3,034万円〜5,559万円
坪単価189万円/坪〜197万円/坪
最終更新2024年11月20日
レクセルガーデン新浦安部屋別の参考相場価格
49部屋 / 185部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,243万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 72.82m² | - |
| 302 | 4,022万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 68.96m² | - |
| 303 | 4,022万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 68.96m² | - |
| 304 | 4,368万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 305 | 3,054万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 2LDK | 53.04m² | - |
| 306 | 3,378万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 2LDK | 58.65m² | - |
| 307 | 3,378万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 2LDK | 58.65m² | - |
| 308 | 3,173万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 2LDK | 55.14m² | - |
| 309 | 5,523万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 4LDK | 95.08m² | - |
| 310 | 4,770万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 82.02m² | - |
| 311 | 4,770万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 82.02m² | - |
| 312 | 4,815万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 82.82m² | - |
| 313 | 4,815万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 82.82m² | - |
| 314 | 4,761万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 81.92m² | - |
| 315 | 4,761万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 81.92m² | - |
| 316 | 4,998万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 86.00m² | - |
| 317 | 4,998万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 86.00m² | - |
| 318 | 4,591万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 78.77m² | - |
| 319 | 4,591万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 78.77m² | - |
| 320 | 4,761万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 81.92m² | - |
| 321 | 4,761万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 81.92m² | - |
| 322 | 4,592万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 78.82m² | - |
| 323 | 4,753万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 81.76m² | - |
| 324 | 5,410万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 4LDK | 93.24m² | - |
| 325 | 4,249万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 326 | 4,398万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 75.47m² | - |
| 327 | 4,791万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 82.41m² | - |
| 328 | 4,713万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 80.95m² | - |
| 329 | 4,713万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 80.95m² | - |
| 330 | 4,696万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 80.59m² | - |
| 331 | 4,696万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 80.59m² | - |
| 332 | 4,713万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 80.95m² | - |
| 333 | 4,713万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 80.95m² | - |
| 334 | 4,537万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 77.89m² | - |
| 335 | 5,144万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 88.45m² | - |
| 336 | 4,695万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 80.53m² | - |
| 337 | 3,997万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 68.97m² | - |
| 338 | 4,140万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 71.16m² | - |
| 339 | 4,140万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 71.16m² | - |
| 340 | 4,140万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 71.16m² | - |
| 341 | 4,140万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 71.16m² | - |
| 342 | 4,254万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 73.01m² | - |
| 343 | 4,528万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 77.52m² | - |
| 344 | 4,528万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 77.52m² | - |
| 345 | 4,252万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 72.98m² | - |
| 346 | 4,252万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 72.98m² | - |
| 347 | 4,585万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 78.56m² | - |
| 348 | 4,585万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 78.56m² | - |
| 349 | 4,252万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 72.98m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,243万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 3LDK
- 72.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,022万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 3LDK
- 68.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,022万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 3LDK
- 68.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,368万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 75.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 3,054万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 2LDK
- 53.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 3,378万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 2LDK
- 58.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
307
- 参考相場価格
- 3,378万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 2LDK
- 58.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 3,173万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 2LDK
- 55.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 5,523万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 4LDK
- 95.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 4,770万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 3LDK
- 82.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...レクセルガーデン新浦安資産性スコア
3.47
レクセルガーデン新浦安の資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルガーデン新浦安新築時価格からの騰落率
新築騰落率
125%築19年新築時価格
3,240万円+1,003万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県（千葉市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...レクセルガーデン新浦安価格推移と将来予測
参考相場価格
4,243万円63万円12ヶ月前
新築時価格3,240万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
レクセルガーデン新浦安マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線新浦安駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数185戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 幅広いジャンルの本が揃っている浦安市立図書館に近いマンションです。子供向けの本から専門書まで豊富に存在し、目的に合った本をスムーズに探せます。また、落ち着いた環境の閲覧室が利用可能なので、図書館内で読書を行いたい場合でも安心です。
レクセルガーデン新浦安詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルガーデン新浦安 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市東野1丁目26-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（185部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.04㎡〜95.08㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜4730万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（浦安市の平均：2.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（浦安市の平均：3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.00（浦安市の平均：1.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（浦安市の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルガーデン新浦安間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.65m² | 3,355万円 | 4,106万円 |
| 3LDK | 78.79m² | 4,611万円 | 5,763万円 |
| 4LDK | 94.16m² | 5,451万円 | 6,981万円 |
レクセルガーデン新浦安売買履歴
- 2022/10
- 売出価格
- 4,010万円〜4,370万円171〜187万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2023/01
- 売出価格
- 4,260万円〜4,620万円172〜187万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2023/03
- 売出価格
- 4,070万円〜4,430万円185〜201万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 3,540万円〜3,900万円183〜202万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
ローズガーデン舞浜 六番館現在築24年 - 2024/03
- 売出価格
- 3,940万円〜4,300万円153〜167万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
クレストフォルム新浦安グランデッツァ現在築21年 - 2024/03
- 売出価格
- 4,580万円〜4,940万円195〜210万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
クレストフォルム新浦安グランデッツァ現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
