レジアスフォート新浦安F棟部屋別の参考相場価格
8部屋 / 97部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,889万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 4LDK | 113.05m² | - |
| 402 | 5,149万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 84.97m² | - |
| 403 | 4,795万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 79.19m² | - |
| 404 | 4,821万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 79.58m² | - |
| 405 | 5,137万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 84.77m² | - |
| 406 | 6,798万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 4LDK | 111.79m² | - |
| 407 | 6,211万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 4LDK | 102.90m² | - |
| 408 | 6,623万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 4LDK | 108.88m² | - |
401
- 参考相場価格
- 6,889万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 4LDK
- 113.05m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 5,149万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 3LDK
- 84.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,795万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 79.19m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,821万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 3LDK
- 79.58m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 5,137万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 3LDK
- 84.77m²
- -
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406
- 参考相場価格
- 6,798万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 4LDK
- 111.79m²
- -
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407
- 参考相場価格
- 6,211万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 4LDK
- 102.90m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 6,623万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 4LDK
- 108.88m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レジアスフォート新浦安F棟資産性スコア
3.81
レジアスフォート新浦安F棟の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
レジアスフォート新浦安F棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジアスフォート新浦安F棟居住エリアの評価
レジアスフォート新浦安F棟新築時価格からの騰落率
新築騰落率
152%築21年新築時価格
4,530万円+2,359万円千葉県（千葉市を除く）の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。千葉県（千葉市を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...レジアスフォート新浦安F棟価格推移と将来予測
参考相場価格
6,889万円198万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 60.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 50万円/m2
レジアスフォート新浦安F棟401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
レジアスフォート新浦安F棟マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線新浦安駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスは抜群です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、19階建て総戸数764戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 暮らしに役立つ商業施設として人気のアトレ新浦安に近いマンションです。スーパーマーケットや各種専門店において食料品が購入できる他、カフェやレストランにおいて食事も可能です。また、多彩なイベントが開催されている点も魅力です。
レジアスフォート新浦安F棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジアスフォート新浦安F棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市高洲5丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 19階建（764部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 79.19㎡〜122.96㎡ |
| 新築時価格 | 3080万円〜5590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜203万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジアスフォート新浦安F棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 84.77m² | 5,080万円 | 5,767万円 |
| 4LDK | 111.79m² | 6,801万円 | 6,966万円 |
レジアスフォート新浦安F棟売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 6,570万円〜6,970万円179〜190万円/坪
- 115〜127m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築21年
レジアスフォート新浦安G棟現在築21年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,220万円〜5,620万円182〜196万円/坪
- 89〜99m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
ラディアンコースト新浦安現在築24年 - 2025/02
- 売出価格
- 6,520万円〜6,920万円186〜198万円/坪
- 110〜122m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築18年
パークシティモアナヴィラ新浦安現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。