号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,710万円	価格を確認する	3,360万円	4LDK	83.32m²	-
102	2,979万円	価格を確認する	2,610万円	2LDK	67.51m²	-
103	3,240万円	価格を確認する	2,980万円	3LDK	72.80m²	-
104	3,354万円	価格を確認する	3,160万円	4LDK	75.26m²	-
105	3,155万円	価格を確認する	2,940万円	2LDK	71.40m²	-
106	3,347万円	価格を確認する	3,070万円	3LDK	75.14m²	-
107	2,595万円	価格を確認する	2,140万円	2LDK	59.28m²	-
108	2,797万円	価格を確認する	2,390万円	2LDK	63.74m²	-
201	3,756万円	価格を確認する	3,490万円	4LDK	83.32m²	-
202	3,018万円	価格を確認する	2,610万円	2LDK	67.51m²	-
203	3,279万円	価格を確認する	2,980万円	3LDK	72.80m²	-
204	3,394万円	価格を確認する	3,120万円	4LDK	75.26m²	-
205	3,200万円	価格を確認する	2,870万円	2LDK	71.40m²	-
206	3,390万円	価格を確認する	3,240万円	3LDK	75.14m²	-
207	2,627万円	価格を確認する	2,400万円	2LDK	59.28m²	-
208	2,827万円	価格を確認する	2,540万円	2LDK	63.74m²	-
301	3,775万円	価格を確認する	3,610万円	4LDK	83.32m²	-
302	3,040万円	価格を確認する	2,730万円	2LDK	67.51m²	-
303	3,295万円	価格を確認する	3,100万円	3LDK	72.80m²	-
304	3,409万円	価格を確認する	3,220万円	4LDK	75.26m²	-
305	3,221万円	価格を確認する	2,940万円	2LDK	71.40m²	-
306	3,399万円	価格を確認する	3,310万円	3LDK	75.14m²	-
307	2,648万円	価格を確認する	2,510万円	2LDK	59.28m²	-
308	2,847万円	価格を確認する	2,640万円	2LDK	63.74m²	-
401	3,788万円	価格を確認する	3,660万円	4LDK	83.32m²	-
402	3,050万円	価格を確認する	2,780万円	2LDK	67.51m²	-
403	3,303万円	価格を確認する	3,150万円	3LDK	72.80m²	-
404	3,420万円	価格を確認する	3,250万円	4LDK	75.26m²	-
405	3,231万円	価格を確認する	2,970万円	2LDK	71.40m²	-
406	3,412万円	価格を確認する	3,340万円	3LDK	75.14m²	-
407	2,656万円	価格を確認する	2,540万円	2LDK	59.28m²	-
408	2,857万円	価格を確認する	2,670万円	2LDK	63.74m²	-
501	3,815万円	価格を確認する	3,690万円	4LDK	83.32m²	-
502	3,068万円	価格を確認する	2,810万円	2LDK	67.51m²	-
503	3,322万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	72.80m²	-
504	3,439万円	価格を確認する	3,280万円	4LDK	75.26m²	-
505	3,873万円	価格を確認する	3,840万円	4LDK	83.55m²	-
506	2,874万円	価格を確認する	2,700万円	2LDK	63.74m²	-
601	3,808万円	価格を確認する	3,720万円	4LDK	83.32m²	-
602	3,060万円	価格を確認する	2,840万円	2LDK	67.51m²	-
603	3,312万円	価格を確認する	3,210万円	3LDK	72.80m²	-
604	3,430万円	価格を確認する	3,310万円	4LDK	75.26m²	-
605	3,103万円	価格を確認する	3,040万円	3LDK	68.24m²	-
606	2,563万円	価格を確認する	2,550万円	2LDK	57.08m²	-
701	3,825万円	価格を確認する	3,800万円	4LDK	83.32m²	-
702	3,059万円	価格を確認する	2,890万円	2LDK	67.51m²	-
703	3,313万円	価格を確認する	3,240万円	3LDK	72.80m²	-
704	3,485万円	価格を確認する	3,560万円	4LDK	75.41m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,710万円

