ラ・フィネス新浦安部屋別の参考相場価格
13部屋 / 165部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 7,671万円 | 価格を確認する | 5,208万円 | 4LDK | 118.37m² | - |
| 802 | 6,802万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 4LDK | 105.42m² | - |
| 803 | 6,825万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 4LDK | 105.68m² | - |
| 804 | 6,475万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 3LDK | 100.40m² | - |
| 805 | 6,670万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 103.42m² | - |
| 806 | 6,824万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 3LDK | 105.40m² | - |
| 807 | 6,491万円 | 価格を確認する | 4,208万円 | 4LDK | 100.69m² | - |
| 808 | 8,215万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 4LDK | 126.92m² | - |
| 809 | 6,814万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 3LDK | 105.03m² | - |
| 810 | 6,825万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 4LDK | 105.68m² | - |
| 811 | 6,760万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 4LDK | 105.21m² | - |
| 812 | 6,451万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 100.04m² | - |
| 813 | 7,761万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 4LDK | 119.71m² | - |
801
- 参考相場価格
- 7,671万円
- 新築時価格
- 5,208万円
- 4LDK
- 118.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 6,802万円
- 新築時価格
- 4,478万円
- 4LDK
- 105.42m²
- -
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803
- 参考相場価格
- 6,825万円
- 新築時価格
- 4,538万円
- 4LDK
- 105.68m²
- -
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,475万円
- 新築時価格
- 4,138万円
- 3LDK
- 100.40m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
805
- 参考相場価格
- 6,670万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 103.42m²
- -
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806
- 参考相場価格
- 6,824万円
- 新築時価格
- 4,468万円
- 3LDK
- 105.40m²
- -
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807
- 参考相場価格
- 6,491万円
- 新築時価格
- 4,208万円
- 4LDK
- 100.69m²
- -
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808
- 参考相場価格
- 8,215万円
- 新築時価格
- 5,748万円
- 4LDK
- 126.92m²
- -
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809
- 参考相場価格
- 6,814万円
- 新築時価格
- 4,368万円
- 3LDK
- 105.03m²
- -
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810
- 参考相場価格
- 6,825万円
- 新築時価格
- 4,368万円
- 4LDK
- 105.68m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ラ・フィネス新浦安資産性スコア
3.76
ラ・フィネス新浦安の資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ラ・フィネス新浦安の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ・フィネス新浦安居住エリアの評価
ラ・フィネス新浦安新築時価格からの騰落率
新築騰落率
148%築20年新築時価格
5,208万円+2,463万円千葉県（千葉市を除く）の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。千葉県（千葉市を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ラ・フィネス新浦安価格推移と将来予測
参考相場価格
7,671万円8万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 64.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 50万円/m2
想定売買価格
ラ・フィネス新浦安801の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ラ・フィネス新浦安マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線新浦安駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心へスマートに移動できます。築20年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数167戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 海を眺めながらのんびりと過ごせる浦安市総合公園に近いマンションです。芝生広場以外にデイキャンプ場や子供広場も存在し、ファミリーでのレジャーなどに活用できます。また、園内を一周できる遊歩道も整備されているので、ウォーキングなどを行う際に役立ちます。
ラ・フィネス新浦安詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・フィネス新浦安 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市明海5丁目6-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（167部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 100.04㎡〜150.47㎡ |
| 新築時価格 | 3828万円〜6998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラ・フィネス新浦安間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 103.42m² | 6,541万円 | 5,767万円 |
| 4LDK | 105.68m² | 6,782万円 | 6,966万円 |
| 5LDK | 150.47m² | 9,625万円 | 7,281万円 |
ラ・フィネス新浦安売買履歴
- 2021/10
- 売出価格
- 5,770万円〜6,170万円181〜193万円/坪
- 100〜112m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2023/09
- 売出価格
- 6,130万円〜6,530万円202〜215万円/坪
- 95〜107m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築18年
- 2023/09
- 売出価格
- 6,650万円〜7,050万円209〜222万円/坪
- 98〜110m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 8,370万円〜8,870万円235〜249万円/坪
- 112〜124m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築17年
パークシティグランデ新浦安トレードポート現在築18年 - 2024/10
- 売出価格
- 9,020万円〜9,520万円217〜229万円/坪
- 133〜145m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
パークシティグランデ新浦安トレードポート現在築18年 - 2024/09
- 売出価格
- 7,720万円〜8,220万円216〜230万円/坪
- 111〜123m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
パークシティグランデ新浦安トレードポート現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。