4,838万円〜6,061万円
坪単価156万円/坪〜171万円/坪
最終更新2025年04月15日
エクシオ八王子みなみ野レジデンス部屋別の参考相場価格
15部屋 / 133部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,612万円 | 価格を確認する | 4,628万円 | 4LDK | 113.79m² | - |
| 402 | 5,067万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 4LDK | 101.90m² | - |
| 403 | 5,058万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 4LDK | 101.72m² | - |
| 404 | 5,058万円 | 価格を確認する | 3,908万円 | 4LDK | 101.73m² | - |
| 405 | 5,515万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 4LDK | 111.30m² | - |
| 406 | 5,699万円 | 価格を確認する | 4,978万円 | 4LDK | 115.34m² | - |
| 407 | 5,034万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 4LDK | 101.23m² | - |
| 408 | 5,065万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 4LDK | 101.86m² | - |
| 409 | 5,058万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 4LDK | 101.72m² | - |
| 410 | 5,057万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 4LDK | 101.70m² | - |
| 411 | 5,347万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 4LDK | 107.84m² | - |
| 412 | 5,331万円 | 価格を確認する | 4,308万円 | 4LDK | 107.20m² | - |
| 413 | 5,065万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 4LDK | 101.86m² | - |
| 414 | 5,058万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 4LDK | 101.72m² | - |
| 415 | 5,725万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 4LDK | 115.36m² | - |
401
- 参考相場価格
- 5,612万円
- 新築時価格
- 4,628万円
- 4LDK
- 113.79m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 5,067万円
- 新築時価格
- 3,928万円
- 4LDK
- 101.90m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 5,058万円
- 新築時価格
- 3,928万円
- 4LDK
- 101.72m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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- 115.34m²
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- 5,034万円
- 新築時価格
- 3,918万円
- 4LDK
- 101.23m²
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- 参考相場価格
- 5,065万円
- 新築時価格
- 3,938万円
- 4LDK
- 101.86m²
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- 参考相場価格
- 5,058万円
- 新築時価格
- 3,968万円
- 4LDK
- 101.72m²
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エクシオ八王子みなみ野レジデンス資産性スコア
3.14
エクシオ八王子みなみ野レジデンスの資産性スコアは3.14です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクシオ八王子みなみ野レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクシオ八王子みなみ野レジデンス居住エリアの評価
エクシオ八王子みなみ野レジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
120%築17年新築時価格
4,628万円+984万円東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都（23区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...エクシオ八王子みなみ野レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,612万円194万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 49.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 70.9万円/m2
エクシオ八王子みなみ野レジデンス401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
エクシオ八王子みなみ野レジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線八王子みなみ野駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間58分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数133戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
エクシオ八王子みなみ野レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクシオ八王子みなみ野レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市宇津貫町1085-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（133部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 101.23㎡〜117.5㎡ |
| 新築時価格 | 3778万円〜5198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクシオ八王子みなみ野レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子みなみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 101.86m² | 5,176万円 | 4,974万円 |
| 5LDK | 117.14m² | 6,043万円 | 6,065万円 |
エクシオ八王子みなみ野レジデンス売買履歴
売買履歴 0件
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。