号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	7,496万円	価格を確認する	5,570万円	4LDK	131.78m²	-
202	4,893万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	85.52m²	-
203	5,251万円	価格を確認する	3,710万円	3LDK	91.58m²	-
204	5,228万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	91.17m²	-
205	5,230万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	91.32m²	-
206	7,145万円	価格を確認する	4,870万円	4LDK	125.47m²	-
207	7,658万円	価格を確認する	5,200万円	4LDK	135.31m²	-
208	7,641万円	価格を確認する	5,200万円	4LDK	134.57m²	-
209	7,734万円	価格を確認する	5,890万円	4LDK	135.03m²	-
210	8,180万円	価格を確認する	5,850万円	4LDK	143.47m²	-
211	6,724万円	価格を確認する	4,980万円	4LDK	117.30m²	-
212	6,824万円	価格を確認する	5,740万円	4LDK	118.33m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 7,496万円

新築時価格: 5,570万円

4LDK
131.78m²
-

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202

参考相場価格: 4,893万円

新築時価格: 3,480万円

3LDK
85.52m²
-

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203

参考相場価格: 5,251万円

新築時価格: 3,710万円

3LDK
91.58m²
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参考相場価格: 5,228万円

新築時価格: 3,680万円

3LDK
91.17m²
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参考相場価格: 5,230万円

新築時価格: 3,680万円

3LDK
91.32m²
-

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参考相場価格: 7,145万円

新築時価格: 4,870万円

4LDK
125.47m²
-

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参考相場価格: 7,658万円

新築時価格: 5,200万円

4LDK
135.31m²
-

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参考相場価格: 7,641万円

新築時価格: 5,200万円

4LDK
134.57m²
-

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参考相場価格: 7,734万円

新築時価格: 5,890万円

4LDK
135.03m²
-

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参考相場価格: 8,180万円

新築時価格: 5,850万円

4LDK
143.47m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

シーガーデン新浦安B棟資産性スコア

3.93

シーガーデン新浦安B棟の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

シーガーデン新浦安B棟の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シーガーデン新浦安B棟居住エリアの評価

シーガーデン新浦安B棟の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シーガーデン新浦安B棟新築時価格からの騰落率

/15階

4LDK
131.78m²

新築騰落率

133%築20年

新築時価格

5,570万円+1,926万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県（千葉市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シーガーデン新浦安B棟価格推移と将来予測

/15階

4LDK
131.78m²

201の参考相場価格 2025/2: 7,496万円
74万円前年比

参考相場価格

7,496万円74万円前年比

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 56.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 51.2万円/m2

想定売買価格

シーガーデン新浦安B棟201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,980万円

ベイシティ新浦安　

3LDK
91.85m²

京葉線「新浦安駅」徒歩24分

シーガーデン新浦安B棟マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ京葉線新浦安駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築20年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数648戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。このマンションの近くにあるMONA新浦安というショッピングセンターは、店舗面積が広く品揃えも豊富です。日用品だけではなく、多くのパーティーグッズや手芸用品なども取り扱われています。

シーガーデン新浦安B棟詳細情報

基本情報

建物名	シーガーデン新浦安B棟
住所	千葉県浦安市日の出3丁目3-1
アクセス	ＪＲ京葉線「新浦安」バス8分後、徒歩1分ＪＲ京葉線「新浦安」徒歩27分ＪＲ京葉線「市川塩浜」徒歩48分
築年数	築20年
階建（総戸数）	15階建（648部屋）
建築構造	RC造
専有面積	85.52㎡〜149.07㎡
新築時価格	3480万円〜7920万円
参考相場価格	3LDK：4829万円〜（85m²〜） 4LDK：6724万円〜（117m²〜）
参考相場価格の坪単価	185万円/坪〜209万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.50（浦安市の平均：2.7）地震への安全性を見る
洪水	4.50（浦安市の平均：3）洪水への安全性を見る
液状化	1.50（浦安市の平均：1.5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（浦安市の平均：2.8）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	日の出保育園（認可）他保育園を見る
学区	日の出南小学校日の出中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン 24時間有人管理管理人常駐
共用部	エレベーターガーデンゲストルームジムスパプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	総合ハウジングサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シーガーデン新浦安B棟間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	新浦安駅平均
3LDK	91.25m²	5,258万円	5,778万円
4LDK	134.57m²	7,753万円	7,000万円

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シーガーデン新浦安B棟売買履歴

2015/06
売出価格
5,250万円〜5,650万円132〜142万円/坪
- 126〜138m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築10年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
6,890万円〜7,290万円238〜252万円/坪
- 92〜102m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築24年
ベイシティ新浦安現在築25年
2025/01
売出価格
7,900万円〜8,400万円253〜269万円/坪
- 97〜109m²
- 2LDK
- 19階
- 当時築21年
セレナヴィータ新浦安A棟現在築21年
2024/12
売出価格
6,240万円〜6,640万円267〜284万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築15年
プラウド新浦安マリナテラス現在築16年