号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,811万円	価格を確認する	3,209万円	4LDK	124.77m²	-
102	4,121万円	価格を確認する	2,726万円	4LDK	104.98m²	-
103	4,121万円	価格を確認する	2,747万円	4LDK	104.98m²	-
104	4,121万円	価格を確認する	2,747万円	4LDK	104.98m²	-
105	4,121万円	価格を確認する	2,747万円	4LDK	104.98m²	-
106	2,958万円	価格を確認する	2,078万円	2LDK	70.94m²	-
107	4,070万円	価格を確認する	2,757万円	4LDK	97.05m²	-
201	4,084万円	価格を確認する	2,669万円	4LDK	97.05m²	-
202	3,313万円	価格を確認する	2,133万円	3LDK	78.26m²	-
203	3,313万円	価格を確認する	2,164万円	3LDK	78.26m²	-
204	3,313万円	価格を確認する	2,164万円	3LDK	78.26m²	-
206	2,970万円	価格を確認する	1,927万円	2LDK	70.94m²	-
207	4,089万円	価格を確認する	2,606万円	4LDK	97.05m²	-
301	4,087万円	価格を確認する	2,732万円	4LDK	97.05m²	-
302	3,312万円	価格を確認する	2,175万円	3LDK	78.26m²	-
303	3,312万円	価格を確認する	2,206万円	3LDK	78.26m²	-
304	3,312万円	価格を確認する	2,206万円	3LDK	78.26m²	-
305	3,312万円	価格を確認する	2,206万円	3LDK	78.26m²	-
306	2,979万円	価格を確認する	1,969万円	2LDK	70.94m²	-
307	4,088万円	価格を確認する	2,669万円	4LDK	97.05m²	-
401	4,123万円	価格を確認する	2,753万円	4LDK	97.05m²	-
402	3,330万円	価格を確認する	2,196万円	3LDK	78.26m²	-
403	3,330万円	価格を確認する	2,227万円	3LDK	78.26m²	-
404	3,330万円	価格を確認する	2,227万円	3LDK	78.26m²	-
405	3,330万円	価格を確認する	2,227万円	3LDK	78.26m²	-
406	2,998万円	価格を確認する	1,990万円	2LDK	70.94m²	-
407	4,118万円	価格を確認する	2,722万円	4LDK	97.05m²	-
501	4,146万円	価格を確認する	2,785万円	4LDK	97.05m²	-
502	3,347万円	価格を確認する	2,217万円	3LDK	78.26m²	-
503	3,347万円	価格を確認する	2,248万円	3LDK	78.26m²	-
504	3,347万円	価格を確認する	2,248万円	3LDK	78.26m²	-
505	3,347万円	価格を確認する	2,248万円	3LDK	78.26m²	-
506	3,013万円	価格を確認する	2,011万円	2LDK	70.94m²	-
507	4,143万円	価格を確認する	2,743万円	4LDK	97.05m²	-
601	4,156万円	価格を確認する	2,795万円	4LDK	97.05m²	-
602	3,351万円	価格を確認する	2,227万円	3LDK	78.26m²	-
603	3,351万円	価格を確認する	2,269万円	3LDK	78.26m²	-
604	3,351万円	価格を確認する	2,269万円	3LDK	78.26m²	-
605	3,351万円	価格を確認する	2,269万円	3LDK	78.26m²	-
606	3,020万円	価格を確認する	2,021万円	2LDK	70.94m²	-
607	4,151万円	価格を確認する	2,764万円	4LDK	97.05m²	-
701	4,170万円	価格を確認する	2,942万円	4LDK	97.05m²	-
702	3,357万円	価格を確認する	2,238万円	3LDK	78.26m²	-
703	3,357万円	価格を確認する	2,353万円	3LDK	78.26m²	-
704	3,357万円	価格を確認する	2,280万円	3LDK	78.26m²	-
705	3,357万円	価格を確認する	2,353万円	3LDK	78.26m²	-
706	3,027万円	価格を確認する	2,032万円	2LDK	70.94m²	-
707	4,166万円	価格を確認する	2,900万円	4LDK	97.05m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,811万円

