2,775万円〜5,198万円
坪単価129万円/坪〜135万円/坪
最終更新2026年02月02日
ヴェレーナ千葉ニュータウン中央資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴェレーナ千葉ニュータウン中央部屋別の参考相場価格
16部屋 / 80部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,987万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 100.21m² | 南 |
| 102 | 4,316万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 4LDK | 110.38m² | 南 |
| 103 | 3,922万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 4LDK | 100.17m² | 南 |
| 104 | 4,711万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 4LDK | 120.12m² | 南 |
| 105 | 4,695万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 5LDK | 120.16m² | 南 |
| 106 | 3,924万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 100.00m² | 南 |
| 107 | 3,182万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 3LDK | 80.35m² | 南 |
| 108 | 2,802万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 3LDK | 70.13m² | 南 |
| 109 | 3,194万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 3LDK | 80.35m² | 南 |
| 110 | 2,775万円 | 価格を確認する | 2,248万円 | 3LDK | 70.13m² | 南 |
| 111 | 3,939万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 100.00m² | 南 |
| 112 | 3,938万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 100.00m² | 南 |
| 113 | 5,086万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 4LDK | 130.27m² | 南 |
| 114 | 4,326万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 110.38m² | 南 |
| 115 | 4,335万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 4LDK | 110.50m² | 南 |
| 116 | 3,584万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 90.00m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,987万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 100.21m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 4,316万円
- 新築時価格
- 3,348万円
- 4LDK
- 110.38m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 3,922万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 4LDK
- 100.17m²
- 南
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,711万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 4LDK
- 120.12m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,695万円
- 新築時価格
- 3,648万円
- 5LDK
- 120.16m²
- 南
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,924万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 3LDK
- 100.00m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 3,182万円
- 新築時価格
- 2,498万円
- 3LDK
- 80.35m²
- 南
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108
- 参考相場価格
- 2,802万円
- 新築時価格
- 2,498万円
- 3LDK
- 70.13m²
- 南
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109
- 参考相場価格
- 3,194万円
- 新築時価格
- 2,648万円
- 3LDK
- 80.35m²
- 南
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110
- 参考相場価格
- 2,775万円
- 新築時価格
- 2,248万円
- 3LDK
- 70.13m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェレーナ千葉ニュータウン中央販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴェレーナ千葉ニュータウン中央売買履歴
- 2025/11
- 2024/06
- 2022/06
- 2022/01
- 2021/04
- 2021/02
- 2020/11
- 2020/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/06 | 成約3,690万円 | 36万円/m² | 4階 | 100.00m² | 3LDK | 築9年 |
| 2022/01 | 成約3,480万円 | 34万円/m² | 4階 | 100.00m² | 3LDK | 築9年 |
| 2021/04 | 成約2,580万円 | 32万円/m² | 2階 | 80.35m² | 3LDK | 築8年 |
| 2021/02 | 成約2,990万円 | 33万円/m² | 5階 | 90.00m² | 3LDK | 築8年 |
| 2020/11 | 成約3,400万円 | 26万円/m² | 5階 | 130.27m² | 4LDK | 築8年 |
| 2020/10 | 成約3,140万円 | 31万円/m² | 4階 | 100.00m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 成約3,300万円40万円/m²
- 81.14m²
- 3SLDK
- 7階
- 当時築16年
- ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央壱番館
- 2025/12
- オススメヴェレーナ千葉ニュータウン中央の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 成約3,770万円41万円/m²
- 90.65m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築16年
- ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央参番館
- 2025/10
- 成約3,670万円40万円/m²
- 91.16m²
- 4SLDK
- 2階
- 当時築16年
- ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央壱番館
- 2025/09
- 成約3,200万円39万円/m²
- 81.14m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築16年
- ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央弐番館
- 2025/09
- 2025/08
- 成約3,785万円35万円/m²
- 105.98m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築16年
- ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央壱番館
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約4,970万円 | 49万円/m² | 6階 | 100.33m² | 3LDK | ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央II | 築9年 |
| 2025/12 | 成約3,300万円 | 40万円/m² | 7階 | 81.14m² | 3SLDK | ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央壱番館 | 築16年 |
| 2025/12 | 成約4,500万円 | 54万円/m² | 1階 | 82.53m² | 3LDK | ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央II | 築9年 |
| オススメ | ヴェレーナ千葉ニュータウン中央の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約4,200万円 | 51万円/m² | 5階 | 80.89m² | 3LDK | ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央II | 築9年 |
| 2025/11 | 成約3,900万円 | 48万円/m² | 4階 | 80.89m² | 4LDK | ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央II | 築9年 |
| 2025/10 | 成約3,770万円 | 41万円/m² | 10階 | 90.65m² | 3LDK | ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央参番館 | 築16年 |
| 2025/10 | 成約3,670万円 | 40万円/m² | 2階 | 91.16m² | 4SLDK | ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央壱番館 | 築16年 |
| 2025/09 | 成約3,200万円 | 39万円/m² | 10階 | 81.14m² | 3LDK | ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央弐番館 | 築16年 |
| 2025/09 | 成約5,290万円 | 52万円/m² | 12階 | 100.03m² | 3LDK | ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 I街区 | 築10年 |
| 2025/08 | 成約3,785万円 | 35万円/m² | 10階 | 105.98m² | 4LDK | ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央壱番館 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴェレーナ千葉ニュータウン中央資産性スコア
3.46
ヴェレーナ千葉ニュータウン中央の資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェレーナ千葉ニュータウン中央の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナ千葉ニュータウン中央価格推移と将来予測
参考相場価格
3,987万円166万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 39.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.8万円/m²
想定売買価格
ヴェレーナ千葉ニュータウン中央101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナ千葉ニュータウン中央マンションの口コミ・評判(127件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅から近く敷地の角からでも5分で改札に入れる
お部屋
5部屋は広くリビングが20畳あり快適です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2千葉ニュータウン中央
私立などで電車通学をする場合は、北総線の運賃の高さがネックになることもあります。
資産性
3千葉ニュータウン中央
このエリアの価格上昇率は千葉県内でも高めですが、築年数が経過した物件は価格が下がりやすい傾向もあるようです。
印西市の口コミ
自然環境
5自然が多くて空気がきれいなので、毎日の散歩が楽しみです。
教育環境
5印西市の中学校は地域の人たちとのつながりが強く、先生も保護者も相談しやすい雰囲気で、子どもたちも素直な子が多いので安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェレーナ千葉ニュータウン中央マンション概要
ヴェレーナ千葉ニュータウン中央は北総鉄道千葉ニュータウン中央駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間49分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数80戸のマンションです。 植物との触れ合いを楽しめる北総花の丘公園に近いマンションです。季節ごとに多様な花を愛でながら散歩ができる他、イベントを通して植物に対する理解を深めることもできます。また、広大な芝生広場も存在するため、お弁当を持って訪れるには最適です。
ヴェレーナ千葉ニュータウン中央詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナ千葉ニュータウン中央 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県印西市戸神台1丁目11-23 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（80部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.13㎡〜130.27㎡ |
| 新築時価格 | 2198万円〜4098万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜135万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナ千葉ニュータウン中央間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉ニュータウン中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 95m² | 3,787万円 | 3,682万円 |
| 4LDK | 110.5m² | 4,398万円 | 3,812万円 |
| 5LDK | 120.16m² | 4,757万円 | 3,284万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
ローレルスクエア千葉ニュータウン F棟
4,990万円- 4LDK
- 106.49m²
- 19階/22階建
ヴェレーナ千葉ニュータウン中央の駅、市区町村、学区を知る
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