3,916万円〜4,042万円
坪単価202万円/坪〜208万円/坪
最終更新2025年01月22日
レジデンス雅鷺部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,916万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.00m² | 南 |
| 102 | 3,949万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.10m² | 西 |
| 103 | 3,954万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.10m² | 北西 |
| 201 | 3,925万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.10m² | 南 |
| 205 | 3,925万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.10m² | 南 |
| 207 | 3,966万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.10m² | 西 |
| 303 | 3,951万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.10m² | 南 |
| 305 | 3,947万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 64.10m² | 南 |
| 306 | 4,001万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.10m² | 西 |
| 405 | 3,937万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 64.10m² | 南 |
| 501 | 4,042万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.10m² | 南 |
| 502 | 4,042万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.10m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,916万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.00m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 3,949万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.10m²
- 西
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103
- 参考相場価格
- 3,954万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.10m²
- 北西
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,925万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.10m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 3,925万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.10m²
- 南
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207
- 参考相場価格
- 3,966万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.10m²
- 西
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303
- 参考相場価格
- 3,951万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.10m²
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305
- 参考相場価格
- 3,947万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 64.10m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,001万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 64.10m²
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405
- 参考相場価格
- 3,937万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 64.10m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レジデンス雅鷺資産性スコア
3.43
レジデンス雅鷺の資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レジデンス雅鷺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンス雅鷺居住エリアの評価
レジデンス雅鷺価格推移と将来予測
参考相場価格
3,916万円8万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 61.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 50.3万円/m2
レジデンス雅鷺101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
レジデンス雅鷺マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線浦安駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間30分以内で都心への移動も便利です。築26年でRC造り、5階建てのマンションです。 幅広いジャンルの本が揃っている浦安市立図書館に近いマンションです。子供向けの本から専門書まで豊富に存在し、目的に合った本をスムーズに探せます。また、落ち着いた環境の閲覧室が利用可能なので、図書館内で読書を行いたい場合でも安心です。
レジデンス雅鷺詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンス雅鷺 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市堀江3丁目31-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64㎡〜64.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.10（浦安市の平均：2.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（浦安市の平均：3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.60（浦安市の平均：1.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（浦安市の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンス雅鷺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 64.1m² | 3,942万円 | 4,073万円 |
| 3LDK | 64.1m² | 3,952万円 | 4,436万円 |
レジデンス雅鷺売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 5,250万円〜5,650万円231〜249万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
イトーピア浦安現在築25年 - 2024/09
- 売出価格
- 2,630万円〜2,990万円140〜159万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
ローズガーデン浦安テリオス現在築23年 - 2024/06
- 売出価格
- 2,990万円〜3,350万円131〜147万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築22年
ローズガーデン浦安テリオス現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。