アールフォーラム新浦安クリアウイング部屋別の参考相場価格
8部屋 / 110部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 7,617万円 | 価格を確認する | 5,187万円 | 4LDK | 121.94m² | - |
| 802 | 6,328万円 | 価格を確認する | 4,329万円 | 3LDK | 100.96m² | - |
| 803 | 6,897万円 | 価格を確認する | 4,693万円 | 4LDK | 110.34m² | - |
| 804 | 5,970万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 95.55m² | - |
| 805 | 5,970万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 95.55m² | - |
| 806 | 6,857万円 | 価格を確認する | 4,464万円 | 3LDK | 109.81m² | - |
| 807 | 6,328万円 | 価格を確認する | 4,344万円 | 3LDK | 100.96m² | - |
| 808 | 8,055万円 | 価格を確認する | 6,041万円 | 4LDK | 130.11m² | - |
801
- 参考相場価格
- 7,617万円
- 新築時価格
- 5,187万円
- 4LDK
- 121.94m²
- -
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802
- 参考相場価格
- 6,328万円
- 新築時価格
- 4,329万円
- 3LDK
- 100.96m²
- -
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803
- 参考相場価格
- 6,897万円
- 新築時価格
- 4,693万円
- 4LDK
- 110.34m²
- -
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,970万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 3LDK
- 95.55m²
- -
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805
- 参考相場価格
- 5,970万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 3LDK
- 95.55m²
- -
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806
- 参考相場価格
- 6,857万円
- 新築時価格
- 4,464万円
- 3LDK
- 109.81m²
- -
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807
- 参考相場価格
- 6,328万円
- 新築時価格
- 4,344万円
- 3LDK
- 100.96m²
- -
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808
- 参考相場価格
- 8,055万円
- 新築時価格
- 6,041万円
- 4LDK
- 130.11m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アールフォーラム新浦安クリアウイング資産性スコア
3.99
アールフォーラム新浦安クリアウイングの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
アールフォーラム新浦安クリアウイングの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アールフォーラム新浦安クリアウイング居住エリアの評価
アールフォーラム新浦安クリアウイング新築時価格からの騰落率
新築騰落率
143%築22年新築時価格
5,187万円+2,430万円千葉県（千葉市を除く）の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。千葉県（千葉市を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...アールフォーラム新浦安クリアウイング価格推移と将来予測
参考相場価格
7,617万円18万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 62.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 50万円/m2
想定売買価格
アールフォーラム新浦安クリアウイング801の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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アールフォーラム新浦安クリアウイングマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線新浦安駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数204戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 様々なタイプのお風呂が揃っている大江戸温泉物語 浦安万華郷に近いマンションです。内湯や露天の他、男女で一緒に楽しめる水着露天も存在し、気に入ったタイプのお風呂で楽しく過ごせます。また、エステやボディケア、フットケアなどの施術も受けられるため、日頃の疲れを癒すために最適です。
アールフォーラム新浦安クリアウイング詳細情報
基本情報
| 建物名 | アールフォーラム新浦安クリアウイング |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市日の出6丁目6-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（204部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 95.55㎡〜137.68㎡ |
| 新築時価格 | 3752万円〜6980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜211万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アールフォーラム新浦安クリアウイング間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 100.96m² | 6,273万円 | 5,767万円 |
| 4LDK | 121.94m² | 7,606万円 | 6,966万円 |
アールフォーラム新浦安クリアウイング売買履歴
- 2015/09
- 売出価格
- 3,800万円〜4,160万円132〜144万円/坪
- 90〜100m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 5,750万円〜6,150万円223〜238万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
シーガーデン新浦安現在築20年 - 2025/02
- 売出価格
- 7,570万円〜7,970万円277〜291万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築22年
セレナヴィータ新浦安F棟現在築22年 - 2025/02
- 売出価格
- 8,020万円〜8,520万円232〜246万円/坪
- 109〜121m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築20年
パークシティ東京ベイ新浦安Coco現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。