パークシティ新浦安C棟

浦安市・新浦安駅 徒歩24分・築22年

3.56
5,434万円〜8,821万円
坪単価204万円/坪〜221万円/坪
最終更新2024年11月20日
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パークシティ新浦安C棟

浦安市・新浦安駅 徒歩24分・築22年

5,434万円〜8,821万円
204万円/坪〜221万円/坪
3.56
最終更新
2024年11月20日

パークシティ新浦安C棟部屋別の参考相場価格

7部屋 / 82部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4016,711万円価格を確認する4,650万円4LDK105.66-
4025,523万円価格を確認する3,710万円3LDK86.17-
4035,523万円価格を確認する3,710万円3LDK86.17-
4046,123万円価格を確認する4,230万円3LDK98.00-
4056,102万円価格を確認する4,160万円4LDK96.68-
4066,407万円価格を確認する4,450万円4LDK101.12-
4077,281万円価格を確認する5,810万円4LDK114.80-
401
参考相場価格
6,711万円
新築時価格
4,650万円
  • 4LDK
  • 105.66
  • -
402
参考相場価格
5,523万円
新築時価格
3,710万円
  • 3LDK
  • 86.17
  • -
403
参考相場価格
5,523万円
新築時価格
3,710万円
  • 3LDK
  • 86.17
  • -
404
参考相場価格
6,123万円
新築時価格
4,230万円
  • 3LDK
  • 98.00
  • -
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405
参考相場価格
6,102万円
新築時価格
4,160万円
  • 4LDK
  • 96.68
  • -
406
参考相場価格
6,407万円
新築時価格
4,450万円
  • 4LDK
  • 101.12
  • -
407
参考相場価格
7,281万円
新築時価格
5,810万円
  • 4LDK
  • 114.80
  • -

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

パークシティ新浦安C棟資産性スコア

3.56
パークシティ新浦安C棟の資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークシティ新浦安C棟新築時価格からの騰落率

新築騰落率

144%築22年

新築時価格

4,650万円+2,061万円
※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が20年以上駅徒歩10分以上千葉県(千葉市を除く)のマンションの騰落率分布を表示したものです。
千葉県(千葉市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県(千葉市を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークシティ新浦安C棟価格推移と将来予測

参考相場価格

6,711万円29万円12ヶ月前

新築時価格4,650万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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パークシティ新浦安C棟マンション概要

このマンションはJR京葉線新浦安駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスは抜群です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数258戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの1つです。ケータリングサービスの充実、緊急トラブル対応業者の紹介など各種紹介サービスのほか、タクシー取次など取次サービスも可能、充実のコンシェルジュサービスを展開しています。海を眺めながらのんびりと過ごせる浦安市総合公園に近いマンションです。芝生広場以外にデイキャンプ場や子供広場も存在し、ファミリーでのレジャーなどに活用できます。また、園内を一周できる遊歩道も整備されているので、ウォーキングなどを行う際に役立ちます。

パークシティ新浦安C棟詳細情報

基本情報

建物名パークシティ新浦安C棟
住所千葉県浦安市明海5丁目2-1
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)14階建(258部屋)
建築構造RC造
専有面積86.17㎡〜136.82㎡
新築時価格3330万円〜8310万円
参考相場価格
  • 2LDK:6121万円〜(94m²〜)
  • 3LDK:5434万円〜(86m²〜)
  • 4LDK:6033万円〜(96m²〜)
  • 5LDK:8821万円〜(136m²〜)
参考相場価格の坪単価204万円/坪〜221万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.50浦安市の平均:2.7地震への安全性を見る
洪水4.50浦安市の平均:3洪水への安全性を見る
液状化1.30浦安市の平均:1.5液状化への安全性を見る
津波4.30浦安市の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園渋谷教育学園浦安こども園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区明海南小学校
明海中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークシティ新浦安C棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新浦安駅
平均
2LDK94.5m²6,125万円4,106万円
3LDK86.17m²5,652万円5,763万円
4LDK101.12m²6,461万円6,981万円
5LDK136.82m²8,821万円7,267万円

パークシティ新浦安C棟売買履歴

  • 2016/04
    売出価格
    6,480万円〜6,880万円169〜179万円/坪
    • 120〜132
    • 4LDK
    • 9階
    • 当時築14

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/11
    売出価格
    7,860万円〜8,360万円246〜262万円/坪
    • 100〜112
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築19
  • 2024/10
    売出価格
    8,920万円〜9,420万円214〜226万円/坪
    • 132〜144
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築17
    パークシティグランデ新浦安トレードポート現在築17
  • 2024/09
    売出価格
    7,800万円〜8,300万円219〜233万円/坪
    • 111〜123
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築17
    パークシティグランデ新浦安トレードポート現在築17

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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パークシティ新浦安C棟
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  • 4LDK
  • 93.60
  • 3階/12階建

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