3,879万円〜7,416万円
坪単価179万円/坪〜200万円/坪
最終更新2025年02月04日
ライオンズマンション新浦安ベイマークス部屋別の参考相場価格
11部屋 / 74部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,019万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 86.92m² | - |
| 402 | 4,702万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 81.39m² | - |
| 403 | 4,082万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 70.74m² | - |
| 404 | 4,828万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 83.62m² | - |
| 405 | 4,652万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 80.49m² | - |
| 406 | 4,391万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 407 | 4,214万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 72.54m² | - |
| 408 | 5,756万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 4LDK | 100.00m² | - |
| 409 | 4,341万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 410 | 4,341万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 411 | 5,133万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 4LDK | 88.97m² | - |
401
- 参考相場価格
- 5,019万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 3LDK
- 86.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,702万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 3LDK
- 81.39m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 4,082万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 3LDK
- 70.74m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,828万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 3LDK
- 83.62m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 4,652万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 3LDK
- 80.49m²
- -
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406
- 参考相場価格
- 4,391万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 3LDK
- 75.92m²
- -
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407
- 参考相場価格
- 4,214万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 3LDK
- 72.54m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 5,756万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 4LDK
- 100.00m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 4,341万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 75.06m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 4,341万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 3LDK
- 75.06m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズマンション新浦安ベイマークス資産性スコア
3.49
ライオンズマンション新浦安ベイマークスの資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズマンション新浦安ベイマークスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション新浦安ベイマークス居住エリアの評価
ライオンズマンション新浦安ベイマークス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
114%築19年新築時価格
4,410万円+609万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県（千葉市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ライオンズマンション新浦安ベイマークス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,019万円57万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 57.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 57.3万円/m2
想定売買価格
ライオンズマンション新浦安ベイマークス401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ライオンズマンション新浦安ベイマークスマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線新浦安駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数74戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。暮らしに役立つ商業施設として人気のアトレ新浦安に近いマンションです。スーパーマーケットや各種専門店において食料品が購入できる他、カフェやレストランにおいて食事も可能です。また、多彩なイベントが開催されている点も魅力です。
ライオンズマンション新浦安ベイマークス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション新浦安ベイマークス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市高洲1丁目1-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（74部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.74㎡〜124.29㎡ |
| 新築時価格 | 3230万円〜6480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（浦安市の平均：2.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（浦安市の平均：3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.30（浦安市の平均：1.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（浦安市の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション新浦安ベイマークス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.92m² | 4,450万円 | 5,778万円 |
| 4LDK | 100m² | 5,705万円 | 7,000万円 |
ライオンズマンション新浦安ベイマークス売買履歴
- 2017/05
- 売出価格
- 2,950万円〜3,310万円138〜155万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2018/07
- 売出価格
- 3,700万円〜4,060万円141〜155万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2021/07
- 売出価格
- 4,150万円〜4,510万円171〜185万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 5,000万円〜5,400万円194〜210万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 17階
- 当時築22年
レジアスフォート新浦安現在築22年 - 2025/01
- 売出価格
- 7,700万円〜8,100万円216〜227万円/坪
- 111〜123m²
- 4LDK
- 16階
- 当時築17年
プラウド新浦安現在築17年 - 2025/01
- 売出価格
- 7,400万円〜7,800万円214〜226万円/坪
- 108〜120m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築17年
プラウド新浦安現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。