ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス)

印西市・千葉ニュータウン中央駅 徒歩5分・築21年

2.71
2,910万円〜3,517万円
坪単価108万円/坪〜117万円/坪
最終更新2024年11月20日
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ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス)

印西市・千葉ニュータウン中央駅 徒歩5分・築21年

2,910万円〜3,517万円
108万円/坪〜117万円/坪
2.71
最終更新
2024年11月20日

ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス)部屋別の参考相場価格

42部屋 / 42部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,407万円価格を確認する3,660万円4LDK101.72
1022,943万円価格を確認する2,760万円3LDK88.25
1032,943万円価格を確認する2,770万円3LDK88.25
1043,200万円価格を確認する3,350万円4LDK97.39
1053,200万円価格を確認する3,390万円4LDK97.39
1063,057万円価格を確認する2,560万円3LDK86.35
1073,057万円価格を確認する2,560万円3LDK86.35
1083,053万円価格を確認する2,550万円3LDK86.23
1093,053万円価格を確認する2,550万円3LDK86.23
1103,172万円価格を確認する3,370万円4LDK96.06
1113,172万円価格を確認する3,360万円4LDK96.06
1122,941万円価格を確認する2,550万円4LDK87.78
1132,941万円価格を確認する2,550万円4LDK87.78
1143,407万円価格を確認する3,760万円4LDK101.72
2013,432万円価格を確認する3,560万円4LDK101.72
2022,990万円価格を確認する2,610万円3LDK88.25
2032,990万円価格を確認する2,610万円3LDK88.25
2043,240万円価格を確認する3,220万円4LDK97.39
2053,240万円価格を確認する3,220万円4LDK97.39
2062,914万円価格を確認する2,260万円3LDK86.35
2072,914万円価格を確認する2,260万円3LDK86.35
2082,910万円価格を確認する2,250万円3LDK86.23
2092,910万円価格を確認する2,250万円3LDK86.23
2103,231万円価格を確認する3,230万円4LDK96.06
2113,232万円価格を確認する3,280万円4LDK96.06
2122,974万円価格を確認する2,250万円4LDK87.78
2132,974万円価格を確認する2,250万円4LDK87.78
2143,432万円価格を確認する3,650万円4LDK101.72
3013,517万円価格を確認する3,660万円4LDK101.72
3023,075万円価格を確認する2,640万円3LDK88.25
3033,075万円価格を確認する2,640万円3LDK88.25
3043,336万円価格を確認する3,250万円4LDK97.39
3053,336万円価格を確認する3,250万円4LDK97.39
3063,004万円価格を確認する2,290万円3LDK86.35
3073,004万円価格を確認する2,290万円3LDK86.35
3083,000万円価格を確認する2,280万円3LDK86.23
3093,000万円価格を確認する2,280万円3LDK86.23
3103,320万円価格を確認する3,380万円4LDK96.06
3113,323万円価格を確認する3,410万円4LDK96.06
3123,060万円価格を確認する2,280万円4LDK87.78
3133,060万円価格を確認する2,280万円4LDK87.78
3143,517万円価格を確認する3,730万円4LDK101.72
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参考相場価格
3,407万円
新築時価格
3,660万円
  • 4LDK
  • 101.72
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参考相場価格
2,943万円
新築時価格
2,760万円
  • 3LDK
  • 88.25
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参考相場価格
2,943万円
新築時価格
2,770万円
  • 3LDK
  • 88.25
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参考相場価格
3,200万円
新築時価格
3,350万円
  • 4LDK
  • 97.39
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参考相場価格
3,200万円
新築時価格
3,390万円
  • 4LDK
  • 97.39
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参考相場価格
3,057万円
新築時価格
2,560万円
  • 3LDK
  • 86.35
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参考相場価格
3,057万円
新築時価格
2,560万円
  • 3LDK
  • 86.35
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参考相場価格
3,053万円
新築時価格
2,550万円
  • 3LDK
  • 86.23
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参考相場価格
3,053万円
新築時価格
2,550万円
  • 3LDK
  • 86.23
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参考相場価格
3,172万円
新築時価格
3,370万円
  • 4LDK
  • 96.06

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス)資産性スコア

2.71
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス)の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス)新築時価格からの騰落率

新築騰落率

94%築21年

新築時価格

3,660万円--253万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、94%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス)価格推移と将来予測

参考相場価格

3,407万円5万円12ヶ月前

新築時価格3,660万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス)マンション概要

このマンションは北総鉄道千葉ニュータウン中央駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間49分以内で都心へのアクセスも良好です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数364戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 植物との触れ合いを楽しめる北総花の丘公園に近いマンションです。季節ごとに多様な花を愛でながら散歩ができる他、イベントを通して植物に対する理解を深めることもできます。また、広大な芝生広場も存在するため、お弁当を持って訪れるには最適です。

ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス)詳細情報

基本情報

建物名ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス)
住所千葉県印西市戸神台1丁目1-1
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)3階建(364部屋)
建築構造RC造
専有面積86.23㎡〜101.72㎡
新築時価格2250万円〜3760万円
参考相場価格
  • 3LDK:2910万円〜(86m²〜)
  • 4LDK:2941万円〜(87m²〜)
参考相場価格の坪単価108万円/坪〜117万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震4.40印西市の平均:4地震への安全性を見る
洪水4.50印西市の平均:2.7洪水への安全性を見る
液状化5.00印西市の平均:3.9液状化への安全性を見る
津波4.30印西市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園美容室クラフト千葉ニュータウン店 (認可外)他
保育園を見る
学区内野小学校
原山中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • プレイルーム
管理・セキュリティ
  • コンシェルジュ
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社近鉄住宅管理㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス)間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
千葉ニュータウン中央駅
平均
3LDK86.35m²3,000万円3,830万円
4LDK96.73m²3,236万円4,164万円

ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス)売買履歴

  • 2023/04
    売出価格
    2,430万円〜2,790万円87〜99万円/坪
    • 89〜99
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築20
  • 2024/01
    売出価格
    2,900万円〜3,260万円106〜119万円/坪
    • 86〜96
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築21
  • 2024/02
    売出価格
    2,310万円〜2,670万円91〜106万円/坪
    • 78〜88
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築21

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス)
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