号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,547万円	価格を確認する	2,630万円	3LDK	88.63m²	南
102	3,434万円	価格を確認する	2,550万円	3LDK	85.19m²	南
103	3,550万円	価格を確認する	2,650万円	4LDK	88.71m²	南
104	3,560万円	価格を確認する	2,670万円	4LDK	88.95m²	南
105	3,914万円	価格を確認する	3,140万円	4LDK	102.50m²	南
106	4,161万円	価格を確認する	3,630万円	4LDK	105.58m²	-
201	3,929万円	価格を確認する	3,020万円	4LDK	94.17m²	-
202	3,625万円	価格を確認する	2,680万円	3LDK	88.63m²	南
203	3,496万円	価格を確認する	2,590万円	3LDK	85.19m²	南
204	3,628万円	価格を確認する	2,680万円	4LDK	88.71m²	南
205	3,638万円	価格を確認する	2,660万円	4LDK	88.95m²	南
206	3,843万円	価格を確認する	3,040万円	4LDK	92.29m²	-
207	4,339万円	価格を確認する	3,280万円	4LDK	104.31m²	-
301	4,079万円	価格を確認する	3,140万円	4LDK	98.09m²	南
302	3,647万円	価格を確認する	2,810万円	3LDK	88.63m²	南
303	3,526万円	価格を確認する	2,730万円	3LDK	85.19m²	南
304	3,645万円	価格を確認する	2,820万円	4LDK	88.71m²	南
305	3,655万円	価格を確認する	2,820万円	4LDK	88.95m²	南
306	4,230万円	価格を確認する	3,290万円	4LDK	102.50m²	南
307	4,363万円	価格を確認する	3,720万円	4LDK	105.58m²	-
401	4,087万円	価格を確認する	3,260万円	4LDK	98.09m²	南
402	3,852万円	価格を確認する	3,150万円	4LDK	92.29m²	-
403	3,533万円	価格を確認する	2,820万円	3LDK	85.19m²	南
404	3,652万円	価格を確認する	2,910万円	4LDK	88.71m²	南
405	3,691万円	価格を確認する	3,080万円	4LDK	88.95m²	-
406	4,231万円	価格を確認する	3,400万円	4LDK	102.50m²	南
407	4,367万円	価格を確認する	3,780万円	4LDK	105.58m²	-
501	4,117万円	価格を確認する	3,340万円	4LDK	98.09m²	南
502	3,685万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	88.63m²	南
503	3,553万円	価格を確認する	2,890万円	3LDK	85.19m²	南
504	3,724万円	価格を確認する	2,950万円	4LDK	88.71m²	-
505	3,694万円	価格を確認する	2,990万円	4LDK	88.95m²	南
506	4,266万円	価格を確認する	3,510万円	4LDK	102.50m²	南
507	4,363万円	価格を確認する	3,560万円	4LDK	104.31m²	-
601	4,119万円	価格を確認する	3,440万円	4LDK	98.09m²	南
602	3,674万円	価格を確認する	3,080万円	3LDK	88.63m²	南
603	3,541万円	価格を確認する	2,970万円	3LDK	85.19m²	南
604	3,679万円	価格を確認する	3,080万円	4LDK	88.71m²	南
605	3,689万円	価格を確認する	3,080万円	4LDK	88.95m²	南
606	4,329万円	価格を確認する	3,690万円	4LDK	102.50m²	南
701	4,683万円	価格を確認する	3,990万円	5LDK	109.01m²	-
702	3,577万円	価格を確認する	2,960万円	3LDK	85.19m²	-
703	3,701万円	価格を確認する	3,090万円	4LDK	88.71m²	-
705	3,821万円	価格を確認する	3,180万円	4LDK	91.61m²	-
706	4,385万円	価格を確認する	3,750万円	4LDK	104.31m²	-
801	4,987万円	価格を確認する	4,330万円	5LDK	116.34m²	-
802	3,694万円	価格を確認する	3,180万円	4LDK	88.71m²	-
803	3,697万円	価格を確認する	3,180万円	4LDK	88.95m²	-
805	3,905万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	93.04m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,547万円

