パークシティ東京ベイ新浦安SOLA棟部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 6,510万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 106.68m² | 南西 |
| 408 | 6,854万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 111.96m² | 南西 |
| 502 | 6,490万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 106.68m² | 南西 |
| 904 | 6,957万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 116.67m² | 南西 |
| 1209 | 6,876万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 114.57m² | 南西 |
| 1405 | 7,981万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 130.50m² | 南西 |
102
- 参考相場価格
- 6,510万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 106.68m²
- 南西
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408
- 参考相場価格
- 6,854万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 111.96m²
- 南西
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502
- 参考相場価格
- 6,490万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 106.68m²
- 南西
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904
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- 6,957万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 116.67m²
- 南西
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1209
- 参考相場価格
- 6,876万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 114.57m²
- 南西
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1405
- 参考相場価格
- 7,981万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 130.50m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークシティ東京ベイ新浦安SOLA棟資産性スコア
3.52
パークシティ東京ベイ新浦安SOLA棟の資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークシティ東京ベイ新浦安SOLA棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークシティ東京ベイ新浦安SOLA棟居住エリアの評価
パークシティ東京ベイ新浦安SOLA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
6,510万円122万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 61万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 50万円/m2
想定売買価格
パークシティ東京ベイ新浦安SOLA棟102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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パークシティ東京ベイ新浦安SOLA棟マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線新浦安駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、14階建てのマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの１つです。ケータリングサービスの充実、緊急トラブル対応業者の紹介など各種紹介サービスのほか、タクシー取次など取次サービスも可能、充実のコンシェルジュサービスを展開しています。海を眺めながらのんびりと過ごせる浦安市総合公園に近いマンションです。芝生広場以外にデイキャンプ場や子供広場も存在し、ファミリーでのレジャーなどに活用できます。また、園内を一周できる遊歩道も整備されているので、ウォーキングなどを行う際に役立ちます。
パークシティ東京ベイ新浦安SOLA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークシティ東京ベイ新浦安SOLA棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市明海5丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 106.68㎡〜130.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークシティ東京ベイ新浦安SOLA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 114.32m² | 6,905万円 | 5,767万円 |
| 4LDK | 110.63m² | 6,683万円 | 6,966万円 |
パークシティ東京ベイ新浦安SOLA棟売買履歴
- 2020/03
- 売出価格
- 5,520万円〜5,920万円165〜176万円/坪
- 105〜117m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2020/07
- 売出価格
- 6,320万円〜6,720万円162〜172万円/坪
- 123〜135m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2021/04
- 売出価格
- 6,170万円〜6,570万円175〜186万円/坪
- 110〜122m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 8,370万円〜8,870万円235〜249万円/坪
- 112〜124m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築17年
パークシティグランデ新浦安トレードポート現在築18年 - 2024/11
- 売出価格
- 7,890万円〜8,390万円247〜263万円/坪
- 100〜112m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築19年
ラ・フィネス新浦安現在築20年 - 2024/10
- 売出価格
- 9,020万円〜9,520万円217〜229万円/坪
- 133〜145m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
パークシティグランデ新浦安トレードポート現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。