号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1102	6,333万円	価格を確認する	6,290万円	3LDK	100.24m²	-
1103	6,286万円	価格を確認する	5,790万円	3LDK	100.07m²	-
1104	6,285万円	価格を確認する	5,760万円	3LDK	100.07m²	-
1105	6,702万円	価格を確認する	5,950万円	4LDK	107.03m²	-
1106	6,718万円	価格を確認する	5,950万円	3LDK	107.07m²	-
1107	6,288万円	価格を確認する	5,740万円	3LDK	100.11m²	-
1108	6,286万円	価格を確認する	5,790万円	3LDK	100.07m²	-
1109	6,006万円	価格を確認する	5,600万円	3LDK	95.57m²	-
1110	6,722万円	価格を確認する	6,120万円	4LDK	107.72m²	-
1111	6,900万円	価格を確認する	6,280万円	4LDK	110.53m²	-
1112	6,289万円	価格を確認する	5,600万円	3LDK	100.11m²	-
1113	6,289万円	価格を確認する	5,640万円	4LDK	100.23m²	-
1114	6,716万円	価格を確認する	5,760万円	3LDK	107.07m²	-
1115	6,707万円	価格を確認する	5,780万円	4LDK	107.03m²	-
1116	6,720万円	価格を確認する	5,780万円	3LDK	107.07m²	-
1117	6,715万円	価格を確認する	5,780万円	3LDK	107.05m²	-
1118	6,289万円	価格を確認する	5,670万円	4LDK	100.23m²	-
1119	6,289万円	価格を確認する	5,580万円	3LDK	100.11m²	-
1120	6,281万円	価格を確認する	5,710万円	3LDK	100.11m²	-
1121	8,670万円	価格を確認する	8,790万円	3LDK	135.76m²	-
1122	6,287万円	価格を確認する	5,750万円	3LDK	100.07m²	-
1123	6,291万円	価格を確認する	5,730万円	4LDK	100.23m²	-
1124	6,715万円	価格を確認する	5,900万円	3LDK	107.00m²	-
1125	6,710万円	価格を確認する	5,930万円	4LDK	107.07m²	-
1126	6,292万円	価格を確認する	5,780万円	3LDK	100.16m²	-
1127	6,292万円	価格を確認する	5,780万円	3LDK	100.16m²	-
1128	6,710万円	価格を確認する	5,930万円	4LDK	107.07m²	-
1129	6,715万円	価格を確認する	5,900万円	3LDK	107.00m²	-
1130	6,291万円	価格を確認する	5,730万円	4LDK	100.23m²	-
1131	6,289万円	価格を確認する	5,750万円	3LDK	100.11m²	-
1132	7,614万円	価格を確認する	7,760万円	4LDK	120.63m²	-
1133	6,678万円	価格を確認する	5,760万円	3LDK	105.42m²	-
1134	6,294万円	価格を確認する	5,480万円	3LDK	100.20m²	-
1135	5,661万円	価格を確認する	5,110万円	3LDK	90.20m²	-
1136	5,338万円	価格を確認する	4,950万円	3LDK	85.02m²	-
1137	5,338万円	価格を確認する	4,950万円	3LDK	85.02m²	-
1138	5,660万円	価格を確認する	5,110万円	3LDK	90.18m²	-
1139	5,664万円	価格を確認する	5,160万円	3LDK	90.20m²	-
1140	6,377万円	価格を確認する	5,450万円	3LDK	100.23m²	-
1141	6,341万円	価格を確認する	5,490万円	3LDK	100.34m²	-
1142	5,338万円	価格を確認する	5,030万円	3LDK	85.02m²	-
1143	5,345万円	価格を確認する	4,990万円	3LDK	85.13m²	-
1144	5,663万円	価格を確認する	5,260万円	3LDK	90.18m²	-
1145	6,279万円	価格を確認する	5,660万円	3LDK	100.11m²	-

