ローレルスクエア千葉ニュータウン中央D棟(シティフラッツ・セントラル)

印西市・千葉ニュータウン中央駅 徒歩5分・築21年

2.87
3,516万円〜4,720万円
坪単価135万円/坪〜147万円/坪
最終更新2024年11月20日
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ローレルスクエア千葉ニュータウン中央D棟(シティフラッツ・セントラル)

印西市・千葉ニュータウン中央駅 徒歩5分・築21年

3,516万円〜4,720万円
135万円/坪〜147万円/坪
2.87
最終更新
2024年11月20日

ローレルスクエア千葉ニュータウン中央D棟(シティフラッツ・セントラル)部屋別の参考相場価格

8部屋 / 90部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
6014,078万円価格を確認する2,950万円4LDK96.32
6023,699万円価格を確認する2,530万円3LDK85.63
6033,594万円価格を確認する2,530万円3LDK83.60
6043,699万円価格を確認する2,540万円3LDK85.63
6054,078万円価格を確認する2,950万円4LDK96.32
6064,358万円価格を確認する3,350万円4LDK101.86-
6074,451万円価格を確認する3,450万円4LDK103.87-
6084,675万円価格を確認する3,690万円4LDK108.48-
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参考相場価格
4,078万円
新築時価格
2,950万円
  • 4LDK
  • 96.32
602
参考相場価格
3,699万円
新築時価格
2,530万円
  • 3LDK
  • 85.63
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参考相場価格
3,594万円
新築時価格
2,530万円
  • 3LDK
  • 83.60
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参考相場価格
3,699万円
新築時価格
2,540万円
  • 3LDK
  • 85.63
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参考相場価格
4,078万円
新築時価格
2,950万円
  • 4LDK
  • 96.32
606
参考相場価格
4,358万円
新築時価格
3,350万円
  • 4LDK
  • 101.86
  • -
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参考相場価格
4,451万円
新築時価格
3,450万円
  • 4LDK
  • 103.87
  • -
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参考相場価格
4,675万円
新築時価格
3,690万円
  • 4LDK
  • 108.48
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

ローレルスクエア千葉ニュータウン中央D棟(シティフラッツ・セントラル)資産性スコア

2.87
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央D棟(シティフラッツ・セントラル)の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ローレルスクエア千葉ニュータウン中央D棟(シティフラッツ・セントラル)新築時価格からの騰落率

新築騰落率

106%築21年

新築時価格

2,950万円+1,128万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、102%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ローレルスクエア千葉ニュータウン中央D棟(シティフラッツ・セントラル)価格推移と将来予測

参考相場価格

4,078万円215万円12ヶ月前

新築時価格2,950万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ローレルスクエア千葉ニュータウン中央D棟(シティフラッツ・セントラル)マンション概要

このマンションは北総鉄道千葉ニュータウン中央駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐで生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間49分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数214戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 植物との触れ合いを楽しめる北総花の丘公園に近いマンションです。季節ごとに多様な花を愛でながら散歩ができる他、イベントを通して植物に対する理解を深めることもできます。また、広大な芝生広場も存在するため、お弁当を持って訪れるには最適です。

ローレルスクエア千葉ニュータウン中央D棟(シティフラッツ・セントラル)詳細情報

基本情報

建物名ローレルスクエア千葉ニュータウン中央D棟(シティフラッツ・セントラル)
住所千葉県印西市戸神台1丁目1-1
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)14階建(214部屋)
建築構造RC造
専有面積83.6㎡〜108.48㎡
新築時価格2390万円〜3790万円
参考相場価格
  • 3LDK:3516万円〜(83m²〜)
  • 4LDK:3944万円〜(96m²〜)
参考相場価格の坪単価135万円/坪〜147万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震4.40印西市の平均:4地震への安全性を見る
洪水4.50印西市の平均:2.7洪水への安全性を見る
液状化5.00印西市の平均:3.9液状化への安全性を見る
津波4.30印西市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園美容室クラフト千葉ニュータウン店 (認可外)他
保育園を見る
学区内野小学校
原山中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • プレイルーム
管理・セキュリティ
  • コンシェルジュ
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社近鉄住宅管理㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ローレルスクエア千葉ニュータウン中央D棟(シティフラッツ・セントラル)間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
千葉ニュータウン中央駅
平均
3LDK85.63m²3,680万円3,830万円
4LDK96.32m²4,230万円4,164万円

ローレルスクエア千葉ニュータウン中央D棟(シティフラッツ・セントラル)売買履歴

売買履歴 0件

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ローレルスクエア千葉ニュータウン中央D棟(シティフラッツ・セントラル)
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