号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,162万円	価格を確認する	-	3LDK	64.35m²	南東
203	4,550万円	価格を確認する	-	3LDK	70.14m²	南東
205	4,630万円	価格を確認する	-	3LDK	71.34m²	南東
206	4,550万円	価格を確認する	-	3LDK	70.14m²	南東
208	4,234万円	価格を確認する	-	2SLDK	65.74m²	南東
209	4,264万円	価格を確認する	-	3LDK	65.74m²	南東
309	4,306万円	価格を確認する	-	3LDK	66.42m²	-
401	4,225万円	価格を確認する	-	3LDK	64.35m²	南東
402	4,702万円	価格を確認する	-	3LDK	71.34m²	南東
403	4,702万円	価格を確認する	-	3LDK	71.34m²	南東
405	4,702万円	価格を確認する	-	3LDK	71.34m²	南東
408	4,329万円	価格を確認する	-	3LDK	65.74m²	南東
502	4,678万円	価格を確認する	-	3LDK	70.14m²	南東
503	4,769万円	価格を確認する	-	3LDK	71.34m²	南東
505	4,769万円	価格を確認する	-	3LDK	71.34m²	南東
506	4,678万円	価格を確認する	-	3LDK	70.14m²	南東
507	4,382万円	価格を確認する	-	3LDK	65.74m²	南東
601	4,306万円	価格を確認する	-	3LDK	64.35m²	南東
602	4,705万円	価格を確認する	-	3LDK	70.14m²	南東
603	4,797万円	価格を確認する	-	3LDK	71.34m²	南東
605	4,602万円	価格を確認する	-	3LDK	70.14m²	南

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201

参考相場価格: 4,162万円

新築時価格: -

3LDK
64.35m²
南東

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203

参考相場価格: 4,550万円

新築時価格: -

3LDK
70.14m²
南東

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205

参考相場価格: 4,630万円

新築時価格: -

3LDK
71.34m²
南東

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206

参考相場価格: 4,550万円

新築時価格: -

3LDK
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南東

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208

参考相場価格: 4,234万円

新築時価格: -

2SLDK
65.74m²
南東

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209

参考相場価格: 4,264万円

新築時価格: -

3LDK
65.74m²
南東

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309

参考相場価格: 4,306万円

新築時価格: -

3LDK
66.42m²
-

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401

参考相場価格: 4,225万円

新築時価格: -

3LDK
64.35m²
南東

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402

参考相場価格: 4,702万円

新築時価格: -

3LDK
71.34m²
南東

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403

参考相場価格: 4,702万円

新築時価格: -

3LDK
71.34m²
南東

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

フレア浦安資産性スコア

3.63

フレア浦安の資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

フレア浦安の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

フレア浦安居住エリアの評価

フレア浦安の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

フレア浦安価格推移と将来予測

3LDK
64.35m²

201の参考相場価格 2025/4: 4,162万円
26万円前年比

参考相場価格

4,162万円26万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 64.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 50万円/m2

フレア浦安201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,680万円

レクセルガーデン浦安

3LDK
71.90m²

東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩18分

フレア浦安マンション概要

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このマンションは東京メトロ東西線浦安駅から徒歩7分の距離にあり、駅チカで忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間30分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。新鮮な魚介類を手軽に購入できる浦安魚市場に近いマンションです。業者だけでなく個人への販売も積極的に行っており、豊富な種類の中からこだわりを持って選べます。また、珍しい魚や高級魚なども取り扱っているので、スーパーとは違った品揃えも魅力です。

フレア浦安詳細情報

基本情報

建物名	フレア浦安
住所	千葉県浦安市北栄3丁目31-2
アクセス	東京メトロ東西線「浦安」徒歩7分東京メトロ東西線「南行徳」徒歩16分ＪＲ京葉線「新浦安」徒歩31分
築年数	築21年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	64.35㎡〜71.34㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2SLDK：4234万円〜（65m²〜） 3LDK：4162万円〜（64m²〜）
参考相場価格の坪単価	213万円/坪〜222万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	北部認定こども園（認定こども園）他保育園を見る
学区	北部小学校浦安中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フレア浦安間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	浦安駅平均
2SLDK	65.74m²	4,234万円	4,071万円
3LDK	70.14m²	4,616万円	4,461万円

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フレア浦安売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
4,860万円〜5,260万円193〜209万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築25年
コスモ浦安ウエストウイング現在築25年
2024/07
売出価格
5,610万円〜6,010万円265〜284万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
エクセレントシティ浦安現在築16年
2024/06
売出価格
4,200万円〜4,560万円217〜235万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
ローズガーデン浦安フィネス2現在築24年