4,721万円〜7,562万円
坪単価194万円/坪〜206万円/坪
最終更新2024年11月20日
レジアスフォート新浦安F棟部屋別の参考相場価格
8部屋 / 97部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,751万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 4LDK | 113.05m² | - |
| 402 | 5,186万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 84.97m² | - |
| 403 | 4,805万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 79.19m² | - |
| 404 | 4,829万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 79.58m² | - |
| 405 | 5,173万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 84.77m² | - |
| 406 | 6,663万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 4LDK | 111.79m² | - |
| 407 | 6,152万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 4LDK | 102.90m² | - |
| 408 | 6,541万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 4LDK | 108.88m² | - |
401
- 参考相場価格
- 6,751万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 4LDK
- 113.05m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 5,186万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 3LDK
- 84.97m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 4,805万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 79.19m²
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,829万円
- 新築時価格
- 3,220万円
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405
- 参考相場価格
- 5,173万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 3LDK
- 84.77m²
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406
- 参考相場価格
- 6,663万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 4LDK
- 111.79m²
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407
- 参考相場価格
- 6,152万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 4LDK
- 102.90m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 6,541万円
- 新築時価格
- 4,520万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...レジアスフォート新浦安F棟資産性スコア
3.75
レジアスフォート新浦安F棟の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジアスフォート新浦安F棟新築時価格からの騰落率
新築騰落率
139%築21年新築時価格
4,530万円+2,221万円千葉県（千葉市を除く）の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。千葉県（千葉市を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...レジアスフォート新浦安F棟価格推移と将来予測
参考相場価格
6,751万円121万円12ヶ月前
新築時価格4,530万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
レジアスフォート新浦安F棟マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線新浦安駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心部へスマートに移動できます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、19階建て総戸数764戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 暮らしに役立つ商業施設として人気のアトレ新浦安に近いマンションです。スーパーマーケットや各種専門店において食料品が購入できる他、カフェやレストランにおいて食事も可能です。また、多彩なイベントが開催されている点も魅力です。
レジアスフォート新浦安F棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジアスフォート新浦安F棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市高洲5丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 19階建（764部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 79.19㎡〜122.96㎡ |
| 新築時価格 | 3080万円〜5590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（浦安市の平均：2.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（浦安市の平均：3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.30（浦安市の平均：1.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（浦安市の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジアスフォート新浦安F棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 84.77m² | 5,094万円 | 5,763万円 |
| 4LDK | 111.79m² | 6,672万円 | 6,981万円 |
レジアスフォート新浦安F棟売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 7,890万円〜8,390万円221〜235万円/坪
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- 4LDK
- 15階
- 当時築16年
プラウド新浦安現在築16年 - 2024/10
- 売出価格
- 7,400万円〜7,800万円214〜226万円/坪
- 108〜120m²
- 4SLDK
- 8階
- 当時築16年
プラウド新浦安現在築16年 - 2024/09
- 売出価格
- 8,640万円〜9,140万円215〜227万円/坪
- 127〜139m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築18年
パークシティモアナヴィラ新浦安現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
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