新築時価格: 3,360万円

4LDK
83.32m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 2,979万円

新築時価格: 2,610万円

2LDK
67.51m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,240万円

新築時価格: 2,980万円

3LDK
72.80m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 3,354万円

新築時価格: 3,160万円

4LDK
75.26m²
-

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105

参考相場価格: 3,155万円

新築時価格: 2,940万円

2LDK
71.40m²
-

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106

参考相場価格: 3,347万円

新築時価格: 3,070万円

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75.14m²
-

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参考相場価格: 2,595万円

新築時価格: 2,140万円

2LDK
59.28m²
-

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108

参考相場価格: 2,797万円

新築時価格: 2,390万円

2LDK
63.74m²
-

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201

参考相場価格: 3,756万円

新築時価格: 3,490万円

4LDK
83.32m²
-

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202

参考相場価格: 3,018万円

新築時価格: 2,610万円

2LDK
67.51m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

アンビシャス八王子資産性スコア

2.90

アンビシャス八王子の資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

アンビシャス八王子の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アンビシャス八王子居住エリアの評価

アンビシャス八王子が位置する大和田町のマンション相場は、過去3年間で約99.5％の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、大和田町内の他のマンションとアンビシャス八王子を比較することをおすすめします。

・大和田町内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

アンビシャス八王子の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アンビシャス八王子新築時価格からの騰落率

4LDK
83.32m²

新築騰落率

110%築15年

新築時価格

3,360万円+350万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、102%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アンビシャス八王子価格推移と将来予測

4LDK
83.32m²

101の参考相場価格 2025/3: 3,710万円
57万円前年比

参考相場価格

3,710万円57万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/3: 44.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 71.1万円/m2

想定売買価格

アンビシャス八王子101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アンビシャス八王子販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

（掲載画像36枚）
Yahoo!不動産
- 1階
- 2LDK
- 56.52m²
- 南
販売価格を見る
販売価格を見る

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,500万円

エクセレントマスターズ八王子中楽坊

1LDK
49.87m²

京王線「京王八王子駅」徒歩12分

アンビシャス八王子マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ八高線北八王子駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間50分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数48戸のマンションです。

アンビシャス八王子詳細情報

基本情報

建物名	アンビシャス八王子
住所	東京都八王子市大和田町2丁目10-7
アクセス	ＪＲ中央線「八王子」バス8分後、徒歩2分ＪＲ八高線「北八王子」徒歩12分京王線「京王八王子」徒歩20分ＪＲ中央線「八王子」徒歩27分
築年数	築15年
階建（総戸数）	7階建（48部屋）
建築構造	RC造
専有面積	57.08㎡〜83.55㎡
新築時価格	2140万円〜3840万円
参考相場価格	2LDK：2563万円〜（57m²〜） 3LDK：3103万円〜（68m²〜） 4LDK：3354万円〜（75m²〜）
参考相場価格の坪単価	144万円/坪〜153万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	めだかの子家庭保育室（家庭的保育事業）他保育園を見る
学区	大和田小学校第一中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱日本ハウズイング
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アンビシャス八王子間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	八王子駅平均
2LDK	67.51m²	2,979万円	3,440万円
3LDK	72.8m²	3,312万円	4,283万円
4LDK	83.32m²	3,710万円	4,400万円

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アンビシャス八王子売買履歴

2021/02
売出価格
1,810万円〜2,050万円94〜106万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
2021/03
売出価格
1,990万円〜2,350万円98〜115万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築11年
2023/11
売出価格
3,310万円〜3,670万円131〜145万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築14年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
1,890万円〜2,250万円85〜102万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
ダイアパレス八王子大和田現在築17年
2024/11
売出価格
1,850万円〜2,090万円93〜105万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
エンゼルブレイユ八王子現在築17年
2024/08
売出価格
3,810万円〜4,170万円180〜197万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築14年
アクシア八王子ピュアマークス現在築15年