号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,154万円	価格を確認する	3,480万円	4LDK	80.52m²	-
102	3,298万円	価格を確認する	2,780万円	3LDK	64.04m²	-
103	3,484万円	価格を確認する	3,000万円	3LDK	67.69m²	-
104	3,454万円	価格を確認する	2,950万円	3LDK	67.02m²	-
105	3,718万円	価格を確認する	3,200万円	3LDK	72.18m²	-
106	3,656万円	価格を確認する	3,150万円	3LDK	71.05m²	-
107	3,610万円	価格を確認する	3,120万円	3LDK	70.07m²	-
108	3,718万円	価格を確認する	3,210万円	3LDK	72.18m²	-
109	3,880万円	価格を確認する	3,330万円	3LDK	75.09m²	-
110	3,528万円	価格を確認する	3,080万円	3LDK	68.54m²	-
111	3,454万円	価格を確認する	2,980万円	3LDK	67.02m²	-
112	3,298万円	価格を確認する	2,790万円	3LDK	64.04m²	-
113	4,154万円	価格を確認する	3,750万円	4LDK	80.52m²	-
114	3,534万円	価格を確認する	3,070万円	3LDK	68.66m²	-
115	3,671万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	71.21m²	-
201	3,360万円	価格を確認する	2,740万円	3LDK	64.64m²	-
202	3,139万円	価格を確認する	2,540万円	3LDK	60.11m²	-
203	4,195万円	価格を確認する	3,720万円	4LDK	80.52m²	-
204	3,326万円	価格を確認する	2,920万円	3LDK	64.04m²	-
205	3,518万円	価格を確認する	3,150万円	3LDK	67.69m²	-
206	3,496万円	価格を確認する	3,110万円	3LDK	67.02m²	-
207	3,782万円	価格を確認する	3,410万円	3LDK	72.18m²	-
208	3,736万円	価格を確認する	3,360万円	3LDK	71.05m²	-
209	3,661万円	価格を確認する	3,270万円	3LDK	70.07m²	-
210	3,782万円	価格を確認する	3,420万円	3LDK	72.18m²	-
211	3,945万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	75.09m²	-
212	3,577万円	価格を確認する	3,200万円	3LDK	68.54m²	-
213	3,496万円	価格を確認する	3,100万円	3LDK	67.02m²	-
214	3,326万円	価格を確認する	2,910万円	3LDK	64.04m²	-
215	4,195万円	価格を確認する	3,890万円	4LDK	80.52m²	-
216	3,580万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	68.66m²	-
217	3,724万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	71.21m²	-
301	3,534万円	価格を確認する	2,980万円	3LDK	66.79m²	-
302	4,197万円	価格を確認する	3,760万円	4LDK	80.52m²	-
303	3,326万円	価格を確認する	2,970万円	3LDK	64.04m²	-
304	3,519万円	価格を確認する	3,200万円	3LDK	67.69m²	-
305	3,496万円	価格を確認する	3,160万円	3LDK	67.02m²	-
306	3,787万円	価格を確認する	3,460万円	3LDK	72.18m²	-
307	3,740万円	価格を確認する	3,410万円	3LDK	71.05m²	-
308	3,665万円	価格を確認する	3,320万円	3LDK	70.07m²	-
309	3,787万円	価格を確認する	3,470万円	3LDK	72.18m²	-
310	3,948万円	価格を確認する	3,570万円	3LDK	75.09m²	-
311	3,578万円	価格を確認する	3,250万円	3LDK	68.54m²	-
312	3,496万円	価格を確認する	3,150万円	3LDK	67.02m²	-
313	3,326万円	価格を確認する	2,960万円	3LDK	64.04m²	-
314	4,197万円	価格を確認する	3,940万円	4LDK	80.52m²	-
315	4,236万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	80.02m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,154万円

新築時価格: 3,480万円

4LDK
80.52m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,298万円

新築時価格: 2,780万円

3LDK
64.04m²
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成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,484万円

新築時価格: 3,000万円

3LDK
67.69m²
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104

参考相場価格: 3,454万円

新築時価格: 2,950万円

3LDK
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105

参考相場価格: 3,718万円

新築時価格: 3,200万円

3LDK
72.18m²
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106

参考相場価格: 3,656万円

新築時価格: 3,150万円

3LDK
71.05m²
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新築時価格: 3,120万円

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108

参考相場価格: 3,718万円

新築時価格: 3,210万円

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109

参考相場価格: 3,880万円

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110

参考相場価格: 3,528万円

新築時価格: 3,080万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【モア・ステージ新浦安】4,180万円 | 3LDK | 70.18m² | 4階/5階建（ノムコム）

レクセルマンション舞浜第2資産性スコア

3.25

レクセルマンション舞浜第2の資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

レクセルマンション舞浜第2の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レクセルマンション舞浜第2居住エリアの評価

レクセルマンション舞浜第2の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レクセルマンション舞浜第2新築時価格からの騰落率

4LDK
80.52m²

新築騰落率

120%築23年

新築時価格

3,480万円+674万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、109%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レクセルマンション舞浜第2価格推移と将来予測

4LDK
80.52m²

101の参考相場価格 2025/1: 4,154万円
14万円前年比

参考相場価格

4,154万円14万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 51.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 50.3万円/m2

想定売買価格

レクセルマンション舞浜第2101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,180万円

モア・ステージ新浦安

3LDK
70.18m²

千葉県浦安市東野2丁目

京葉線「新浦安駅」徒歩23分

レクセルマンション舞浜第2マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ京葉線舞浜駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内で憧れの街がすぐそこです。築23年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数47戸のマンションです。東京ディズニーリゾートといえば、いわずと知れた日本有数のテーマパークです。この周辺に住むことは夢、という人も多いようです。ディズニーランド、ディズニーシーはもちろん、イクスピアリなどの商業施設もあり、近くのマンションは非常に便利です。

レクセルマンション舞浜第2詳細情報

基本情報

建物名	レクセルマンション舞浜第2
住所	千葉県浦安市東野3丁目5-3
アクセス	ＪＲ京葉線「舞浜」バス7分後、徒歩5分ＪＲ京葉線「舞浜」徒歩22分ディズニーリゾートライン「リゾートゲートウェイ」徒歩23分ＪＲ京葉線「新浦安」徒歩30分
築年数	築23年
階建（総戸数）	3階建（47部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60.11㎡〜80.52㎡
新築時価格	2540万円〜4080万円
参考相場価格	3LDK：3139万円〜（60m²〜） 4LDK：4154万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	170万円/坪〜175万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.00（浦安市の平均：2.7）地震への安全性を見る
洪水	3.00（浦安市の平均：3）洪水への安全性を見る
液状化	1.00（浦安市の平均：1.5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（浦安市の平均：2.8）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	こどものじかん保育園（認可）他保育園を見る
学区	舞浜小学校見明川中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レクセルマンション舞浜第2間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	舞浜駅平均
3LDK	68.54m²	3,577万円	4,322万円
4LDK	80.52m²	4,195万円	4,600万円

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レクセルマンション舞浜第2売買履歴

2014/12
売出価格
2,750万円〜3,110万円113〜128万円/坪
- 75〜85m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築13年
2016/10
売出価格
2,600万円〜2,960万円128〜146万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
2016/12
売出価格
2,330万円〜2,690万円120〜139万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/08
売出価格
3,610万円〜3,970万円187〜206万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
ローズガーデン舞浜六番館現在築24年
2024/03
売出価格
4,080万円〜4,440万円164〜178万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
レクセルガーデン新浦安現在築20年
2024/03
売出価格
4,030万円〜4,390万円157〜171万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
クレストフォルム新浦安グランデッツァ現在築22年