4,397万円〜1億4,208万円
坪単価268万円/坪〜344万円/坪
最終更新2024年11月20日
エアレジデンス新浦安プレミアムタワーズ部屋別の参考相場価格
16部屋 / 430部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,854万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 63.97m² | - |
| 402 | 6,558万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 3LDK | 84.90m² | - |
| 403 | 5,692万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 74.46m² | - |
| 404 | 5,285万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 2LDK | 70.01m² | - |
| 405 | 7,721万円 | 価格を確認する | 7,470万円 | 4LDK | 100.00m² | - |
| 406 | 6,480万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 3LDK | 83.73m² | - |
| 407 | 6,556万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 84.88m² | - |
| 408 | 4,397万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 1LDK | 57.79m² | - |
| 409 | 4,397万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 1LDK | 57.79m² | - |
| 410 | 6,556万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 3LDK | 84.88m² | - |
| 411 | 6,480万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 83.73m² | - |
| 412 | 7,721万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 4LDK | 100.00m² | - |
| 413 | 5,285万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 2LDK | 70.01m² | - |
| 414 | 5,692万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 3LDK | 74.46m² | - |
| 415 | 6,558万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 3LDK | 84.90m² | - |
| 416 | 4,854万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 2LDK | 63.97m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,854万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 2LDK
- 63.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,558万円
- 新築時価格
- 5,500万円
- 3LDK
- 84.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,692万円
- 新築時価格
- 4,800万円
- 3LDK
- 74.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,285万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 2LDK
- 70.01m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 7,721万円
- 新築時価格
- 7,470万円
- 4LDK
- 100.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
- 参考相場価格
- 6,480万円
- 新築時価格
- 5,370万円
- 3LDK
- 83.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
407
- 参考相場価格
- 6,556万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 3LDK
- 84.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 4,397万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 1LDK
- 57.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 4,397万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 1LDK
- 57.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 6,556万円
- 新築時価格
- 5,140万円
- 3LDK
- 84.88m²
- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
エアレジデンス新浦安プレミアムタワーズ資産性スコア
4.09上位20%
エアレジデンス新浦安プレミアムタワーズの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
エアレジデンス新浦安プレミアムタワーズ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
132%築21年新築時価格
3,590万円+1,264万円※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が20年以上、駅徒歩10分未満の千葉県（千葉市を除く）のマンションの騰落率分布を表示したものです。
千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県（千葉市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...
エアレジデンス新浦安プレミアムタワーズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,854万円75万円12ヶ月前
新築時価格3,590万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
エアレジデンス新浦安プレミアムタワーズマンション概要
こちらのマンションはＪＲ京葉線新浦安駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近距離で重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスは抜群です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、32階建て総戸数430戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
エアレジデンス新浦安プレミアムタワーズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エアレジデンス新浦安プレミアムタワーズ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市入船1丁目1-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 32階建（430部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.79㎡〜142.56㎡ |
| 新築時価格 | 3420万円〜14550万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 268万円/坪〜344万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.90（浦安市の平均：2.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（浦安市の平均：3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 0.80（浦安市の平均：1.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（浦安市の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エアレジデンス新浦安プレミアムタワーズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 57.79m² | 4,431万円 | 2,615万円 |
| 2LDK | 72.51m² | 5,898万円 | 3,846万円 |
| 3LDK | 86.72m² | 7,548万円 | 5,749万円 |
| 4LDK | 100m² | 8,715万円 | 7,010万円 |
エアレジデンス新浦安プレミアムタワーズ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 1億1,480万円〜1億2,480万円419〜455万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 24階
- 当時築20年
エアレジデンス新浦安現在築21年 - 2024/02
- 売出価格
- 9,700万円〜1億200万円398〜419万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築20年
エアレジデンス新浦安現在築21年 - 2023/10
- 売出価格
- 8,520万円〜9,020万円324〜343万円/坪
- 83〜93m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築20年
エアレジデンス新浦安現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
