1,549万円〜1,629万円
坪単価231万円/坪〜243万円/坪
最終更新2025年02月04日
ウェルツKS部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,567万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.11m² | 南東 |
| 103 | 1,549万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.11m² | 東 |
| 202 | 1,590万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.11m² | 東 |
| 203 | 1,590万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.11m² | 東 |
| 205 | 1,608万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.32m² | 南西 |
| 206 | 1,605万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.32m² | - |
| 207 | 1,593万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.11m² | 南西 |
| 303 | 1,624万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.11m² | 南東 |
| 306 | 1,616万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.11m² | 南西 |
| 307 | 1,629万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.32m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,567万円
- 新築時価格
- -
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- 22.11m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウェルツKS資産性スコア
3.78
ウェルツKSの資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウェルツKSの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウェルツKS居住エリアの評価
ウェルツKS価格推移と将来予測
参考相場価格
1,567万円39万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 70.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 57.3万円/m2
ウェルツKS101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ウェルツKSマンション概要
東京メトロ東西線浦安駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため朝はゆっくりと過ごせます。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間30分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 幅広いジャンルの本が揃っている浦安市立図書館に近いマンションです。子供向けの本から専門書まで豊富に存在し、目的に合った本をスムーズに探せます。また、落ち着いた環境の閲覧室が利用可能なので、図書館内で読書を行いたい場合でも安心です。
ウェルツKS詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウェルツKS |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市富士見2丁目8-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.11㎡〜22.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜243万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（浦安市の平均：2.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（浦安市の平均：3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.00（浦安市の平均：1.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（浦安市の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウェルツKS間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.11m² | 1,599万円 | 1,445万円 |
ウェルツKS売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2023/01
- 売出価格
- 3,840万円〜4,200万円181〜198万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築15年
モアグランデ舞浜 桜アヴェニュー現在築17年 - 2022/03
- 売出価格
- 3,820万円〜4,180万円183〜200万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
モアグランデ舞浜 桜アヴェニュー現在築17年 - 2022/01
- 売出価格
- 3,540万円〜3,900万円182〜200万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
モアグランデ舞浜 桜アヴェニュー現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。