号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	6,611万円	価格を確認する	4,650万円	4LDK	105.66m²	-
402	5,420万円	価格を確認する	3,710万円	3LDK	86.17m²	-
403	5,420万円	価格を確認する	3,710万円	3LDK	86.17m²	-
404	6,133万円	価格を確認する	4,230万円	3LDK	98.00m²	-
405	6,065万円	価格を確認する	4,160万円	4LDK	96.68m²	-
406	6,289万円	価格を確認する	4,450万円	4LDK	101.12m²	-
407	7,246万円	価格を確認する	5,810万円	4LDK	114.80m²	-

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 6,611万円

新築時価格: 4,650万円

4LDK
105.66m²
-

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 5,420万円

新築時価格: 3,710万円

3LDK
86.17m²
-

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 5,420万円

新築時価格: 3,710万円

3LDK
86.17m²
-

成約の妥当価格を確認する

404

参考相場価格: 6,133万円

新築時価格: 4,230万円

3LDK
98.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

405

参考相場価格: 6,065万円

新築時価格: 4,160万円

4LDK
96.68m²
-

成約の妥当価格を確認する

406

参考相場価格: 6,289万円

新築時価格: 4,450万円

4LDK
101.12m²
-

成約の妥当価格を確認する

407

参考相場価格: 7,246万円

新築時価格: 5,810万円

4LDK
114.80m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パークシティ新浦安C棟資産性スコア

3.57

パークシティ新浦安C棟の資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

パークシティ新浦安C棟の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークシティ新浦安C棟居住エリアの評価

パークシティ新浦安C棟の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークシティ新浦安C棟新築時価格からの騰落率

/14階

4LDK
105.66m²

新築騰落率

141%築23年

新築時価格

4,650万円+1,961万円

千葉県（千葉市を除く）の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。千葉県（千葉市を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークシティ新浦安C棟価格推移と将来予測

/14階

4LDK
105.66m²

401の参考相場価格 2025/4: 6,611万円
42万円前年比

参考相場価格

6,611万円42万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 62.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 50万円/m2

想定売買価格

パークシティ新浦安C棟401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,280万円

夢海の街1号棟

2LDK
89.86m²

京葉線「新浦安駅」徒歩20分

パークシティ新浦安C棟マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ京葉線新浦安駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数258戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの１つです。ケータリングサービスの充実、緊急トラブル対応業者の紹介など各種紹介サービスのほか、タクシー取次など取次サービスも可能、充実のコンシェルジュサービスを展開しています。暮らしに役立つ商業施設として人気のアトレ新浦安に近いマンションです。スーパーマーケットや各種専門店において食料品が購入できる他、カフェやレストランにおいて食事も可能です。また、多彩なイベントが開催されている点も魅力です。

パークシティ新浦安C棟詳細情報

基本情報

建物名	パークシティ新浦安C棟
住所	千葉県浦安市明海5丁目2-1
アクセス	ＪＲ京葉線「新浦安」徒歩24分
築年数	築23年
階建（総戸数）	14階建（258部屋）
建築構造	RC造
専有面積	86.17㎡〜136.82㎡
新築時価格	3330万円〜8310万円
参考相場価格	2LDK：6030万円〜（94m²〜） 3LDK：5350万円〜（86m²〜） 4LDK：5913万円〜（96m²〜） 5LDK：8628万円〜（136m²〜）
参考相場価格の坪単価	198万円/坪〜213万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	渋谷教育学園浦安こども園（認定こども園）他保育園を見る
学区	明海南小学校明海中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークシティ新浦安C棟間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	新浦安駅平均
2LDK	94.5m²	6,041万円	4,054万円
3LDK	86.17m²	5,516万円	5,767万円
4LDK	101.12m²	6,348万円	6,966万円
5LDK	136.82m²	8,628万円	7,281万円

無料登録して価格を見る

パークシティ新浦安C棟売買履歴

2016/04
売出価格
6,470万円〜6,870万円169〜179万円/坪
- 121〜133m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築14年

通知を受け取る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
8,370万円〜8,870万円235〜249万円/坪
- 112〜124m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築17年
パークシティグランデ新浦安トレードポート現在築18年
2024/11
売出価格
7,890万円〜8,390万円247〜263万円/坪
- 100〜112m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築19年
ラ・フィネス新浦安現在築20年
2024/10
売出価格
9,020万円〜9,520万円217〜229万円/坪
- 133〜145m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
パークシティグランデ新浦安トレードポート現在築18年