号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,805万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	76.30m²	-
102	4,805万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	76.30m²	-
103	5,255万円	価格を確認する	4,560万円	4LDK	83.77m²	-
104	4,591万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	72.92m²	-
105	5,057万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	80.56m²	-
201	5,266万円	価格を確認する	4,320万円	4LDK	83.77m²	-
202	4,497万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	71.58m²	-
203	4,497万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	71.58m²	-
204	4,788万円	価格を確認する	3,610万円	3LDK	76.30m²	-
205	4,788万円	価格を確認する	3,610万円	3LDK	76.30m²	-
206	5,266万円	価格を確認する	4,360万円	4LDK	83.77m²	-
207	4,583万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	72.92m²	-
208	4,585万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	72.92m²	-
209	5,069万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	80.56m²	-
301	5,281万円	価格を確認する	4,380万円	4LDK	83.77m²	-
302	4,510万円	価格を確認する	3,460万円	3LDK	71.58m²	-
303	4,510万円	価格を確認する	3,460万円	3LDK	71.58m²	-
304	4,803万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	76.30m²	-
305	4,803万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	76.30m²	-
306	5,281万円	価格を確認する	4,420万円	4LDK	83.77m²	-
307	4,595万円	価格を確認する	3,660万円	3LDK	72.92m²	-
308	4,596万円	価格を確認する	3,560万円	3LDK	72.92m²	-
309	5,083万円	価格を確認する	4,280万円	3LDK	80.56m²	-
401	5,607万円	価格を確認する	4,880万円	4LDK	86.58m²	-
402	4,582万円	価格を確認する	3,550万円	3LDK	71.58m²	-
403	4,880万円	価格を確認する	3,770万円	3LDK	76.30m²	-
404	4,880万円	価格を確認する	3,770万円	3LDK	76.30m²	-
405	5,367万円	価格を確認する	4,480万円	4LDK	83.77m²	-
406	4,669万円	価格を確認する	3,760万円	3LDK	72.92m²	-
407	4,670万円	価格を確認する	3,660万円	3LDK	72.92m²	-
408	5,166万円	価格を確認する	4,360万円	3LDK	80.56m²	-
501	4,703万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	71.58m²	-
502	4,673万円	価格を確認する	3,640万円	3LDK	71.58m²	-
503	4,977万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	76.30m²	-
504	4,977万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	76.30m²	-
505	5,471万円	価格を確認する	4,600万円	4LDK	83.77m²	-
506	4,762万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	72.92m²	-
507	5,743万円	価格を確認する	4,980万円	4LDK	87.02m²	-
601	4,802万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	71.58m²	-
602	5,043万円	価格を確認する	3,970万円	3LDK	76.30m²	-
603	5,043万円	価格を確認する	3,970万円	3LDK	76.30m²	-
604	5,547万円	価格を確認する	4,680万円	4LDK	83.77m²	-
605	5,995万円	価格を確認する	5,180万円	4LDK	89.75m²	-
701	5,830万円	価格を確認する	4,960万円	3LDK	86.73m²	-
702	5,045万円	価格を確認する	4,050万円	3LDK	76.30m²	-
703	5,556万円	価格を確認する	4,760万円	4LDK	83.77m²	-
704	4,852万円	価格を確認する	4,100万円	3LDK	72.92m²	-
801	6,086万円	価格を確認する	5,280万円	4LDK	90.72m²	-
802	5,290万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	79.36m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,805万円

新築時価格: 3,480万円

3LDK
76.30m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,805万円

新築時価格: 3,480万円

3LDK
76.30m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 5,255万円

新築時価格: 4,560万円

4LDK
83.77m²
-

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104

参考相場価格: 4,591万円

新築時価格: 3,190万円

3LDK
72.92m²
-

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105

参考相場価格: 5,057万円

新築時価格: 3,990万円

3LDK
80.56m²
-

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201

参考相場価格: 5,266万円

新築時価格: 4,320万円

4LDK
83.77m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,497万円

新築時価格: 3,380万円

3LDK
71.58m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 4,497万円

新築時価格: 3,380万円

3LDK
71.58m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 4,788万円

新築時価格: 3,610万円

3LDK
76.30m²
-

成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 4,788万円

新築時価格: 3,610万円

3LDK
76.30m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ルイシャトレ浦安プロッシモ資産性スコア

3.69

ルイシャトレ浦安プロッシモの資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ルイシャトレ浦安プロッシモの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ルイシャトレ浦安プロッシモ居住エリアの評価

ルイシャトレ浦安プロッシモの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ルイシャトレ浦安プロッシモ新築時価格からの騰落率

3LDK
76.3m²

新築騰落率

136%築22年

新築時価格

3,480万円+1,325万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ルイシャトレ浦安プロッシモ価格推移と将来予測

3LDK
76.3m²

101の参考相場価格 2025/4: 4,805万円
39万円前年比

参考相場価格

4,805万円39万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 63万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 50万円/m2

想定売買価格

ルイシャトレ浦安プロッシモ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,680万円

レクセルガーデン浦安

3LDK
71.90m²

東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩18分

ルイシャトレ浦安プロッシモマンション概要

写真を投稿する

このマンションは東京メトロ東西線浦安駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間30分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数49戸のマンションです。新鮮な魚介類を手軽に購入できる浦安魚市場に近いマンションです。業者だけでなく個人への販売も積極的に行っており、豊富な種類の中からこだわりを持って選べます。また、珍しい魚や高級魚なども取り扱っているので、スーパーとは違った品揃えも魅力です。

ルイシャトレ浦安プロッシモ詳細情報

基本情報

建物名	ルイシャトレ浦安プロッシモ
住所	千葉県浦安市北栄3丁目31-9
アクセス	東京メトロ東西線「浦安」徒歩9分東京メトロ東西線「南行徳」徒歩16分ＪＲ京葉線「新浦安」徒歩31分
築年数	築22年
階建（総戸数）	8階建（49部屋）
建築構造	RC造
専有面積	71.58㎡〜90.72㎡
新築時価格	3190万円〜5280万円
参考相場価格	3LDK：4497万円〜（71m²〜） 4LDK：5255万円〜（83m²〜）
参考相場価格の坪単価	207万円/坪〜222万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	猫実保育園（認可）他保育園を見る
学区	北部小学校浦安中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベータープレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ニチモコミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルイシャトレ浦安プロッシモ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	浦安駅平均
3LDK	76.3m²	4,802万円	4,461万円
4LDK	83.77m²	5,471万円	5,281万円

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ルイシャトレ浦安プロッシモ売買履歴

2015/07
売出価格
3,420万円〜3,780万円155〜172万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
2016/06
売出価格
3,660万円〜4,020万円159〜174万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
2019/06
売出価格
3,930万円〜4,290万円178〜195万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
4,860万円〜5,260万円193〜209万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築25年
コスモ浦安ウエストウイング現在築25年
2024/12
売出価格
4,060万円〜4,420万円223〜243万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
コスモ浦安アーバンフォルム現在築27年
2024/06
売出価格
4,200万円〜4,560万円217〜235万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
ローズガーデン浦安フィネス2現在築24年