号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,031万円	価格を確認する	-	2LDK	46.72m²	南東
103	3,031万円	価格を確認する	-	2LDK	46.72m²	南東
105	3,031万円	価格を確認する	-	2LDK	46.72m²	南東
106	3,031万円	価格を確認する	-	2LDK	46.72m²	南東
201	3,795万円	価格を確認する	-	2SLDK	58.08m²	南西
203	4,351万円	価格を確認する	-	2SLDK	66.25m²	南東
205	3,051万円	価格を確認する	-	2LDK	46.72m²	南東
206	3,051万円	価格を確認する	-	2LDK	46.72m²	南東
208	2,931万円	価格を確認する	-	1SLDK	46.72m²	東
210	3,051万円	価格を確認する	-	2LDK	46.72m²	南東
306	3,080万円	価格を確認する	-	2LDK	46.72m²	南東
307	3,080万円	価格を確認する	-	2LDK	46.72m²	南東
401	3,855万円	価格を確認する	-	3LDK	58.08m²	南西
402	3,843万円	価格を確認する	-	2SLDK	58.08m²	南西
403	4,386万円	価格を確認する	-	2SLDK	66.25m²	-
406	3,048万円	価格を確認する	-	1SLDK	46.72m²	南東
407	3,097万円	価格を確認する	-	2LDK	46.72m²	南東
411	3,097万円	価格を確認する	-	2LDK	46.72m²	南東
502	4,496万円	価格を確認する	-	3LDK	66.25m²	南西
503	3,093万円	価格を確認する	-	1SLDK	46.72m²	南東
507	3,138万円	価格を確認する	-	2LDK	46.72m²	南東
508	3,070万円	価格を確認する	-	2LDK	46.72m²	東

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,031万円

新築時価格: -

2LDK
46.72m²
南東

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,031万円

新築時価格: -

2LDK
46.72m²
南東

成約の妥当価格を確認する

105

参考相場価格: 3,031万円

新築時価格: -

2LDK
46.72m²
南東

成約の妥当価格を確認する

106

参考相場価格: 3,031万円

新築時価格: -

2LDK
46.72m²
南東

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

201

参考相場価格: 3,795万円

新築時価格: -

2SLDK
58.08m²
南西

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 4,351万円

新築時価格: -

2SLDK
66.25m²
南東

成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 3,051万円

新築時価格: -

2LDK
46.72m²
南東

成約の妥当価格を確認する

206

参考相場価格: 3,051万円

新築時価格: -

2LDK
46.72m²
南東

成約の妥当価格を確認する

208

参考相場価格: 2,931万円

新築時価格: -

1SLDK
46.72m²
東

成約の妥当価格を確認する

210

参考相場価格: 3,051万円

新築時価格: -

2LDK
46.72m²
南東

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【ローズガーデン浦安七番館】3,780万円 | 3LDK | 63.36m² | 3階/5階建（ノムコム）

グランドメゾン壱番館資産性スコア

3.58

グランドメゾン壱番館の資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

グランドメゾン壱番館の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランドメゾン壱番館居住エリアの評価

グランドメゾン壱番館の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランドメゾン壱番館価格推移と将来予測

2LDK
46.72m²

101の参考相場価格 2025/1: 3,031万円
58万円前年比

参考相場価格

3,031万円58万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 64.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 50.3万円/m2

グランドメゾン壱番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,780万円

ローズガーデン浦安七番館

3LDK
63.36m²

東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩10分

グランドメゾン壱番館マンション概要

写真を投稿する

東京メトロ東西線浦安駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く移動も気軽にできます。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間30分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築26年でRC造り、5階建てのマンションです。新鮮な魚介類を手軽に購入できる浦安魚市場に近いマンションです。業者だけでなく個人への販売も積極的に行っており、豊富な種類の中からこだわりを持って選べます。また、珍しい魚や高級魚なども取り扱っているので、スーパーとは違った品揃えも魅力です。

グランドメゾン壱番館詳細情報

基本情報

建物名	グランドメゾン壱番館
住所	千葉県浦安市北栄1丁目3-23
アクセス	東京メトロ東西線「浦安」徒歩2分東京メトロ東西線「南行徳」徒歩17分東京メトロ東西線「葛西」徒歩32分
築年数	築26年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	46.72㎡〜66.25㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1SLDK：2931万円〜（46m²〜） 2LDK：3031万円〜（46m²〜） 2SLDK：3795万円〜（58m²〜） 3LDK：3855万円〜（58m²〜）
参考相場価格の坪単価	207万円/坪〜224万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.00（浦安市の平均：2.7）地震への安全性を見る
洪水	2.50（浦安市の平均：3）洪水への安全性を見る
液状化	2.10（浦安市の平均：1.5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（浦安市の平均：2.8）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	おもちゃのいえ（認可外）他保育園を見る
学区	浦安小学校浦安中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランドメゾン壱番館間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	浦安駅平均
1SLDK	46.72m²	3,048万円	3,583万円
2LDK	46.72m²	3,051万円	3,545万円
2SLDK	62.17m²	4,097万円	4,073万円
3LDK	62.17m²	4,175万円	4,436万円

無料登録して価格を見る

グランドメゾン壱番館売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
4,900万円〜5,300万円195〜211万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築25年
コスモ浦安ウエストウイング現在築25年
2024/12
売出価格
4,060万円〜4,420万円223〜243万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
コスモ浦安アーバンフォルム現在築27年
2024/06
売出価格
4,080万円〜4,440万円210〜229万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
ローズガーデン浦安フィネス2現在築24年