2,123万円〜2,254万円
坪単価169万円/坪〜176万円/坪
最終更新2025年04月01日
新鎌ヒルズ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 405 | 2,123万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.04m² | 南 |
| 407 | 2,249万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.81m² | 南 |
| 505 | 2,138万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.04m² | 南 |
| 607 | 2,254万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.81m² | 南 |
| 706 | 2,126万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.04m² | 南 |
405
- 参考相場価格
- 2,123万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.04m²
- 南
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407
- 参考相場価格
- 2,249万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.81m²
- 南
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505
- 参考相場価格
- 2,138万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.04m²
- 南
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607
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,254万円
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- 南
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706
- 参考相場価格
- 2,126万円
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新鎌ヒルズ資産性スコア
3.24
新鎌ヒルズの資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
新鎌ヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新鎌ヒルズ居住エリアの評価
新鎌ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,123万円75万円前年比
- 405の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 53万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.5万円/m2
新鎌ヒルズ405の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
新鎌ヒルズマンション概要
こちらのマンションは北総鉄道新鎌ヶ谷駅より徒歩1分の距離にあり、駅からきわめて近く日常のストレスが軽減されそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるイオン鎌ヶ谷ショッピングセンターは食品売り場、ファッションなどの専門店があるほか、生活雑貨なども手に入る生活に密着しています。特に食品売場は7時から24時まで営業していることから、幅広い生活時間帯の家庭に対応出来ます。
新鎌ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新鎌ヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目17-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.04㎡〜43.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新鎌ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新鎌ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.04m² | 2,138万円 | 2,225万円 |
新鎌ヒルズ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 3,870万円〜4,230万円148〜162万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築18年
ルネ新鎌ヶ谷アクシオ現在築19年 - 2024/01
- 売出価格
- 3,680万円〜4,040万円167〜184万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築14年
ソルフィエスタ新鎌ヶ谷現在築15年 - 2023/10
- 売出価格
- 3,360万円〜3,720万円156〜173万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
フェルモ新鎌ヶ谷現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。