3,918万円〜5,409万円
坪単価138万円/坪〜168万円/坪
最終更新2024年11月20日
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央F棟(セントラルパークタワー)
印西市・千葉ニュータウン中央駅 徒歩5分・築21年
3,918万円〜5,409万円
138万円/坪〜168万円/坪
最終更新
2024年11月20日
2024年11月20日
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央F棟(セントラルパークタワー)部屋別の参考相場価格
5部屋 / 108部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,760万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 4LDK | 105.97m² | - |
| 802 | 3,987万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 90.01m² | - |
| 803 | 4,279万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 98.92m² | - |
| 804 | 4,002万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 90.41m² | - |
| 805 | 4,765万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 4LDK | 106.49m² | - |
801
- 参考相場価格
- 4,760万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 4LDK
- 105.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 3,987万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 3LDK
- 90.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 4,279万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 3LDK
- 98.92m²
- -
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,002万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 3LDK
- 90.41m²
- -
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- 無料
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805
- 参考相場価格
- 4,765万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 4LDK
- 106.49m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ローレルスクエア千葉ニュータウン中央F棟(セントラルパークタワー)資産性スコア
2.94
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央F棟(セントラルパークタワー)の資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローレルスクエア千葉ニュータウン中央F棟(セントラルパークタワー)新築時価格からの騰落率
新築騰落率
152%築21年新築時価格
3,180万円+1,580万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県（千葉市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ローレルスクエア千葉ニュータウン中央F棟(セントラルパークタワー)価格推移と将来予測
参考相場価格
4,760万円155万円12ヶ月前
新築時価格3,180万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央F棟(セントラルパークタワー)マンション概要
こちらのマンションは北総鉄道千葉ニュータウン中央駅より徒歩5分の距離にあり、駅チカで帰宅時にも早めに休むことができます。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間49分以内で都心への移動も便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、22階建て総戸数108戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央F棟(セントラルパークタワー)詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローレルスクエア千葉ニュータウン中央F棟(セントラルパークタワー) |
|---|---|
| 住所 | 千葉県印西市戸神台1丁目1-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 22階建（108部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 90.01㎡〜106.49㎡ |
| 新築時価格 | 2330万円〜4130万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜168万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.40（印西市の平均：4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（印西市の平均：2.7）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（印西市の平均：3.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（印西市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 近鉄住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央F棟(セントラルパークタワー)間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉ニュータウン中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 98.92m² | 4,236万円 | 2,920万円 |
| 3LDK | 90.41m² | 4,255万円 | 3,830万円 |
| 4LDK | 106.23m² | 4,862万円 | 4,164万円 |
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央F棟(セントラルパークタワー)売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 2,030万円〜2,390万円69〜81万円/坪
- 92〜102m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2024/07
- 売出価格
- 2,590万円〜2,950万円100〜114万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築21年
- 2024/02
- 売出価格
- 2,310万円〜2,670万円91〜106万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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