号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
103	3,400万円	価格を確認する	-	2DK	47.36m²	南東
105	3,400万円	価格を確認する	-	2DK	47.36m²	南東
106	3,400万円	価格を確認する	-	2DK	47.36m²	南東
201	3,503万円	価格を確認する	-	2K	46.50m²	南西
202	3,530万円	価格を確認する	-	1LDK	46.25m²	南西
203	3,530万円	価格を確認する	-	1LDK	46.25m²	南西
205	3,530万円	価格を確認する	-	1LDK	46.25m²	南西
206	3,538万円	価格を確認する	-	2DK	47.36m²	南東
207	3,538万円	価格を確認する	-	2DK	47.36m²	南東
208	3,538万円	価格を確認する	-	2DK	47.36m²	南東
210	3,538万円	価格を確認する	-	2DK	47.36m²	南東
301	3,526万円	価格を確認する	-	2K	46.50m²	南西
302	3,556万円	価格を確認する	-	1LDK	46.25m²	南西
303	3,556万円	価格を確認する	-	1LDK	46.25m²	南西
305	3,556万円	価格を確認する	-	1LDK	46.25m²	南西
306	3,561万円	価格を確認する	-	2DK	47.36m²	南東
307	3,561万円	価格を確認する	-	2DK	47.36m²	南東
308	3,561万円	価格を確認する	-	2DK	47.36m²	南東
310	3,561万円	価格を確認する	-	2DK	47.36m²	南東
401	3,559万円	価格を確認する	-	2K	46.50m²	南西
402	3,578万円	価格を確認する	-	1LDK	46.25m²	南西
403	3,578万円	価格を確認する	-	1LDK	46.25m²	南西
405	3,578万円	価格を確認する	-	1LDK	46.25m²	南西
406	3,588万円	価格を確認する	-	2DK	47.36m²	南東
407	3,588万円	価格を確認する	-	2DK	47.36m²	南東
408	3,588万円	価格を確認する	-	2DK	47.36m²	南東
501	3,593万円	価格を確認する	-	2K	46.50m²	南西
502	3,599万円	価格を確認する	-	1LDK	46.25m²	南西
503	3,599万円	価格を確認する	-	1LDK	46.25m²	南西
505	3,633万円	価格を確認する	-	2DK	47.36m²	南東
506	3,633万円	価格を確認する	-	2DK	47.36m²	南東
601	3,635万円	価格を確認する	-	2K	46.50m²	南西
602	3,638万円	価格を確認する	-	1LDK	46.25m²	南西
603	3,671万円	価格を確認する	-	2DK	47.36m²	南東
701	3,659万円	価格を確認する	-	2K	46.50m²	南西
702	3,656万円	価格を確認する	-	1LDK	46.25m²	南西

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新築時価格: -

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参考相場価格: 3,400万円

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1LDK
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周辺マンションの売買履歴

2025/02
成約2,300万円98万円/m²
- 23.32m²
- 1R
- 12階
- 当時築15年
AZEST URAYASU STA
2025/01
成約4,990万円74万円/m²
- 66.60m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築11年
イニシア浦安
2024/01
成約1,860万円79万円/m²
- 23.32m²
- 1R
- 8階
- 当時築14年
アゼスト浦安ステーション
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2022/09
成約5,080万円73万円/m²
- 68.86m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
イニシア浦安
2022/08
成約4,500万円67万円/m²
- 66.60m²
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- 5階
- 当時築8年
イニシア浦安
2022/05
成約2,160万円96万円/m²
- 22.35m²
- 1R
- 6階
- 当時築13年
アゼスト浦安ステーション
2019/09
成約4,600万円63万円/m²
- 72.96m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築5年
イニシア浦安
2019/04
成約1,607万円68万円/m²
- 23.32m²
- 1K
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2018/11
成約1,500万円75万円/m²
- 19.79m²
- 1K
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- 当時築9年
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2017/09
成約1,700万円76万円/m²
- 22.35m²
- 1K
- 5階
- 当時築8年
AZEST URAYASU STA

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/02	成約2,300万円	98万円/m²	12階	23.32m²	1R	AZEST URAYASU STA	築15年
2025/01	成約4,990万円	74万円/m²	4階	66.60m²	2SLDK	イニシア浦安	築11年
2024/01	成約1,860万円	79万円/m²	8階	23.32m²	1R	アゼスト浦安ステーション	築14年
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2022/09	成約5,080万円	73万円/m²	7階	68.86m²	3LDK	イニシア浦安	築8年
2022/08	成約4,500万円	67万円/m²	5階	66.60m²	2SLDK	イニシア浦安	築8年
2022/05	成約2,160万円	96万円/m²	6階	22.35m²	1R	アゼスト浦安ステーション	築13年
2019/09	成約4,600万円	63万円/m²	2階	72.96m²	2SLDK	イニシア浦安	築5年
2019/04	成約1,607万円	68万円/m²	11階	23.32m²	1K	アゼスト浦安ステーション	築10年
2018/11	成約1,500万円	75万円/m²	13階	19.79m²	1K	アゼスト浦安ステーション	築9年
2017/09	成約1,700万円	76万円/m²	5階	22.35m²	1K	AZEST URAYASU STA	築8年

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AUDREY PARKの資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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AUDREY PARK価格推移と将来予測

2DK
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103の参考相場価格 2025/12: 3,400万円
39万円前年比

参考相場価格

3,400万円39万円前年比

5年後の
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103の参考相場価格 （m²単価） 2025/12: 71.8万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 55.7万円/m²

AUDREY PARK103の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.1万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

AUDREY PARKマンションの口コミ・評判(329件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
5
浦安
浦安駅周辺は治安が良く、落ち着いて暮らせます。夜は静かで騒音の心配も少なく、犯罪で騒いでいるところを見たことがありません。
医療・福祉
3
南行徳
駅周辺の病院は多いですが、夜間や休日の救急対応については事前に確認しておいた方が良いかもしれません。

口コミをもっと見る（305件）

浦安市の口コミ

教育環境
4
学力は低いと思わないし、教育体制が整っているので安心して子どもを通わせられます。
医療・福祉
5
浦安市は小児科の病院やクリニックが多く、夜間や休日も診てもらえるところがあるので、子どもが急に体調を崩しても安心です。

口コミをもっと見る（24件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

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ライオンズガーデン浦安

3LDK
66.15m²

千葉県市川市島尻

東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩16分

AUDREY PARKマンション概要

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東京メトロ東西線浦安駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間30分以内で都心への移動も便利です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。新鮮な魚介類を手軽に購入できる浦安魚市場に近いマンションです。業者だけでなく個人への販売も積極的に行っており、豊富な種類の中からこだわりを持って選べます。また、珍しい魚や高級魚なども取り扱っているので、スーパーとは違った品揃えも魅力です。

AUDREY PARK詳細情報

基本情報

建物名	AUDREY PARK
住所	千葉県浦安市当代島1丁目5-5
アクセス	東京メトロ東西線「浦安」徒歩4分東京メトロ東西線「南行徳」徒歩18分東京メトロ東西線「葛西」徒歩30分
築年数	築13年
階建（総戸数）	7階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	46.25㎡〜47.36㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：3530万円〜（46m²〜） 2K：3503万円〜（46m²〜） 2DK：3400万円〜（47m²〜）
参考相場価格の坪単価	237万円/坪〜261万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	アップルナースリー浦安保育園（認可）他保育園を見る
学区	浦安小学校浦安中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり