号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
108	2,439万円	価格を確認する	-	1LDK	37.59m²	南東
110	2,439万円	価格を確認する	-	1LDK	37.59m²	南東
111	2,439万円	価格を確認する	-	1LDK	37.59m²	南東
201	2,629万円	価格を確認する	-	1LDK	40.55m²	南西
205	1,912万円	価格を確認する	-	1K	29.36m²	南東
206	2,467万円	価格を確認する	-	1LDK	37.59m²	南東
207	2,467万円	価格を確認する	-	1LDK	37.59m²	南東
208	2,467万円	価格を確認する	-	1LDK	37.59m²	南東
302	2,647万円	価格を確認する	-	1LDK	40.55m²	南西
303	2,647万円	価格を確認する	-	1LDK	40.55m²	南西
306	2,482万円	価格を確認する	-	1LDK	37.59m²	南東
308	2,482万円	価格を確認する	-	1LDK	37.59m²	南東
310	2,482万円	価格を確認する	-	1LDK	37.59m²	南東
311	2,482万円	価格を確認する	-	1LDK	37.59m²	南東
402	2,687万円	価格を確認する	-	1LDK	40.55m²	南西
403	2,687万円	価格を確認する	-	1LDK	40.55m²	南西
407	2,524万円	価格を確認する	-	1LDK	37.59m²	南東
408	2,524万円	価格を確認する	-	1LDK	37.59m²	南東
502	2,728万円	価格を確認する	-	1LDK	40.55m²	南西
503	2,728万円	価格を確認する	-	1LDK	40.55m²	南西
505	1,973万円	価格を確認する	-	1R	29.36m²	南東
507	2,564万円	価格を確認する	-	1LDK	37.59m²	南東
510	2,564万円	価格を確認する	-	1LDK	37.59m²	南東
511	2,564万円	価格を確認する	-	1LDK	37.59m²	南東

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108

参考相場価格: 2,439万円

新築時価格: -

1LDK
37.59m²
南東

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110

参考相場価格: 2,439万円

新築時価格: -

1LDK
37.59m²
南東

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111

参考相場価格: 2,439万円

新築時価格: -

1LDK
37.59m²
南東

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201

参考相場価格: 2,629万円

新築時価格: -

1LDK
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205

参考相場価格: 1,912万円

新築時価格: -

1K
29.36m²
南東

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206

参考相場価格: 2,467万円

新築時価格: -

1LDK
37.59m²
南東

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207

参考相場価格: 2,467万円

新築時価格: -

1LDK
37.59m²
南東

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208

参考相場価格: 2,467万円

新築時価格: -

1LDK
37.59m²
南東

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302

参考相場価格: 2,647万円

新築時価格: -

1LDK
40.55m²
南西

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303

参考相場価格: 2,647万円

新築時価格: -

1LDK
40.55m²
南西

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ボナフォルトゥーナ資産性スコア

3.72

ボナフォルトゥーナの資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ボナフォルトゥーナの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ボナフォルトゥーナ居住エリアの評価

ボナフォルトゥーナの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ボナフォルトゥーナ価格推移と将来予測

1LDK
37.59m²

108の参考相場価格 2025/4: 2,439万円
7万円前年比

参考相場価格

2,439万円7万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

108の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 64.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 56.5万円/m2

ボナフォルトゥーナ108の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,499万円

トーア第2浦安マンション

2LDK
58.29m²

東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩11分

ボナフォルトゥーナマンション概要

写真を投稿する

このマンションは東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心へのお出かけも便利です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。新鮮な魚介類を手軽に購入できる浦安魚市場に近いマンションです。業者だけでなく個人への販売も積極的に行っており、豊富な種類の中からこだわりを持って選べます。また、珍しい魚や高級魚なども取り扱っているので、スーパーとは違った品揃えも魅力です。

ボナフォルトゥーナ詳細情報

基本情報

建物名	ボナフォルトゥーナ
住所	千葉県浦安市北栄3丁目18-3
アクセス	東京メトロ東西線「南行徳」徒歩14分東京メトロ東西線「浦安」徒歩16分ＪＲ京葉線「市川塩浜」徒歩35分
築年数	築15年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	29.36㎡〜40.55㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：1973万円〜（29m²〜） 1K：1912万円〜（29m²〜） 1LDK：2439万円〜（37m²〜）
参考相場価格の坪単価	214万円/坪〜225万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	北部認定こども園（認定こども園）他保育園を見る
学区	北部小学校浦安中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ボナフォルトゥーナ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	南行徳駅平均
1R	29.36m²	1,973万円	1,212万円
1K	29.36m²	1,912万円	1,396万円
1LDK	37.59m²	2,524万円	2,702万円

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ボナフォルトゥーナ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/07
売出価格
4,770万円〜5,130万円227〜244万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
サンクレイドル浦安現在築13年
2024/07
売出価格
4,730万円〜5,090万円226〜243万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
サンクレイドル浦安2現在築10年
2024/07
売出価格
5,610万円〜6,010万円265〜284万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
エクセレントシティ浦安現在築16年