2,076万円〜3,158万円
坪単価270万円/坪〜287万円/坪
最終更新2024年11月20日
シアーズハイツ部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,132万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.00m² | 南 |
| 102 | 2,132万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.00m² | 南 |
| 103 | 2,508万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 29.00m² | 北西 |
| 105 | 2,081万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.43m² | 南 |
| 1階 | 2,728万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.00m² | 南西 |
| 201 | 2,076万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.42m² | 南 |
| 202 | 3,061万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.20m² | 南西 |
| 203 | 3,013万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.48m² | 南 |
| 2階 | 3,011万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 南東 |
| 303 | 3,056万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.48m² | 南 |
| 305 | 3,158万円 | 価格を確認する | - | 2K | 37.00m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,132万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.00m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 2,132万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.00m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 2,508万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 29.00m²
- 北西
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,081万円
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- 1DK
- 25.43m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,728万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.00m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 2,076万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.42m²
- 南
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202
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- 3,061万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.20m²
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- 3,013万円
- 新築時価格
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- 3,056万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シアーズハイツ資産性スコア
4.2上位15%
シアーズハイツの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シアーズハイツの
シアーズハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,132万円56万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シアーズハイツ販売中・賃貸の物件
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シアーズハイツマンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線東北沢駅より徒歩3分の距離にあり、駅からすぐで毎日の生活の利便性は抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築32年でRC造り、3階建てのマンションです。
シアーズハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | シアーズハイツ（しあーずはいつ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区北沢3丁目13-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.42㎡〜37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜287万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シアーズハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 26m² | 2,132万円 | 2,988万円 |
| 1LDK | 29m² | 2,508万円 | 4,991万円 |
| 2K | 37m² | 3,158万円 | 2,838万円 |
| 2DK | 35.34m² | 3,034万円 | 3,567万円 |
シアーズハイツ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 1億6,390万円〜1億7,390万円378〜401万円/坪
- 138〜150m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築35年
東高ペアシティサガン東北沢現在築36年 - 2023/08
- 売出価格
- 1億4,270万円〜1億5,270万円347〜371万円/坪
- 129〜141m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
東高ペアシティサガン東北沢現在築36年 - 2023/03
- 売出価格
- 7,800万円〜8,200万円475〜499万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築26年
パロス下北沢現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
東北沢駅のマンション
東北沢駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。駅の北口から鮫洲大山線の沿道にかけて商店街になっているため、仕事帰りのお買い物にも便利です。戸建の家が多いながら、マンションも少なくありません。小田急線の代々木上原、下北沢へも歩いて行けます。もう少し歩けば京王線の笹塚駅にもアクセスできるため、いろんな場所へ行くのに便利な街です。