パークシティ東京ベイ新浦安COCO街区

浦安市・新浦安駅 バス6分後 徒歩9分・築19年

3.92
6,683万円〜8,779万円
坪単価196万円/坪〜215万円/坪
最終更新2024年11月20日
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パークシティ東京ベイ新浦安COCO街区

浦安市・新浦安駅 バス6分後 徒歩9分・築19年

6,683万円〜8,779万円
196万円/坪〜215万円/坪
3.92
最終更新
2024年11月20日

パークシティ東京ベイ新浦安COCO街区部屋別の参考相場価格

21部屋 / 245部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4018,510万円価格を確認する5,490万円4LDK136.70-
4027,018万円価格を確認する4,480万円3LDK111.51-
4037,213万円価格を確認する4,550万円3LDK114.96-
4046,794万円価格を確認する4,350万円3LDK107.82-
4056,794万円価格を確認する4,300万円3LDK107.82-
4067,406万円価格を確認する4,690万円4LDK118.36-
4078,001万円価格を確認する5,200万円4LDK128.11-
4088,397万円価格を確認する5,170万円4LDK134.13-
4097,869万円価格を確認する4,870万円4LDK126.97-
4106,794万円価格を確認する4,330万円3LDK107.82-
4116,794万円価格を確認する4,380万円3LDK107.82-
4126,794万円価格を確認する4,330万円3LDK107.82-
4137,213万円価格を確認する4,590万円3LDK114.96-
4148,297万円価格を確認する5,280万円4LDK133.55-
4158,587万円価格を確認する5,810万円4LDK137.95-
4167,606万円価格を確認する4,690万円4LDK123.28-
4177,869万円価格を確認する4,830万円4LDK126.97-
4187,197万円価格を確認する4,610万円3LDK114.55-
4197,406万円価格を確認する4,710万円4LDK118.36-
4207,606万円価格を確認する4,890万円4LDK123.28-
4218,510万円価格を確認する5,470万円4LDK136.70-
401
参考相場価格
8,510万円
新築時価格
5,490万円
  • 4LDK
  • 136.70
  • -
402
参考相場価格
7,018万円
新築時価格
4,480万円
  • 3LDK
  • 111.51
  • -
403
参考相場価格
7,213万円
新築時価格
4,550万円
  • 3LDK
  • 114.96
  • -
404
参考相場価格
6,794万円
新築時価格
4,350万円
  • 3LDK
  • 107.82
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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405
参考相場価格
6,794万円
新築時価格
4,300万円
  • 3LDK
  • 107.82
  • -
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参考相場価格
7,406万円
新築時価格
4,690万円
  • 4LDK
  • 118.36
  • -
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参考相場価格
8,001万円
新築時価格
5,200万円
  • 4LDK
  • 128.11
  • -
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参考相場価格
8,397万円
新築時価格
5,170万円
  • 4LDK
  • 134.13
  • -
409
参考相場価格
7,869万円
新築時価格
4,870万円
  • 4LDK
  • 126.97
  • -
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参考相場価格
6,794万円
新築時価格
4,330万円
  • 3LDK
  • 107.82
  • -

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

パークシティ東京ベイ新浦安COCO街区資産性スコア

3.92
パークシティ東京ベイ新浦安COCO街区の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークシティ東京ベイ新浦安COCO街区新築時価格からの騰落率

新築騰落率

157%築19年

新築時価格

5,490万円+3,020万円
※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が10年~20年未満駅徒歩10分以上千葉県(千葉市を除く)のマンションの騰落率分布を表示したものです。
千葉県(千葉市を除く)の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。千葉県(千葉市を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークシティ東京ベイ新浦安COCO街区価格推移と将来予測

参考相場価格

8,510万円88万円12ヶ月前

新築時価格5,490万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

パークシティ東京ベイ新浦安COCO街区マンション概要

このマンションはJR京葉線新浦安駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心部へスマートに移動できます。築19年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数254戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの1つです。ケータリングサービスの充実、緊急トラブル対応業者の紹介など各種紹介サービスのほか、タクシー取次など取次サービスも可能、充実のコンシェルジュサービスを展開しています。様々なタイプのお風呂が揃っている大江戸温泉物語 浦安万華郷に近いマンションです。内湯や露天の他、男女で一緒に楽しめる水着露天も存在し、気に入ったタイプのお風呂で楽しく過ごせます。また、エステやボディケア、フットケアなどの施術も受けられるため、日頃の疲れを癒すために最適です。

パークシティ東京ベイ新浦安COCO街区詳細情報

基本情報

建物名パークシティ東京ベイ新浦安COCO街区
住所千葉県浦安市日の出5丁目5-1
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)14階建(254部屋)
建築構造SRC造
専有面積107.82㎡〜137.95㎡
新築時価格4070万円〜6640万円
参考相場価格
  • 3LDK:6683万円〜(107m²〜)
  • 4LDK:6864万円〜(107m²〜)
参考相場価格の坪単価196万円/坪〜215万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.50浦安市の平均:2.7地震への安全性を見る
洪水4.50浦安市の平均:3洪水への安全性を見る
液状化1.30浦安市の平均:1.5液状化への安全性を見る
津波4.30浦安市の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園明海つどいの広場子育てテラスふらっと (認可外)他
保育園を見る
学区日の出南小学校
日の出中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークシティ東京ベイ新浦安COCO街区間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新浦安駅
平均
3LDK107.82m²6,853万円5,763万円
4LDK127.71m²7,937万円6,981万円

パークシティ東京ベイ新浦安COCO街区売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークシティ東京ベイ新浦安COCO街区
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