パークホームズ新浦安カーサ・セントリア部屋別の参考相場価格
23部屋 / 225部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,454万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 4LDK | 101.66m² | - |
| 302 | 4,137万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 4LDK | 95.50m² | - |
| 303 | 4,137万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 4LDK | 95.50m² | - |
| 304 | 4,140万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 4LDK | 95.50m² | - |
| 305 | 4,302万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 4LDK | 99.38m² | - |
| 306 | 4,137万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 4LDK | 95.50m² | - |
| 307 | 3,626万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 4LDK | 83.72m² | - |
| 308 | 3,626万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 4LDK | 83.72m² | - |
| 309 | 3,386万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 78.05m² | - |
| 310 | 3,999万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 4LDK | 92.23m² | - |
| 311 | 3,680万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 4LDK | 84.79m² | - |
| 312 | 3,760万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 4LDK | 86.52m² | - |
| 313 | 3,760万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 4LDK | 86.52m² | - |
| 314 | 3,533万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 4LDK | 81.61m² | - |
| 315 | 3,533万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 4LDK | 81.61m² | - |
| 316 | 3,377万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 4LDK | 78.00m² | - |
| 317 | 3,377万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 4LDK | 78.00m² | - |
| 318 | 3,533万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 4LDK | 81.61m² | - |
| 319 | 3,171万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 72.14m² | - |
| 320 | 3,164万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 72.14m² | - |
| 321 | 3,164万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 72.14m² | - |
| 322 | 3,175万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 72.32m² | - |
| 323 | 3,808万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 4LDK | 86.82m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,454万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 4LDK
- 101.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,137万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 4LDK
- 95.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,137万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 4LDK
- 95.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,140万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 4LDK
- 95.50m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
305
- 参考相場価格
- 4,302万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 4LDK
- 99.38m²
- -
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306
- 参考相場価格
- 4,137万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 4LDK
- 95.50m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 3,626万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 4LDK
- 83.72m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 3,626万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 4LDK
- 83.72m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 3,386万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 3LDK
- 78.05m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 3,999万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 4LDK
- 92.23m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ新浦安カーサ・セントリア資産性スコア
2.85
パークホームズ新浦安カーサ・セントリアの資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パークホームズ新浦安カーサ・セントリアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ新浦安カーサ・セントリア居住エリアの評価
パークホームズ新浦安カーサ・セントリア新築時価格からの騰落率
新築騰落率
97%築17年新築時価格
4,660万円-206万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、105%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ新浦安カーサ・セントリア価格推移と将来予測
参考相場価格
4,454万円43万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 43.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.5万円/m2
想定売買価格
パークホームズ新浦安カーサ・セントリア301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
パークホームズ新浦安カーサ・セントリアマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線新浦安駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数225戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。暮らしに役立つ商業施設として人気のアトレ新浦安に近いマンションです。スーパーマーケットや各種専門店において食料品が購入できる他、カフェやレストランにおいて食事も可能です。また、多彩なイベントが開催されている点も魅力です。
パークホームズ新浦安カーサ・セントリア詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ新浦安カーサ・セントリア |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市東野1丁目1-28 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（225部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.14㎡〜101.66㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜4760万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ新浦安カーサ・セントリア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.32m² | 3,207万円 | 5,767万円 |
| 4LDK | 84.79m² | 3,731万円 | 6,966万円 |
| 5LDK | 95.82m² | 4,302万円 | 7,281万円 |
パークホームズ新浦安カーサ・セントリア売買履歴
- 2023/04
- 売出価格
- 2,770万円〜3,130万円118〜133万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築15年
- 2023/06
- 売出価格
- 2,510万円〜2,870万円107〜122万円/坪
- 75〜83m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築15年
- 2023/10
- 売出価格
- 3,180万円〜3,540万円110〜123万円/坪
- 91〜101m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 4,050万円〜4,410万円170〜186万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
レクセルプライム新浦安現在築18年 - 2024/03
- 売出価格
- 4,100万円〜4,460万円165〜179万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
レクセルガーデン新浦安現在築20年 - 2024/01
- 売出価格
- 4,400万円〜4,760万円165〜179万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
レクセルプライム新浦安現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。