成約の妥当価格を確認する

1102

参考相場価格: 6,333万円

新築時価格: 6,290万円

3LDK
100.24m²
-

成約の妥当価格を確認する

1103

参考相場価格: 6,286万円

新築時価格: 5,790万円

3LDK
100.07m²
-

成約の妥当価格を確認する

1104

参考相場価格: 6,285万円

新築時価格: 5,760万円

3LDK
100.07m²
-

成約の妥当価格を確認する

1105

参考相場価格: 6,702万円

新築時価格: 5,950万円

4LDK
107.03m²
-

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1106

参考相場価格: 6,718万円

新築時価格: 5,950万円

3LDK
107.07m²
-

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1107

参考相場価格: 6,288万円

新築時価格: 5,740万円

3LDK
100.11m²
-

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1108

参考相場価格: 6,286万円

新築時価格: 5,790万円

3LDK
100.07m²
-

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1109

参考相場価格: 6,006万円

新築時価格: 5,600万円

3LDK
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1110

参考相場価格: 6,722万円

新築時価格: 6,120万円

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1111

参考相場価格: 6,900万円

新築時価格: 6,280万円

4LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【プラウド新浦安】8,380万円 | 2SLDK | 111.37m² | 16階/19階建（ノムコム）

プラウド新浦安パームコートB−Leaf資産性スコア

3.72

プラウド新浦安パームコートB−Leafの資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

プラウド新浦安パームコートB−Leafの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド新浦安パームコートB−Leaf居住エリアの評価

プラウド新浦安パームコートB−Leafの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド新浦安パームコートB−Leaf新築時価格からの騰落率

/14階

3LDK
100.24m²

新築騰落率

104%築14年

新築時価格

6,290万円+43万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド新浦安パームコートB−Leaf価格推移と将来予測

/14階

3LDK
100.24m²

1102の参考相場価格 2025/2: 6,333万円
35万円前年比

参考相場価格

6,333万円35万円前年比

1102の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 63.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 57.3万円/m2

想定売買価格

プラウド新浦安パームコートB−Leaf1102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

8,380万円

プラウド新浦安

2SLDK
111.37m²

千葉県浦安市高洲4丁目

京葉線「新浦安駅」バス13分　徒歩1分

プラウド新浦安パームコートB−Leafマンション概要

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このマンションはＪＲ京葉線新浦安駅から徒歩43分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心へスマートに移動できます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数550戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制をはじめとした強みを持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。

プラウド新浦安パームコートB−Leaf詳細情報

基本情報

建物名	プラウド新浦安パームコートB−Leaf
住所	千葉県浦安市高洲8丁目8-1
アクセス	ＪＲ京葉線「新浦安」バス8分後、徒歩1分ＪＲ京葉線「新浦安」徒歩43分ディズニーリゾートライン「東京ディズニーシー」徒歩59分
築年数	築14年
階建（総戸数）	14階建（550部屋）
建築構造	RC造
専有面積	85.02㎡〜135.76㎡
新築時価格	4480万円〜9380万円
参考相場価格	3LDK：5314万円〜（85m²〜） 4LDK：6268万円〜（100m²〜）
参考相場価格の坪単価	205万円/坪〜221万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.50（浦安市の平均：2.7）地震への安全性を見る
洪水	4.50（浦安市の平均：3）洪水への安全性を見る
液状化	2.40（浦安市の平均：1.5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（浦安市の平均：2.8）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	チャイルドタイム新浦安エンゼルホーム（認可外）他保育園を見る
学区	高洲北小学校高洲中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン 24時間有人管理コンシェルジュ管理人常駐
共用部	エレベーターエントランスガーデンゲストルームビューラウンジプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド新浦安パームコートB−Leaf間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	新浦安駅平均
3LDK	100.11m²	6,456万円	5,778万円
4LDK	107.03m²	6,751万円	7,000万円

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プラウド新浦安パームコートB−Leaf売買履歴

2017/03
売出価格
5,010万円〜5,410万円166〜179万円/坪
- 95〜107m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築6年
2019/07
売出価格
5,140万円〜5,540万円159〜171万円/坪
- 100〜112m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
2023/04
売出価格
6,250万円〜6,650万円207〜220万円/坪
- 95〜107m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築12年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
7,520万円〜7,920万円206〜217万円/坪
- 115〜127m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築14年
プラウド新浦安パームコート現在築14年
2025/01
売出価格
7,700万円〜8,100万円216〜227万円/坪
- 111〜123m²
- 4LDK
- 16階
- 当時築17年
プラウド新浦安現在築17年
2025/01
売出価格
7,400万円〜7,800万円214〜226万円/坪
- 108〜120m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築17年
プラウド新浦安現在築17年