クレストフォルム新浦安グランデッツァ部屋別の参考相場価格
23部屋 / 232部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,284万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 4LDK | 93.01m² | - |
| 402 | 4,837万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 4LDK | 85.04m² | - |
| 403 | 4,436万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 3LDK | 78.31m² | - |
| 404 | 4,436万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 3LDK | 78.31m² | - |
| 405 | 5,731万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 4LDK | 100.43m² | - |
| 406 | 5,166万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 90.81m² | - |
| 407 | 4,409万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 3LDK | 77.70m² | - |
| 408 | 4,409万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 77.70m² | - |
| 409 | 4,409万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 3LDK | 77.70m² | - |
| 410 | 4,848万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 3LDK | 85.15m² | - |
| 411 | 4,848万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 3LDK | 85.15m² | - |
| 412 | 4,008万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 70.48m² | - |
| 413 | 4,008万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 70.48m² | - |
| 414 | 4,026万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 3LDK | 70.79m² | - |
| 415 | 4,489万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 3LDK | 78.98m² | - |
| 416 | 4,409万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 3LDK | 77.70m² | - |
| 417 | 4,409万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 3LDK | 77.70m² | - |
| 418 | 4,848万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 4LDK | 85.15m² | - |
| 419 | 4,848万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 4LDK | 85.15m² | - |
| 420 | 5,144万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 90.37m² | - |
| 421 | 4,093万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 72.10m² | - |
| 422 | 4,365万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 77.23m² | - |
| 423 | 4,853万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 4LDK | 85.03m² | - |
401
- 参考相場価格
- 5,284万円
- 新築時価格
- 3,448万円
- 4LDK
- 93.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,837万円
- 新築時価格
- 3,378万円
- 4LDK
- 85.04m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 4,436万円
- 新築時価格
- 2,948万円
- 3LDK
- 78.31m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,436万円
- 新築時価格
- 2,948万円
- 3LDK
- 78.31m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,731万円
- 新築時価格
- 3,858万円
- 4LDK
- 100.43m²
- -
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406
- 参考相場価格
- 5,166万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 90.81m²
- -
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407
- 参考相場価格
- 4,409万円
- 新築時価格
- 2,928万円
- 3LDK
- 77.70m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,409万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 3LDK
- 77.70m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,409万円
- 新築時価格
- 2,908万円
- 3LDK
- 77.70m²
- -
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- 4,848万円
- 新築時価格
- 3,158万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
クレストフォルム新浦安グランデッツァ資産性スコア
3.60
クレストフォルム新浦安グランデッツァの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
クレストフォルム新浦安グランデッツァの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム新浦安グランデッツァ居住エリアの評価
クレストフォルム新浦安グランデッツァ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
153%築22年新築時価格
3,448万円+1,836万円千葉県（千葉市を除く）の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。千葉県（千葉市を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...クレストフォルム新浦安グランデッツァ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,284万円138万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 56.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 50万円/m2
想定売買価格
クレストフォルム新浦安グランデッツァ401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
クレストフォルム新浦安グランデッツァマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線新浦安駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数232戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションの近くにあるMONA新浦安というショッピングセンターは、店舗面積が広く品揃えも豊富です。日用品だけではなく、多くのパーティーグッズや手芸用品なども取り扱われています。
クレストフォルム新浦安グランデッツァ詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム新浦安グランデッツァ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市東野2丁目1-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（232部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.48㎡〜100.43㎡ |
| 新築時価格 | 2398万円〜4408万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム新浦安グランデッツァ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.7m² | 4,325万円 | 5,767万円 |
| 4LDK | 85.15m² | 4,853万円 | 6,966万円 |
クレストフォルム新浦安グランデッツァ売買履歴
- 2020/06
- 売出価格
- 3,150万円〜3,510万円134〜150万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
- 2020/10
- 売出価格
- 3,120万円〜3,480万円133〜148万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2022/03
- 売出価格
- 3,930万円〜4,290万円153〜167万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 4,050万円〜4,410万円170〜186万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
レクセルプライム新浦安現在築18年 - 2024/08
- 売出価格
- 3,630万円〜3,990万円188〜207万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
ローズガーデン舞浜 六番館現在築24年 - 2024/03
- 売出価格
- 4,100万円〜4,460万円165〜179万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
レクセルガーデン新浦安現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。