号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	3,375万円	価格を確認する	-	3LDK	79.43m²	南
302	3,320万円	価格を確認する	-	3LDK	78.00m²	南
303	3,324万円	価格を確認する	-	3LDK	78.59m²	南
402	3,339万円	価格を確認する	-	3LDK	78.59m²	南
403	3,316万円	価格を確認する	-	3LDK	78.59m²	南
404	3,377万円	価格を確認する	-	3LDK	79.43m²	南
406	3,439万円	価格を確認する	-	3LDK	80.96m²	南
502	3,361万円	価格を確認する	-	3LDK	78.59m²	南
503	3,100万円	価格を確認する	-	3LDK	72.15m²	南

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301

参考相場価格: 3,375万円

新築時価格: -

3LDK
79.43m²
南

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302

参考相場価格: 3,320万円

新築時価格: -

3LDK
78.00m²
南

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303

参考相場価格: 3,324万円

新築時価格: -

3LDK
78.59m²
南

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402

参考相場価格: 3,339万円

新築時価格: -

3LDK
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南

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403

参考相場価格: 3,316万円

新築時価格: -

3LDK
78.59m²
南

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404

参考相場価格: 3,377万円

新築時価格: -

3LDK
79.43m²
南

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406

参考相場価格: 3,439万円

新築時価格: -

3LDK
80.96m²
南

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502

参考相場価格: 3,361万円

新築時価格: -

3LDK
78.59m²
南

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503

参考相場価格: 3,100万円

新築時価格: -

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【ブルーミングレジデンス千葉ニュータウン中央】3,180万円 | 4LDK | 104.31m² | 6階/8階建（ノムコム）

UR千葉ニュータウンプロムナード桜台3番街資産性スコア

2.89

UR千葉ニュータウンプロムナード桜台3番街の資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

UR千葉ニュータウンプロムナード桜台3番街の

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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

UR千葉ニュータウンプロムナード桜台3番街居住エリアの評価

UR千葉ニュータウンプロムナード桜台3番街の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

UR千葉ニュータウンプロムナード桜台3番街価格推移と将来予測

3LDK
79.43m²

301の参考相場価格 2025/1: 3,375万円
113万円前年比

参考相場価格

3,375万円113万円前年比

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 42.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 50.3万円/m2

UR千葉ニュータウンプロムナード桜台3番街301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,180万円

ブルーミングレジデンス千葉ニュータウン中央

4LDK
104.31m²

千葉県印西市小倉台3丁目

北総鉄道「千葉ニュータウン中央駅」徒歩10分

UR千葉ニュータウンプロムナード桜台3番街マンション概要

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このマンションは北総鉄道千葉ニュータウン中央駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間49分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築30年でRC造り、5階建てのマンションです。マンションの近くにはイオンモール千葉ニュータウンがあります。ここはファッション・フード・雑貨もそろう、子供から大人まで楽しめるショッピングセンターです。レストランも充実しているので休日に家族で訪れることもできます。

UR千葉ニュータウンプロムナード桜台3番街詳細情報

基本情報

建物名	UR千葉ニュータウンプロムナード桜台3番街
住所	千葉県白井市桜台2丁目3-1
アクセス	北総鉄道「千葉ニュータウン中央」徒歩8分
築年数	築30年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	72.15㎡〜80.96㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：3100万円〜（72m²〜）
参考相場価格の坪単価	139万円/坪〜142万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	4.20（白井市の平均：3.6）地震への安全性を見る
洪水	4.50（白井市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（白井市の平均：4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（白井市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	桜台保育園（認可）他保育園を見る
学区	桜台小学校桜台中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

UR千葉ニュータウンプロムナード桜台3番街間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	千葉ニュータウン中央駅平均
3LDK	78.59m²	3,339万円	3,815万円

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UR千葉ニュータウンプロムナード桜台3番街売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/12
売出価格
1,710万円〜1,950万円61〜69万円/坪
- 88〜98m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築29年
プロムナード桜台6番街12号棟現在築30年
2024/12
売出価格
1,380万円〜1,580万円50〜58万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
プロムナード桜台6番街12号棟現在築30年
2024/11
売出価格
1,910万円〜2,270万円66〜78万円/坪
- 91〜101m²
- 4SLDK
- 4階
- 当時築28年
桜苑弐番街現在築28年