2,437万円〜4,995万円
坪単価186万円/坪〜195万円/坪
最終更新2025年01月22日
D-ROOM新鎌ヶ谷部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,437万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.29m² | 東 |
| 203 | 3,595万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.93m² | 南 |
| 205 | 3,560万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.21m² | 南 |
| 2階 | 4,995万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 87.46m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,437万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.29m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,595万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.93m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,560万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.21m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,995万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 87.46m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
D-ROOM新鎌ヶ谷資産性スコア
3.45
D-ROOM新鎌ヶ谷の資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
D-ROOM新鎌ヶ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...D-ROOM新鎌ヶ谷居住エリアの評価
D-ROOM新鎌ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,437万円153万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 59万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.4万円/m2
D-ROOM新鎌ヶ谷1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
D-ROOM新鎌ヶ谷マンション概要
北総鉄道新鎌ヶ谷駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築10年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 子供に人気の乗り物がいっぱいの市制記念公園の近くにあるマンションです。蒸気機関車や飛行機の展示に加え、実際に子供が運転できる電気自動車もあります。アスレチックなどの遊具も充実。春にはお花見も楽しめます。
D-ROOM新鎌ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | D-ROOM新鎌ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目18-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 41.29㎡〜87.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（鎌ケ谷市の平均：3.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（鎌ケ谷市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（鎌ケ谷市の平均：4.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（鎌ケ谷市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
D-ROOM新鎌ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新鎌ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.29m² | 2,437万円 | 2,254万円 |
| 2LDK | 63.93m² | 3,595万円 | 2,854万円 |
D-ROOM新鎌ヶ谷売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/01
- 売出価格
- 3,700万円〜4,060万円168〜185万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築14年
ソルフィエスタ新鎌ヶ谷現在築15年 - 2023/10
- 売出価格
- 3,410万円〜3,770万円158〜175万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
フェルモ新鎌ヶ谷現在築14年 - 2022/06
- 売出価格
- 2,980万円〜3,340万円129〜144万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
フェルモ新鎌ヶ谷現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。