3,325万円〜5,657万円
坪単価160万円/坪〜174万円/坪
最終更新2025年04月01日
サンクタス千葉ニュータウン中央部屋別の参考相場価格
30部屋 / 409部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,667万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 4LDK | 94.37m² | - |
| 802 | 3,870万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 78.19m² | - |
| 803 | 3,658万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 3LDK | 73.55m² | - |
| 804 | 3,863万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 4LDK | 78.19m² | - |
| 805 | 4,035万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 81.31m² | - |
| 806 | 4,050万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 81.62m² | - |
| 807 | 3,870万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 3LDK | 78.19m² | - |
| 808 | 4,050万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 81.62m² | - |
| 809 | 4,492万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 90.78m² | - |
| 810 | 4,050万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 81.62m² | - |
| 811 | 4,464万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 4LDK | 90.39m² | - |
| 812 | 3,779万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 3LDK | 76.38m² | - |
| 813 | 4,909万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 98.90m² | - |
| 814 | 3,650万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 73.36m² | - |
| 815 | 4,012万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
| 816 | 4,211万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 85.03m² | - |
| 817 | 4,564万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 91.85m² | - |
| 818 | 4,543万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 4LDK | 91.61m² | - |
| 819 | 4,211万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 85.03m² | - |
| 820 | 4,012万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
| 821 | 3,650万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 73.36m² | - |
| 822 | 5,327万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 4LDK | 107.07m² | - |
| 823 | 3,377万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 2LDK | 68.58m² | - |
| 824 | 3,844万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 77.61m² | - |
| 825 | 3,666万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 3LDK | 73.77m² | - |
| 826 | 3,844万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 77.61m² | - |
| 827 | 3,658万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 3LDK | 73.54m² | - |
| 828 | 3,760万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 3LDK | 75.72m² | - |
| 829 | 4,091万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 82.38m² | - |
| 830 | 4,408万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 4LDK | 88.73m² | - |
801
- 参考相場価格
- 4,667万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 4LDK
- 94.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 3,870万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 3LDK
- 78.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 3,658万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 3LDK
- 73.55m²
- -
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,863万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 4LDK
- 78.19m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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805
- 参考相場価格
- 4,035万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 3LDK
- 81.31m²
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- 2,850万円
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,110万円
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンクタス千葉ニュータウン中央資産性スコア
3.32
サンクタス千葉ニュータウン中央の資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンクタス千葉ニュータウン中央の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタス千葉ニュータウン中央居住エリアの評価
サンクタス千葉ニュータウン中央新築時価格からの騰落率
新築騰落率
133%築13年新築時価格
3,490万円+1,177万円千葉県（千葉市を除く）の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。千葉県（千葉市を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...サンクタス千葉ニュータウン中央価格推移と将来予測
参考相場価格
4,667万円132万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 49.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.5万円/m2
想定売買価格
サンクタス千葉ニュータウン中央801の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクタス千葉ニュータウン中央販売中・賃貸の物件（2件）
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PR近隣の販売中物件
サンクタス千葉ニュータウン中央マンション概要
北総鉄道千葉ニュータウン中央駅より徒歩2分の距離にあるサンクタス千葉ニュータウン中央、駅からきわめて近く車に乗らない方も移動に困りません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間49分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築13年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数411戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 アクロスプラザ千葉ニュータウン西に近い便利な立地のマンションです。人気のファストファッションブランドやシューズショップなどが入っており、お買い物が楽しめます。気軽に楽しめるカジュアルなレストランもあり、家族で楽しいひとときが過ごせます。
サンクタス千葉ニュータウン中央詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス千葉ニュータウン中央 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県印西市中央北2丁目1-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（411部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.58㎡〜107.07㎡ |
| 新築時価格 | 2220万円〜5070万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジャパン・リビング・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクタス千葉ニュータウン中央間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉ニュータウン中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.58m² | 3,407万円 | 2,899万円 |
| 3LDK | 80.77m² | 3,986万円 | 3,846万円 |
| 4LDK | 90.39m² | 4,587万円 | 4,163万円 |
サンクタス千葉ニュータウン中央売買履歴
- 2023/12
- 売出価格
- 4,180万円〜4,540万円171〜186万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築11年
- 2024/02
- 売出価格
- 5,590万円〜5,990万円173〜185万円/坪
- 102〜114m²
- 2SLDK
- 15階
- 当時築12年
- 2024/07
- 売出価格
- 3,590万円〜3,950万円157〜173万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にある相場が近いマンション
中央北の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
サンクタス千葉ニュータウン中央の駅、市区町村、学区を知る
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