5,386万円〜7,603万円
坪単価199万円/坪〜212万円/坪
最終更新2024年11月20日
セレナヴィータ新浦安F棟部屋別の参考相場価格
10部屋 / 161部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 6,999万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 4LDK | 113.98m² | - |
| 802 | 5,479万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 88.46m² | - |
| 803 | 6,642万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 4LDK | 107.40m² | - |
| 804 | 6,642万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 4LDK | 107.30m² | - |
| 805 | 5,640万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 91.31m² | - |
| 806 | 7,165万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 4LDK | 116.29m² | - |
| 807 | 5,665万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 91.64m² | - |
| 808 | 6,904万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 4LDK | 111.87m² | - |
| 809 | 5,777万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 93.84m² | - |
| 810 | 7,389万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 4LDK | 120.08m² | - |
801
- 参考相場価格
- 6,999万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 4LDK
- 113.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 5,479万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 3LDK
- 88.46m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,642万円
- 新築時価格
- 4,610万円
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- 107.40m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,642万円
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805
- 参考相場価格
- 5,640万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 3LDK
- 91.31m²
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806
- 参考相場価格
- 7,165万円
- 新築時価格
- 5,200万円
- 4LDK
- 116.29m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,665万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 3LDK
- 91.64m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,904万円
- 新築時価格
- 4,920万円
- 4LDK
- 111.87m²
- -
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809
- 参考相場価格
- 5,777万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 3LDK
- 93.84m²
- -
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810
- 参考相場価格
- 7,389万円
- 新築時価格
- 5,410万円
- 4LDK
- 120.08m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
セレナヴィータ新浦安F棟資産性スコア
3.51
セレナヴィータ新浦安F棟の資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セレナヴィータ新浦安F棟の
セレナヴィータ新浦安F棟新築時価格からの騰落率
新築騰落率
152%築21年新築時価格
4,660万円+2,339万円千葉県（千葉市を除く）の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。千葉県（千葉市を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...セレナヴィータ新浦安F棟価格推移と将来予測
参考相場価格
6,999万円13万円12ヶ月前
新築時価格4,660万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
セレナヴィータ新浦安F棟マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線新浦安駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、19階建て総戸数600戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 様々なタイプのお風呂が揃っている大江戸温泉物語 浦安万華郷に近いマンションです。内湯や露天の他、男女で一緒に楽しめる水着露天も存在し、気に入ったタイプのお風呂で楽しく過ごせます。また、エステやボディケア、フットケアなどの施術も受けられるため、日頃の疲れを癒すために最適です。
セレナヴィータ新浦安F棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | セレナヴィータ新浦安F棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市日の出5丁目5-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 19階建（600部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 86.2㎡〜120.08㎡ |
| 新築時価格 | 3390万円〜5610万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（浦安市の平均：2.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（浦安市の平均：3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.90（浦安市の平均：1.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（浦安市の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ライフビルサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セレナヴィータ新浦安F棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 91.31m² | 5,633万円 | 5,763万円 |
| 4LDK | 113.98m² | 6,978万円 | 6,981万円 |
セレナヴィータ新浦安F棟売買履歴
- 2022/03
- 売出価格
- 6,020万円〜6,420万円180〜192万円/坪
- 104〜116m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築19年
- 2022/03
- 売出価格
- 7,110万円〜7,510万円200〜212万円/坪
- 111〜123m²
- 3SLDK
- 16階
- 当時築19年
- 2022/08
- 売出価格
- 5,070万円〜5,470万円195〜210万円/坪
- 81〜91m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 7,860万円〜8,360万円187〜199万円/坪
- 133〜145m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築19年
シーガーデン新浦安C棟現在築19年 - 2024/11
- 売出価格
- 6,540万円〜6,940万円207〜219万円/坪
- 98〜110m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築21年
セレナヴィータ新浦安E棟現在築21年 - 2024/10
- 売出価格
- 7,750万円〜8,150万円238〜250万円/坪
- 102〜114m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築19年
パークシティ東京ベイ新浦安Coco現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
