号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
501	3,938万円	価格を確認する	3,270万円	4LDK	94.17m²	南
502	3,813万円	価格を確認する	3,050万円	4LDK	91.61m²	南
503	3,553万円	価格を確認する	2,870万円	3LDK	85.19m²	南
504	3,684万円	価格を確認する	2,950万円	4LDK	88.71m²	南
505	3,694万円	価格を確認する	2,970万円	4LDK	88.95m²	南
506	3,813万円	価格を確認する	3,040万円	4LDK	91.61m²	南
507	4,358万円	価格を確認する	3,560万円	4LDK	104.31m²	南

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501

参考相場価格: 3,938万円

新築時価格: 3,270万円

4LDK
94.17m²
南

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502

参考相場価格: 3,813万円

新築時価格: 3,050万円

4LDK
91.61m²
南

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503

参考相場価格: 3,553万円

新築時価格: 2,870万円

3LDK
85.19m²
南

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504

参考相場価格: 3,684万円

新築時価格: 2,950万円

4LDK
88.71m²
南

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505

参考相場価格: 3,694万円

新築時価格: 2,970万円

4LDK
88.95m²
南

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506

参考相場価格: 3,813万円

新築時価格: 3,040万円

4LDK
91.61m²
南

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507

参考相場価格: 4,358万円

新築時価格: 3,560万円

4LDK
104.31m²
南

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ブルーミングレジデンス千葉ニュータウン中央プレシャスコート棟資産性スコア

2.80

ブルーミングレジデンス千葉ニュータウン中央プレシャスコート棟の資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

ブルーミングレジデンス千葉ニュータウン中央プレシャスコート棟の

資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブルーミングレジデンス千葉ニュータウン中央プレシャスコート棟居住エリアの評価

ブルーミングレジデンス千葉ニュータウン中央プレシャスコート棟の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブルーミングレジデンス千葉ニュータウン中央プレシャスコート棟新築時価格からの騰落率

/8階

4LDK
94.17m²

新築騰落率

115%築17年

新築時価格

3,270万円+668万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブルーミングレジデンス千葉ニュータウン中央プレシャスコート棟価格推移と将来予測

/8階

4LDK
94.17m²

501の参考相場価格 2025/4: 3,938万円
130万円前年比

参考相場価格

3,938万円130万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

501の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 41.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 56.5万円/m2

ブルーミングレジデンス千葉ニュータウン中央プレシャスコート棟501の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,388万円

千葉ニュータウンネオックス

4LDK
124.01m²

北総鉄道「千葉ニュータウン中央駅」徒歩12分

ブルーミングレジデンス千葉ニュータウン中央プレシャスコート棟マンション概要

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このマンションは北総鉄道千葉ニュータウン中央駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間49分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数120戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。マンションの近くにはイオンモール千葉ニュータウンがあります。ここはファッション・フード・雑貨もそろう、子供から大人まで楽しめるショッピングセンターです。レストランも充実しているので休日に家族で訪れることもできます。

ブルーミングレジデンス千葉ニュータウン中央プレシャスコート棟詳細情報

基本情報

建物名	ブルーミングレジデンス千葉ニュータウン中央プレシャスコート棟
住所	千葉県印西市小倉台3丁目2-1
アクセス	北総鉄道「千葉ニュータウン中央」徒歩10分
築年数	築17年
階建（総戸数）	8階建（120部屋）
建築構造	RC造
専有面積	85.19㎡〜116.34㎡
新築時価格	2390万円〜4340万円
参考相場価格	3LDK：3434万円〜（85m²〜） 4LDK：3550万円〜（88m²〜） 5LDK：4645万円〜（109m²〜）
参考相場価格の坪単価	128万円/坪〜141万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	木刈保育園（認可）他保育園を見る
学区	小倉台小学校木刈中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベータープレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱長谷工コミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブルーミングレジデンス千葉ニュータウン中央プレシャスコート棟間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	千葉ニュータウン中央駅平均
3LDK	85.19m²	3,535万円	3,846万円
4LDK	91.61m²	3,784万円	4,163万円
5LDK	112.68m²	4,796万円	4,815万円

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ブルーミングレジデンス千葉ニュータウン中央プレシャスコート棟売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
2,130万円〜2,490万円92〜107万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
リステージ千葉ニュータウン中央現在築17年
2024/11
売出価格
2,650万円〜3,010万円112〜127万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
リステージ千葉ニュータウン中央現在築17年
2023/08
売出価格
2,460万円〜2,820万円104〜119万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
リステージ千葉ニュータウン中央現在築17年