3,454万円〜5,262万円
坪単価179万円/坪〜199万円/坪
最終更新2025年02月04日
レクセルガーデン浦安部屋別の参考相場価格
11部屋 / 84部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,614万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 80.10m² | - |
| 402 | 4,102万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 71.64m² | - |
| 403 | 4,225万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 73.76m² | - |
| 404 | 4,176万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 72.91m² | - |
| 405 | 4,059万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 71.12m² | - |
| 406 | 4,039万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 70.55m² | - |
| 407 | 5,076万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 4LDK | 88.21m² | - |
| 408 | 4,272万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 75.13m² | - |
| 409 | 3,621万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 3LDK | 63.71m² | - |
| 410 | 4,116万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 71.90m² | - |
| 411 | 4,383万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 76.20m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,614万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 3LDK
- 80.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,102万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 3LDK
- 71.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,225万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 73.76m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,176万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 72.91m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 4,059万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 3LDK
- 71.12m²
- -
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406
- 参考相場価格
- 4,039万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 3LDK
- 70.55m²
- -
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407
- 参考相場価格
- 5,076万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 4LDK
- 88.21m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 4,272万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 3LDK
- 75.13m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 3,621万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 3LDK
- 63.71m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 4,116万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 3LDK
- 71.90m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセルガーデン浦安資産性スコア
3.45
レクセルガーデン浦安の資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルガーデン浦安の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルガーデン浦安居住エリアの評価
レクセルガーデン浦安新築時価格からの騰落率
新築騰落率
138%築24年新築時価格
3,330万円+1,284万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県（千葉市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...レクセルガーデン浦安価格推移と将来予測
参考相場価格
4,614万円76万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 57.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
レクセルガーデン浦安401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルガーデン浦安販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
レクセルガーデン浦安マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線浦安駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間30分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数84戸のマンションです。
レクセルガーデン浦安詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルガーデン浦安 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市北栄4丁目8-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（84部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.71㎡〜88.21㎡ |
| 新築時価格 | 2460万円〜4300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜199万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（浦安市の平均：2.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（浦安市の平均：3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.50（浦安市の平均：1.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（浦安市の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルガーデン浦安間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.9m² | 4,159万円 | 4,482万円 |
| 4LDK | 88.21m² | 5,076万円 | 5,323万円 |
レクセルガーデン浦安売買履歴
- 2020/05
- 売出価格
- 3,250万円〜3,610万円150〜167万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2021/10
- 売出価格
- 3,180万円〜3,540万円140〜156万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2022/02
- 売出価格
- 3,930万円〜4,290万円178〜195万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 2,760万円〜3,120万円158〜178万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
ローズガーデン浦安 弐番館現在築29年 - 2025/01
- 売出価格
- 4,920万円〜5,320万円196〜212万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築25年
コスモ浦安ウエストウイング現在築25年 - 2024/12
- 売出価格
- 4,010万円〜4,370万円221〜241万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
コスモ浦安アーバンフォルム現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北栄の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。