4,318万円〜5,316万円
坪単価244万円/坪〜251万円/坪
最終更新2024年11月20日
エクセレントシティ浦安部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,318万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 2LDK | 58.34m² | 南 |
| 202 | 5,215万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 301 | 4,356万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 2LDK | 58.34m² | 南 |
| 302 | 5,264万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 401 | 4,384万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 2LDK | 58.34m² | 南 |
| 402 | 5,294万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 501 | 4,407万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 58.34m² | 南 |
| 502 | 5,316万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 601 | 4,399万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 2LDK | 58.34m² | 南 |
| 602 | 5,306万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 701 | 4,374万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 58.34m² | 南 |
| 702 | 5,271万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 801 | 4,402万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 2LDK | 58.34m² | 南 |
| 802 | 5,301万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 901 | 4,414万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2LDK | 58.34m² | 南 |
| 902 | 5,310万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 1001 | 4,409万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 2LDK | 58.34m² | 南 |
| 1002 | 5,300万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 4,318万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 2LDK
- 58.34m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,215万円
- 新築時価格
- 4,940万円
- 3LDK
- 70.02m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 4,356万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 2LDK
- 58.34m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,264万円
- 新築時価格
- 5,110万円
- 3LDK
- 70.02m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
401
- 参考相場価格
- 4,384万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 2LDK
- 58.34m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,294万円
- 新築時価格
- 5,220万円
- 3LDK
- 70.02m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 4,407万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 2LDK
- 58.34m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 5,316万円
- 新築時価格
- 5,260万円
- 3LDK
- 70.02m²
- 南
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601
- 参考相場価格
- 4,399万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 2LDK
- 58.34m²
- 南
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602
- 参考相場価格
- 5,306万円
- 新築時価格
- 5,200万円
- 3LDK
- 70.02m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...エクセレントシティ浦安資産性スコア
4.09上位20%
エクセレントシティ浦安の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ浦安新築時価格からの騰落率
新築騰落率
107%築16年新築時価格
4,200万円+118万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、101%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...エクセレントシティ浦安価格推移と将来予測
参考相場価格
4,318万円84万円12ヶ月前
新築時価格4,200万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
エクセレントシティ浦安マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ東西線浦安駅より徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスは抜群です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数21戸のマンションです。 新鮮な魚介類を手軽に購入できる浦安魚市場に近いマンションです。業者だけでなく個人への販売も積極的に行っており、豊富な種類の中からこだわりを持って選べます。また、珍しい魚や高級魚なども取り扱っているので、スーパーとは違った品揃えも魅力です。
エクセレントシティ浦安詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ浦安 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市北栄1丁目1-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.34㎡〜70.02㎡ |
| 新築時価格 | 4200万円〜5580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜251万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.00（浦安市の平均：2.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（浦安市の平均：3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.00（浦安市の平均：1.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（浦安市の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ浦安間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.34m² | 4,399万円 | 3,640万円 |
| 3LDK | 70.02m² | 5,300万円 | 4,505万円 |
エクセレントシティ浦安売買履歴
- 2018/03
- 売出価格
- 3,370万円〜3,730万円191〜212万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2024/07
- 売出価格
- 5,680万円〜6,080万円269〜287万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...
