3,799万円〜5,618万円
坪単価117万円/坪〜146万円/坪
最終更新2024年11月20日
ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンH棟部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,608万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 4LDK | 122.01m² | 南 |
| 102 | 3,799万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 97.32m² | 南 |
| 103 | 4,640万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 5LDK | 130.59m² | 南 |
| 104 | 5,164万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 5LDK | 131.18m² | - |
| 106 | 4,277万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 4LDK | 103.21m² | - |
| 107 | 4,277万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 4LDK | 103.21m² | - |
| 201 | 4,825万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 4LDK | 122.01m² | 南 |
| 202 | 3,945万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 97.32m² | 南 |
| 203 | 5,023万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 5LDK | 130.59m² | 南 |
| 204 | 5,349万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 5LDK | 131.18m² | - |
| 205 | 4,384万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 103.28m² | - |
| 206 | 4,380万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 4LDK | 103.21m² | - |
| 208 | 5,349万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 5LDK | 131.18m² | - |
| 301 | 5,055万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 4LDK | 122.01m² | 南 |
| 302 | 4,020万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 97.32m² | 南 |
| 303 | 5,259万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 5LDK | 130.59m² | 南 |
| 304 | 5,557万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 5LDK | 131.18m² | - |
| 305 | 4,482万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 103.28m² | - |
| 307 | 4,482万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 4LDK | 103.21m² | - |
| 308 | 5,557万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 5LDK | 131.18m² | - |
| 401 | 5,618万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 4LDK | 130.34m² | - |
| 402 | 4,428万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 100.59m² | - |
| 403 | 5,237万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 4LDK | 122.01m² | - |
| 501 | 5,284万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 4LDK | 122.01m² | - |
| 502 | 4,445万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 100.59m² | - |
| 503 | 4,958万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 113.34m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,608万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 4LDK
- 122.01m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,799万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 3LDK
- 97.32m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,640万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 5LDK
- 130.59m²
- 南
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,164万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 5LDK
- 131.18m²
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106
- 参考相場価格
- 4,277万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 4LDK
- 103.21m²
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- 4,277万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 4LDK
- 103.21m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,825万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 4LDK
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- 南
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- 3,945万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 3LDK
- 97.32m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,023万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 5LDK
- 130.59m²
- 南
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- 5,349万円
- 新築時価格
- 3,610万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンH棟資産性スコア
2.82
ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンH棟の資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンH棟新築時価格からの騰落率
新築騰落率
94%築19年新築時価格
3,630万円+978万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンH棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,608万円51万円12ヶ月前
新築時価格3,630万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンH棟マンション概要
このマンションは北総鉄道印西牧の原駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間53分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数178戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションの近くにある牧の原モアはショップあり、レストランあり、アミューズメントありのなんでも揃った施設です。中でも珍しいのは、スパやリラクゼーション施設も入っていることではないでしょうか。
ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンH棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンH棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県印西市原2丁目2-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（178部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 97.32㎡〜131.18㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜3990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.30（印西市の平均：4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（印西市の平均：2.7）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（印西市の平均：3.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（印西市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ニューシティリビング |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンH棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 印西牧の原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 100.59m² | 4,406万円 | 3,374万円 |
| 4LDK | 122.01m² | 4,716万円 | 3,996万円 |
| 5LDK | 131.18m² | 5,304万円 | 5,123万円 |
ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンH棟売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 1,590万円〜1,830万円62〜71万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
アバンドーネ原五番街第8号棟現在築23年 - 2024/06
- 売出価格
- 3,030万円〜3,390万円99〜111万円/坪
- 95〜107m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築16年
レイディアントシティ印西牧の原アクア・ヴィラ現在築16年 - 2024/06
- 売出価格
- 2,300万円〜2,660万円84〜97万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築16年
レイディアントシティ印西牧の原アクア・ヴィラ現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...