号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,554万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	76.62m²	-
102	4,406万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	74.05m²	-
103	4,519万円	価格を確認する	3,630万円	3LDK	75.91m²	-
104	4,487万円	価格を確認する	3,610万円	3LDK	75.43m²	-
105	5,134万円	価格を確認する	4,300万円	4LDK	86.40m²	-
201	4,363万円	価格を確認する	3,420万円	3LDK	73.14m²	-
202	4,301万円	価格を確認する	3,220万円	3LDK	72.40m²	-
203	4,274万円	価格を確認する	3,120万円	3LDK	71.76m²	-
204	4,035万円	価格を確認する	2,980万円	3LDK	67.93m²	-
205	4,538万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	76.62m²	-
206	4,393万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	74.05m²	-
207	4,500万円	価格を確認する	3,610万円	3LDK	75.91m²	-
208	4,473万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	75.43m²	-
209	5,136万円	価格を確認する	4,230万円	4LDK	86.40m²	-
301	4,360万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	73.14m²	-
302	4,296万円	価格を確認する	3,360万円	3LDK	72.40m²	-
303	4,269万円	価格を確認する	3,300万円	3LDK	71.76m²	-
304	4,030万円	価格を確認する	3,170万円	3LDK	67.93m²	-
305	4,532万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	76.62m²	-
306	4,388万円	価格を確認する	3,630万円	3LDK	74.05m²	-
307	4,495万円	価格を確認する	3,720万円	3LDK	75.91m²	-
308	4,468万円	価格を確認する	3,700万円	3LDK	75.43m²	-
309	5,129万円	価格を確認する	4,340万円	4LDK	86.40m²	-
401	4,372万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	73.14m²	-
402	4,306万円	価格を確認する	3,420万円	3LDK	72.40m²	-
403	4,279万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	71.76m²	-
404	4,038万円	価格を確認する	3,300万円	3LDK	67.93m²	-
405	4,543万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	76.62m²	-
406	4,399万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	74.05m²	-
407	4,506万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	75.91m²	-
408	4,479万円	価格を確認する	3,760万円	3LDK	75.43m²	-
409	5,144万円	価格を確認する	4,400万円	4LDK	86.40m²	-
501	4,371万円	価格を確認する	3,650万円	3LDK	73.14m²	-
502	4,308万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	72.40m²	-
503	4,279万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	71.76m²	-
504	4,034万円	価格を確認する	3,360万円	3LDK	67.93m²	-
505	4,544万円	価格を確認する	4,050万円	3LDK	76.62m²	-
506	4,400万円	価格を確認する	3,750万円	3LDK	74.05m²	-
507	4,507万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	75.91m²	-
508	4,481万円	価格を確認する	3,820万円	3LDK	75.43m²	-
509	5,142万円	価格を確認する	4,460万円	4LDK	86.40m²	-
601	4,368万円	価格を確認する	3,750万円	3LDK	73.14m²	-
602	4,305万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	72.40m²	-
603	4,274万円	価格を確認する	3,550万円	3LDK	71.76m²	-
604	4,029万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	67.93m²	-
605	4,540万円	価格を確認する	4,150万円	3LDK	76.62m²	-
606	5,103万円	価格を確認する	4,590万円	3LDK	84.52m²	-
701	4,396万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	73.78m²	-
702	3,673万円	価格を確認する	3,240万円	2LDK	61.85m²	-
703	5,331万円	価格を確認する	4,890万円	4LDK	90.07m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,554万円

新築時価格: 3,790万円

3LDK
76.62m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,406万円

新築時価格: 3,540万円

3LDK
74.05m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,519万円

新築時価格: 3,630万円

3LDK
75.91m²
-

成約の妥当価格を確認する

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参考相場価格: 4,487万円

新築時価格: 3,610万円

3LDK
75.43m²
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105

参考相場価格: 5,134万円

新築時価格: 4,300万円

4LDK
86.40m²
-

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201

参考相場価格: 4,363万円

新築時価格: 3,420万円

3LDK
73.14m²
-

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202

参考相場価格: 4,301万円

新築時価格: 3,220万円

3LDK
72.40m²
-

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203

参考相場価格: 4,274万円

新築時価格: 3,120万円

3LDK
71.76m²
-

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204

参考相場価格: 4,035万円

新築時価格: 2,980万円

3LDK
67.93m²
-

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205

参考相場価格: 4,538万円

新築時価格: 3,780万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ライオンズマンション浦安シティ資産性スコア

3.83

ライオンズマンション浦安シティの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

ライオンズマンション浦安シティの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション浦安シティ居住エリアの評価

ライオンズマンション浦安シティの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション浦安シティ新築時価格からの騰落率

3LDK
76.62m²

新築騰落率

116%築20年

新築時価格

3,790万円+764万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション浦安シティ価格推移と将来予測

3LDK
76.62m²

101の参考相場価格 2025/4: 4,554万円
29万円前年比

参考相場価格

4,554万円29万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 59.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 50万円/m2

想定売買価格

ライオンズマンション浦安シティ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,390万円

ゼファー浦安ブライトシティ

3LDK
70.14m²

東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩21分

NEW

ライオンズマンション浦安シティマンション概要

写真を投稿する

このマンションは東京メトロ東西線浦安駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間30分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数50戸のマンションです。このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。新鮮な魚介類を手軽に購入できる浦安魚市場に近いマンションです。業者だけでなく個人への販売も積極的に行っており、豊富な種類の中からこだわりを持って選べます。また、珍しい魚や高級魚なども取り扱っているので、スーパーとは違った品揃えも魅力です。

ライオンズマンション浦安シティ詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズマンション浦安シティ
住所	千葉県浦安市当代島2丁目20-1
アクセス	東京メトロ東西線「浦安」徒歩9分東京メトロ東西線「南行徳」徒歩23分東京メトロ東西線「葛西」徒歩31分
築年数	築20年
階建（総戸数）	7階建（50部屋）
建築構造	RC造
専有面積	61.85㎡〜90.07㎡
新築時価格	2980万円〜4890万円
参考相場価格	2LDK：3673万円〜（61m²〜） 3LDK：4029万円〜（67m²〜） 4LDK：5129万円〜（86m²〜）
参考相場価格の坪単価	195万円/坪〜199万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	当代島保育園（認可）他保育園を見る
学区	北部小学校浦安中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション浦安シティ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	浦安駅平均
2LDK	61.85m²	3,673万円	3,558万円
3LDK	74.05m²	4,393万円	4,461万円
4LDK	86.4m²	5,139万円	5,281万円

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ライオンズマンション浦安シティ売買履歴

2018/04
売出価格
4,230万円〜4,590万円162〜176万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
2021/09
売出価格
3,590万円〜3,950万円158〜173万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
2021/10
売出価格
3,770万円〜4,130万円164〜180万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
3,860万円〜4,220万円189〜207万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築22年
ローズガーデン浦安レガリア現在築22年
2025/02
売出価格
4,340万円〜4,700万円192〜207万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
ラヴィドール浦安現在築24年
2025/02
売出価格
2,080万円〜2,440万円295〜346万円/坪
- 21〜24m²
- 1R
- 12階
- 当時築15年
AZEST URAYASU STA現在築16年