3,413万円〜4,658万円
坪単価129万円/坪〜148万円/坪
最終更新2025年02月04日
レーベン千葉ニュータウン中央部屋別の参考相場価格
4部屋 / 55部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,339万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 4LDK | 100.02m² | 南 |
| 802 | 4,000万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 4LDK | 92.56m² | 南 |
| 803 | 3,717万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 4LDK | 85.36m² | 南 |
| 804 | 4,511万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 4LDK | 105.60m² | 南 |
801
- 参考相場価格
- 4,339万円
- 新築時価格
- 3,248万円
- 4LDK
- 100.02m²
- 南
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802
- 参考相場価格
- 4,000万円
- 新築時価格
- 2,888万円
- 4LDK
- 92.56m²
- 南
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803
- 参考相場価格
- 3,717万円
- 新築時価格
- 2,788万円
- 4LDK
- 85.36m²
- 南
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804
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- 4,511万円
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- 105.60m²
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レーベン千葉ニュータウン中央資産性スコア
2.8
レーベン千葉ニュータウン中央の資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レーベン千葉ニュータウン中央の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベン千葉ニュータウン中央居住エリアの評価
レーベン千葉ニュータウン中央新築時価格からの騰落率
新築騰落率
133%築11年新築時価格
3,248万円+1,091万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県（千葉市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...レーベン千葉ニュータウン中央価格推移と将来予測
参考相場価格
4,339万円44万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 43.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 57.3万円/m2
想定売買価格
レーベン千葉ニュータウン中央801の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベン千葉ニュータウン中央販売中・賃貸の物件
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PR近隣の販売中物件
レーベン千葉ニュータウン中央マンション概要
レーベン千葉ニュータウン中央は北総鉄道千葉ニュータウン中央駅から徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間49分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数55戸のマンションです。 植物との触れ合いを楽しめる北総花の丘公園に近いマンションです。季節ごとに多様な花を愛でながら散歩ができる他、イベントを通して植物に対する理解を深めることもできます。また、広大な芝生広場も存在するため、お弁当を持って訪れるには最適です。
レーベン千葉ニュータウン中央詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベン千葉ニュータウン中央 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県印西市中央南1丁目1-9 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 85.36㎡〜105.6㎡ |
| 新築時価格 | 2498万円〜3738万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.30（印西市の平均：4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（印西市の平均：2.7）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（印西市の平均：3.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（印西市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベン千葉ニュータウン中央間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉ニュータウン中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 92.56m² | 4,065万円 | 4,075万円 |
レーベン千葉ニュータウン中央売買履歴
- 2018/08
- 売出価格
- 2,590万円〜2,950万円93〜106万円/坪
- 87〜97m²
- 4SLDK
- 9階
- 当時築5年
- 2019/03
- 売出価格
- 2,380万円〜2,740万円93〜107万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2019/09
- 売出価格
- 2,690万円〜3,050万円97〜110万円/坪
- 88〜98m²
- 4LDK
- 14階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 4,750万円〜5,110万円173〜186万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築8年
- 2024/07
- 売出価格
- 5,120万円〜5,520万円167〜180万円/坪
- 96〜108m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築8年
- 2024/06
- 売出価格
- 4,040万円〜4,400万円155〜169万円/坪
- 81〜91m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- IESHIL
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