新築時価格: 2,630万円

3LDK
88.63m²
南

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,434万円

新築時価格: 2,550万円

3LDK
85.19m²
南

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,550万円

新築時価格: 2,650万円

4LDK
88.71m²
南

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 3,560万円

新築時価格: 2,670万円

4LDK
88.95m²
南

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105

参考相場価格: 3,914万円

新築時価格: 3,140万円

4LDK
102.50m²
南

成約の妥当価格を確認する

106

参考相場価格: 4,161万円

新築時価格: 3,630万円

4LDK
105.58m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,929万円

新築時価格: 3,020万円

4LDK
94.17m²
-

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202

参考相場価格: 3,625万円

新築時価格: 2,680万円

3LDK
88.63m²
南

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203

参考相場価格: 3,496万円

新築時価格: 2,590万円

3LDK
85.19m²
南

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204

参考相場価格: 3,628万円

新築時価格: 2,680万円

4LDK
88.71m²
南

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ブルーミングレジデンス千葉ニュータウン中央グレースコート棟資産性スコア

2.79

ブルーミングレジデンス千葉ニュータウン中央グレースコート棟の資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

ブルーミングレジデンス千葉ニュータウン中央グレースコート棟の

資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブルーミングレジデンス千葉ニュータウン中央グレースコート棟居住エリアの評価

ブルーミングレジデンス千葉ニュータウン中央グレースコート棟の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブルーミングレジデンス千葉ニュータウン中央グレースコート棟新築時価格からの騰落率

3LDK
88.63m²

新築騰落率

136%築17年

新築時価格

2,630万円+917万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブルーミングレジデンス千葉ニュータウン中央グレースコート棟価格推移と将来予測

3LDK
88.63m²

101の参考相場価格 2025/4: 3,547万円
48万円前年比

参考相場価格

3,547万円48万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 40万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 56.5万円/m2

ブルーミングレジデンス千葉ニュータウン中央グレースコート棟101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,388万円

千葉ニュータウンネオックス

4LDK
124.01m²

北総鉄道「千葉ニュータウン中央駅」徒歩12分

ブルーミングレジデンス千葉ニュータウン中央グレースコート棟マンション概要

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このマンションは北総鉄道千葉ニュータウン中央駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間49分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数120戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。マンションの近くにはイオンモール千葉ニュータウンがあります。ここはファッション・フード・雑貨もそろう、子供から大人まで楽しめるショッピングセンターです。レストランも充実しているので休日に家族で訪れることもできます。

ブルーミングレジデンス千葉ニュータウン中央グレースコート棟詳細情報

基本情報

建物名	ブルーミングレジデンス千葉ニュータウン中央グレースコート棟
住所	千葉県印西市小倉台3丁目2-1
アクセス	北総鉄道「千葉ニュータウン中央」徒歩10分
築年数	築17年
階建（総戸数）	8階建（120部屋）
建築構造	RC造
専有面積	85.19㎡〜116.34㎡
新築時価格	2390万円〜4340万円
参考相場価格	3LDK：3434万円〜（85m²〜） 4LDK：3550万円〜（88m²〜） 5LDK：4683万円〜（109m²〜）
参考相場価格の坪単価	126万円/坪〜142万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	木刈保育園（認可）他保育園を見る
学区	小倉台小学校木刈中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベータープレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱長谷工コミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブルーミングレジデンス千葉ニュータウン中央グレースコート棟間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	千葉ニュータウン中央駅平均
3LDK	85.19m²	3,553万円	3,846万円
4LDK	92.29m²	3,847万円	4,163万円
5LDK	112.68m²	4,835万円	4,815万円

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ブルーミングレジデンス千葉ニュータウン中央グレースコート棟売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
2,130万円〜2,490万円92〜107万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
リステージ千葉ニュータウン中央現在築17年
2024/11
売出価格
2,650万円〜3,010万円112〜127万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
リステージ千葉ニュータウン中央現在築17年
2023/08
売出価格
2,460万円〜2,820万円104〜119万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
リステージ千葉ニュータウン中央現在築17年