新築時価格: 3,209万円

4LDK
124.77m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,121万円

新築時価格: 2,726万円

4LDK
104.98m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,121万円

新築時価格: 2,747万円

4LDK
104.98m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 4,121万円

新築時価格: 2,747万円

4LDK
104.98m²
-

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105

参考相場価格: 4,121万円

新築時価格: 2,747万円

4LDK
104.98m²
-

成約の妥当価格を確認する

106

参考相場価格: 2,958万円

新築時価格: 2,078万円

2LDK
70.94m²
-

成約の妥当価格を確認する

107

参考相場価格: 4,070万円

新築時価格: 2,757万円

4LDK
97.05m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,084万円

新築時価格: 2,669万円

4LDK
97.05m²
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202

参考相場価格: 3,313万円

新築時価格: 2,133万円

3LDK
78.26m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,313万円

新築時価格: 2,164万円

3LDK
78.26m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

千葉ニュータウンプロムナード桜台 6番街2号棟資産性スコア

2.86

千葉ニュータウンプロムナード桜台 6番街2号棟の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

千葉ニュータウンプロムナード桜台 6番街2号棟の

資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

千葉ニュータウンプロムナード桜台 6番街2号棟居住エリアの評価

千葉ニュータウンプロムナード桜台 6番街2号棟の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

千葉ニュータウンプロムナード桜台 6番街2号棟新築時価格からの騰落率

4LDK
124.77m²

新築騰落率

162%築30年

新築時価格

3,209万円+1,602万円

千葉県（千葉市を除く）の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。千葉県（千葉市を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

千葉ニュータウンプロムナード桜台 6番街2号棟価格推移と将来予測

4LDK
124.77m²

101の参考相場価格 2025/4: 4,811万円
4万円前年比

参考相場価格

4,811万円4万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 38.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 50万円/m2

千葉ニュータウンプロムナード桜台 6番街2号棟101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,190万円

ガーデンゲート千葉ニュータウン中央

3LDK
81.84m²

千葉県印西市武西学園台1丁目

北総線「千葉ニュータウン中央」駅徒歩7分

千葉ニュータウンプロムナード桜台 6番街2号棟マンション概要

写真を投稿する

このマンションは北総鉄道千葉ニュータウン中央駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間49分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築30年でRC造り、7階建て総戸数49戸のマンションです。アクロスプラザ千葉ニュータウン西に近い便利な立地のマンションです。人気のファストファッションブランドやシューズショップなどが入っており、お買い物が楽しめます。気軽に楽しめるカジュアルなレストランもあり、家族で楽しいひとときが過ごせます。

千葉ニュータウンプロムナード桜台 6番街2号棟詳細情報

基本情報

建物名	千葉ニュータウンプロムナード桜台 6番街2号棟
住所	千葉県白井市桜台2丁目2-6
アクセス	北総鉄道「千葉ニュータウン中央」徒歩13分
築年数	築30年
階建（総戸数）	7階建（49部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.94㎡〜124.77㎡
新築時価格	1927万円〜3210万円
参考相場価格	2LDK：2958万円〜（70m²〜） 3LDK：3312万円〜（78m²〜） 4LDK：4070万円〜（97m²〜）
参考相場価格の坪単価	127万円/坪〜142万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	桜台保育園（認可）他保育園を見る
学区	桜台小学校桜台中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

千葉ニュータウンプロムナード桜台 6番街2号棟間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	千葉ニュータウン中央駅平均
2LDK	70.94m²	2,998万円	2,899万円
3LDK	78.26m²	3,347万円	3,846万円
4LDK	97.05m²	4,121万円	4,163万円

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千葉ニュータウンプロムナード桜台 6番街2号棟売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
2,210万円〜2,570万円61〜71万円/坪
- 113〜125m²
- 5LDK
- 3階
- 当時築30年
プロムナード桜台6番街12号棟現在築30年
2024/12
売出価格
1,840万円〜2,080万円65〜74万円/坪
- 88〜98m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築29年
プロムナード桜台6番街12号棟現在築30年
2024/12
売出価格
1,420万円〜1,620万円52〜59万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
プロムナード桜台6番街10号棟現在築30年