	2,910万円	4LDK	85.71m²	-
302	2,507万円	価格を確認する	2,010万円	4LDK	70.73m²	-
303	2,522万円	価格を確認する	2,020万円	3LDK	71.09m²	-
304	2,632万円	価格を確認する	2,110万円	3LDK	74.45m²	-
305	2,634万円	価格を確認する	2,370万円	3LDK	74.75m²	-
306	2,993万円	価格を確認する	3,150万円	4LDK	84.61m²	-
307	2,565万円	価格を確認する	2,270万円	3LDK	72.48m²	-
308	2,542万円	価格を確認する	2,230万円	3LDK	71.87m²	-
309	2,532万円	価格を確認する	2,190万円	3LDK	71.57m²	-
310	2,934万円	価格を確認する	2,840万円	4LDK	83.64m²	-
311	2,601万円	価格を確認する	2,390万円	3LDK	73.83m²	-
312	2,562万円	価格を確認する	2,140万円	3LDK	72.89m²	-
313	2,557万円	価格を確認する	2,130万円	3LDK	72.28m²	-
314	2,449万円	価格を確認する	2,050万円	3LDK	69.45m²	-
315	2,563万円	価格を確認する	2,150万円	3LDK	72.92m²	-
316	2,588万円	価格を確認する	2,160万円	3LDK	73.46m²	-
317	2,541万円	価格を確認する	2,130万円	3LDK	72.20m²	-
318	2,449万円	価格を確認する	2,080万円	3LDK	69.45m²	-
319	2,596万円	価格を確認する	2,170万円	3LDK	73.77m²	-
320	2,442万円	価格を確認する	2,030万円	3LDK	68.87m²	-
321	2,442万円	価格を確認する	2,030万円	3LDK	68.87m²	-
322	2,527万円	価格を確認する	2,100万円	3LDK	71.29m²	-
323	2,512万円	価格を確認する	2,100万円	3LDK	71.29m²	-
324	2,444万円	価格を確認する	2,060万円	3LDK	68.89m²	-
325	2,612万円	価格を確認する	2,320万円	4LDK	74.22m²	-
326	3,057万円	価格を確認する	3,080万円	4LDK	87.35m²	-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 3,022万円

新築時価格: 2,910万円

4LDK
85.71m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 2,507万円

新築時価格: 2,010万円

4LDK
70.73m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 2,522万円

新築時価格: 2,020万円

3LDK
71.09m²
-

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 2,632万円

新築時価格: 2,110万円

3LDK
74.45m²
-

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305

参考相場価格: 2,634万円

新築時価格: 2,370万円

3LDK
74.75m²
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306

参考相場価格: 2,993万円

新築時価格: 3,150万円

4LDK
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参考相場価格: 2,565万円

新築時価格: 2,270万円

3LDK
72.48m²
-

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参考相場価格: 2,542万円

新築時価格: 2,230万円

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参考相場価格: 2,532万円

新築時価格: 2,190万円

3LDK
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参考相場価格: 2,934万円

新築時価格: 2,840万円

4LDK
83.64m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

aieアクロスシティ資産性スコア

2.72

aieアクロスシティの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

aieアクロスシティの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

aieアクロスシティ居住エリアの評価

aieアクロスシティの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

aieアクロスシティ新築時価格からの騰落率

/11階

4LDK
85.71m²

新築騰落率

101%築18年

新築時価格

2,910万円+112万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、96%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

aieアクロスシティ価格推移と将来予測

/11階

4LDK
85.71m²

301の参考相場価格 2025/4: 3,022万円
139万円前年比

参考相場価格

3,022万円139万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 35.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 57.8万円/m2

想定売買価格

aieアクロスシティ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

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ベルドゥムール鎌ヶ谷オーク

3LDK
65.43m²

新京成電鉄「くぬぎ山駅」徒歩5分

aieアクロスシティマンション概要

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このマンションは京成松戸線北初富駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間42分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数186戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。このマンションの近くにあるイオン鎌ヶ谷ショッピングセンターは食品売り場、ファッションなどの専門店があるほか、生活雑貨なども手に入る生活に密着しています。特に食品売場は7時から24時まで営業していることから、幅広い生活時間帯の家庭に対応出来ます。

aieアクロスシティ詳細情報

基本情報

建物名	aieアクロスシティ
住所	千葉県鎌ケ谷市北中沢1丁目14-3
アクセス	京成松戸線「北初富」徒歩12分北総鉄道「大町」徒歩20分京成松戸線「くぬぎ山」徒歩21分北総鉄道「新鎌ヶ谷」徒歩24分
築年数	築18年
階建（総戸数）	11階建（186部屋）
建築構造	RC造
専有面積	68.87㎡〜96.12㎡
新築時価格	1890万円〜4390万円
参考相場価格	3LDK：2401万円〜（68m²〜） 4LDK：2494万円〜（70m²〜）
参考相場価格の坪単価	112万円/坪〜118万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	おおぞら保育園（認可）他保育園を見る
学区	西部小学校第三中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラオートロック
共用部	エレベーターエントランスガーデンゲストルーム宅配ボックスプレイルームトランクルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場ありバイク置き場
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ダイワサービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²