ファレノプシス II部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,586万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.65m² | 南 |
| 102 | 1,586万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.65m² | 南 |
| 105 | 1,605万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.65m² | 南西 |
| 106 | 1,586万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.65m² | 南 |
| 107 | 1,586万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.65m² | 南 |
| 201 | 1,637万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.65m² | 南西 |
| 202 | 1,637万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.65m² | 南西 |
| 207 | 1,637万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.65m² | 南西 |
| 301 | 1,652万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.65m² | 南西 |
| 303 | 1,632万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.65m² | 南 |
| 305 | 1,652万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.65m² | 南西 |
| 306 | 1,632万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.65m² | 南 |
| 307 | 1,652万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.65m² | 南西 |
| 3階 | 1,675万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.00m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,586万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.65m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 1,586万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.65m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 1,605万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.65m²
- 南西
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,586万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.65m²
- 南
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107
- 参考相場価格
- 1,586万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.65m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 1,637万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.65m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 1,637万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.65m²
- 南西
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207
- 参考相場価格
- 1,637万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.65m²
- 南西
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301
- 参考相場価格
- 1,652万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.65m²
- 南西
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303
- 参考相場価格
- 1,632万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.65m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ファレノプシス II資産性スコア
3.72
ファレノプシス IIの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ファレノプシス IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファレノプシス II居住エリアの評価
ファレノプシス II が位置する 北栄 のマンション相場は、過去3年間で約100.0％ の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、北栄内の他のマンションとファレノプシス IIを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、北栄内の他のマンションとファレノプシス IIを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
ファレノプシス IIの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...ファレノプシス II価格推移と将来予測
参考相場価格
1,586万円67万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 61.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.9万円/m2
ファレノプシス II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ファレノプシス IIマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線浦安駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間30分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。 新鮮な魚介類を手軽に購入できる浦安魚市場に近いマンションです。業者だけでなく個人への販売も積極的に行っており、豊富な種類の中からこだわりを持って選べます。また、珍しい魚や高級魚なども取り扱っているので、スーパーとは違った品揃えも魅力です。
ファレノプシス II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファレノプシス II |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市北栄2丁目9-37 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.65㎡〜26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜213万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファレノプシス II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.65m² | 1,634万円 | 1,405万円 |
ファレノプシス II売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 5,020万円〜5,420万円200〜216万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築25年
コスモ浦安ウエストウイング現在築25年 - 2024/12
- 売出価格
- 3,980万円〜4,340万円219〜239万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
コスモ浦安アーバンフォルム現在築27年 - 2024/06
- 売出価格
- 4,170万円〜4,530万円215〜234万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
ローズガーデン浦安フィネス2現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。