5,635万円〜8,294万円
坪単価192万円/坪〜200万円/坪
最終更新2024年12月03日
アールフォーラム新浦安エアリーウイング部屋別の参考相場価格
8部屋 / 85部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,757万円 | 価格を確認する | 4,683万円 | 4LDK | 114.61m² | - |
| 402 | 6,423万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 108.58m² | - |
| 403 | 5,986万円 | 価格を確認する | 4,081万円 | 4LDK | 101.30m² | - |
| 404 | 5,652万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 95.55m² | - |
| 405 | 7,188万円 | 価格を確認する | 5,039万円 | 4LDK | 122.13m² | - |
| 406 | 6,514万円 | 価格を確認する | 4,332万円 | 3LDK | 109.81m² | - |
| 407 | 5,984万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 100.96m² | - |
| 408 | 7,638万円 | 価格を確認する | 5,755万円 | 4LDK | 130.11m² | - |
401
- 参考相場価格
- 6,757万円
- 新築時価格
- 4,683万円
- 4LDK
- 114.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,423万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 3LDK
- 108.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,986万円
- 新築時価格
- 4,081万円
- 4LDK
- 101.30m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,652万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 3LDK
- 95.55m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 7,188万円
- 新築時価格
- 5,039万円
- 4LDK
- 122.13m²
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406
- 参考相場価格
- 6,514万円
- 新築時価格
- 4,332万円
- 3LDK
- 109.81m²
- -
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407
- 参考相場価格
- 5,984万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 3LDK
- 100.96m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 7,638万円
- 新築時価格
- 5,755万円
- 4LDK
- 130.11m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アールフォーラム新浦安エアリーウイング資産性スコア
3.83
アールフォーラム新浦安エアリーウイングの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アールフォーラム新浦安エアリーウイングの
アールフォーラム新浦安エアリーウイング居住エリアの評価
アールフォーラム新浦安エアリーウイング新築時価格からの騰落率
新築騰落率
143%築21年新築時価格
4,683万円+2,074万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県（千葉市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...アールフォーラム新浦安エアリーウイング価格推移と将来予測
参考相場価格
6,757万円32万円12ヶ月前
新築時価格4,683万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
アールフォーラム新浦安エアリーウイングマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線新浦安駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスは抜群です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数204戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 様々なタイプのお風呂が揃っている大江戸温泉物語 浦安万華郷に近いマンションです。内湯や露天の他、男女で一緒に楽しめる水着露天も存在し、気に入ったタイプのお風呂で楽しく過ごせます。また、エステやボディケア、フットケアなどの施術も受けられるため、日頃の疲れを癒すために最適です。
アールフォーラム新浦安エアリーウイング詳細情報
基本情報
| 建物名 | アールフォーラム新浦安エアリーウイング |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市日の出6丁目6-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（204部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 95.55㎡〜137.68㎡ |
| 新築時価格 | 3752万円〜6980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（浦安市の平均：2.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（浦安市の平均：3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.50（浦安市の平均：1.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（浦安市の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アールフォーラム新浦安エアリーウイング間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 100.96m² | 6,063万円 | 5,768万円 |
| 4LDK | 122.13m² | 7,188万円 | 6,971万円 |
アールフォーラム新浦安エアリーウイング売買履歴
- 2021/10
- 売出価格
- 5,360万円〜5,760万円176〜189万円/坪
- 96〜108m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築18年
- 2022/02
- 売出価格
- 5,330万円〜5,730万円185〜198万円/坪
- 90〜100m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2022/08
- 売出価格
- 5,830万円〜6,230万円191〜204万円/坪
- 96〜108m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 5,940万円〜6,340万円222〜237万円/坪
- 84〜94m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築21年
セレナヴィータ新浦安F棟現在築21年 - 2024/11
- 売出価格
- 7,900万円〜8,400万円188〜200万円/坪
- 133〜145m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築19年
シーガーデン新浦安C棟現在築19年 - 2024/11
- 売出価格
- 6,630万円〜7,030万円210〜222万円/坪
- 98〜110m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築21年
セレナヴィータ新浦安E棟現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
