1,616万円〜1,668万円
坪単価203万円/坪〜208万円/坪
最終更新2025年02月04日
テスタ入船部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,616万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.28m² | 南西 |
| 102 | 1,628万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.49m² | 南西 |
| 103 | 1,628万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.49m² | 南西 |
| 105 | 1,616万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.28m² | 南西 |
| 106 | 1,616万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.28m² | 南東 |
| 107 | 1,628万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.49m² | 南東 |
| 108 | 1,628万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.49m² | 南東 |
| 110 | 1,628万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.49m² | 南東 |
| 111 | 1,628万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.49m² | 南東 |
| 112 | 1,628万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.49m² | 南東 |
| 113 | 1,628万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.49m² | 南東 |
| 115 | 1,628万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.49m² | 南東 |
| 116 | 1,616万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.28m² | 南東 |
| 201 | 1,657万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.28m² | 南西 |
| 202 | 1,668万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.49m² | 南西 |
| 203 | 1,668万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.49m² | 南西 |
| 205 | 1,657万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.28m² | 南西 |
| 206 | 1,656万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.28m² | 南東 |
| 208 | 1,668万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.49m² | 南東 |
| 211 | 1,668万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.49m² | 南東 |
| 212 | 1,668万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.49m² | 南東 |
| 216 | 1,656万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.28m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,616万円
- 新築時価格
- -
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- 南西
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
テスタ入船資産性スコア
3.87
テスタ入船の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
テスタ入船の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...テスタ入船居住エリアの評価
テスタ入船価格推移と将来予測
参考相場価格
1,616万円10万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 61.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
テスタ入船101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
テスタ入船マンション概要
ＪＲ京葉線新浦安駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため人通りも多いので夜道も安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心へスマートに移動できます。築25年で木造り、2階建てのマンションです。 暮らしに役立つ商業施設として人気のアトレ新浦安に近いマンションです。スーパーマーケットや各種専門店において食料品が購入できる他、カフェやレストランにおいて食事も可能です。また、多彩なイベントが開催されている点も魅力です。
テスタ入船詳細情報
基本情報
| 建物名 | テスタ入船 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市入船4丁目8-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 26.28㎡〜26.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.30（浦安市の平均：2.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（浦安市の平均：3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 0.60（浦安市の平均：1.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（浦安市の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
テスタ入船間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.49m² | 1,628万円 | 1,405万円 |
テスタ入船売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 6,550万円〜6,950万円375〜398万円/坪
- 54〜61m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築21年
エアレジデンス新浦安現在築21年 - 2024/12
- 売出価格
- 1億870万円〜1億1,870万円419〜458万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 26階
- 当時築21年
エアレジデンス新浦安現在築21年 - 2024/12
- 売出価格
- 9,210万円〜9,710万円409〜432万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築21年
エアレジデンス新浦安現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。