パークシティ東京ベイ新浦安SOLA棟

浦安市・新浦安駅 徒歩25分・築21年

3.71
6,366万円〜7,876万円
坪単価194万円/坪〜199万円/坪
最終更新2025年01月22日
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パークシティ東京ベイ新浦安SOLA棟

浦安市・新浦安駅 徒歩25分・築21年

6,366万円〜7,876万円
194万円/坪〜199万円/坪
3.71
最終更新
2025年01月22日

パークシティ東京ベイ新浦安SOLA棟部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1026,407万円価格を確認する-3LDK106.68南西
4086,739万円価格を確認する-3LDK111.96南西
5026,366万円価格を確認する-4LDK106.68南西
9046,844万円価格を確認する-3LDK116.67南西
12096,831万円価格を確認する-4LDK114.57南西
14057,876万円価格を確認する-3LDK130.50南西
102
参考相場価格
6,407万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 106.68
  • 南西
408
参考相場価格
6,739万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 111.96
  • 南西
502
参考相場価格
6,366万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 106.68
  • 南西
904
参考相場価格
6,844万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 116.67
  • 南西
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1209
参考相場価格
6,831万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 114.57
  • 南西
1405
参考相場価格
7,876万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 130.50
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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パークシティ東京ベイ新浦安SOLA棟資産性スコア

3.71
パークシティ東京ベイ新浦安SOLA棟の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
パークシティ東京ベイ新浦安SOLA棟

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークシティ東京ベイ新浦安SOLA棟居住エリアの評価

パークシティ東京ベイ新浦安SOLA棟

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークシティ東京ベイ新浦安SOLA棟価格推移と将来予測

参考相場価格

6,407万円41万円前年比

102の参考相場価格
(m2単価)
2025/1
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークシティ東京ベイ新浦安SOLA棟102の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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パークシティ東京ベイ新浦安SOLA棟マンション概要

このマンションはJR京葉線新浦安駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建てのマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの1つです。ケータリングサービスの充実、緊急トラブル対応業者の紹介など各種紹介サービスのほか、タクシー取次など取次サービスも可能、充実のコンシェルジュサービスを展開しています。海を眺めながらのんびりと過ごせる浦安市総合公園に近いマンションです。芝生広場以外にデイキャンプ場や子供広場も存在し、ファミリーでのレジャーなどに活用できます。また、園内を一周できる遊歩道も整備されているので、ウォーキングなどを行う際に役立ちます。

パークシティ東京ベイ新浦安SOLA棟詳細情報

基本情報

建物名パークシティ東京ベイ新浦安SOLA棟
住所千葉県浦安市明海5丁目7-1
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)14階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積106.68㎡〜130.5㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:6407万円〜(106m²〜)
  • 4LDK:6366万円〜(106m²〜)
参考相場価格の坪単価194万円/坪〜199万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.50浦安市の平均:2.7地震への安全性を見る
洪水4.50浦安市の平均:3洪水への安全性を見る
液状化1.30浦安市の平均:1.5液状化への安全性を見る
津波4.30浦安市の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園明海つどいの広場子育てテラスふらっと (認可外)他
保育園を見る
学区明海南小学校
明海中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • ガーデン
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークシティ東京ベイ新浦安SOLA棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新浦安駅
平均
3LDK114.32m²6,791万円5,720万円
4LDK110.63m²6,598万円6,890万円

パークシティ東京ベイ新浦安SOLA棟売買履歴

  • 2020/03
    売出価格
    5,390万円〜5,790万円161〜173万円/坪
    • 105〜117
    • 4LDK
    • 5階
    • 当時築16
  • 2020/07
    売出価格
    6,360万円〜6,760万円163〜173万円/坪
    • 124〜136
    • 4LDK
    • 5階
    • 当時築16
  • 2021/04
    売出価格
    6,200万円〜6,600万円176〜187万円/坪
    • 111〜123
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築17

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/11
    売出価格
    7,860万円〜8,360万円246〜262万円/坪
    • 99〜111
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築19
  • 2024/10
    売出価格
    8,890万円〜9,390万円214〜226万円/坪
    • 132〜144
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築17
    パークシティグランデ新浦安トレードポート現在築17
  • 2024/09
    売出価格
    7,830万円〜8,330万円219〜233万円/坪
    • 112〜124
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築17
    パークシティグランデ新浦安トレードポート現在築17

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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6,480万
  • 2LDK
  • 89.86
  • 14階/25階建

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