2,592万円〜4,354万円
坪単価134万円/坪〜147万円/坪
最終更新2024年12月17日
パレステージ八王子ビュー・ウインズ部屋別の参考相場価格
12部屋 / 100部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,635万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 4LDK | 88.56m² | - |
| 202 | 3,156万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 77.04m² | - |
| 203 | 2,633万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 3LDK | 64.58m² | - |
| 204 | 2,965万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 72.32m² | - |
| 205 | 2,633万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 3LDK | 64.58m² | - |
| 206 | 3,612万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 4LDK | 88.23m² | - |
| 207 | 3,502万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 4LDK | 85.54m² | - |
| 208 | 3,294万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 80.47m² | - |
| 209 | 3,294万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 80.47m² | - |
| 210 | 3,095万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 75.88m² | - |
| 211 | 3,095万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 75.88m² | - |
| 212 | 3,921万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 4LDK | 95.33m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,635万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 4LDK
- 88.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,156万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 3LDK
- 77.04m²
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成約の妥当価格を確認する
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- 参考相場価格
- 2,633万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 3LDK
- 64.58m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,965万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 3LDK
- 72.32m²
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成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
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- 参考相場価格
- 2,633万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 3LDK
- 64.58m²
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- 参考相場価格
- 3,612万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 4LDK
- 88.23m²
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- 参考相場価格
- 3,502万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 4LDK
- 85.54m²
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208
- 参考相場価格
- 3,294万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 3LDK
- 80.47m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,294万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 3LDK
- 80.47m²
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- 参考相場価格
- 3,095万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 3LDK
- 75.88m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パレステージ八王子ビュー・ウインズ資産性スコア
2.8
パレステージ八王子ビュー・ウインズの資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ八王子ビュー・ウインズの
パレステージ八王子ビュー・ウインズ居住エリアの評価
パレステージ八王子ビュー・ウインズ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
83%築23年新築時価格
3,530万円+105万円東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、93%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パレステージ八王子ビュー・ウインズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,635万円127万円12ヶ月前
新築時価格3,530万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パレステージ八王子ビュー・ウインズマンション概要
このマンションは京王線京王八王子駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数100戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
パレステージ八王子ビュー・ウインズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ八王子ビュー・ウインズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市大和田町6丁目7-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（100部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 64.58㎡〜98.35㎡ |
| 新築時価格 | 2470万円〜4200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜147万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.50（八王子市の平均：4.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（八王子市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 4.70（八王子市の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（八王子市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ八王子ビュー・ウインズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.32m² | 3,065万円 | 4,356万円 |
| 4LDK | 88.23m² | 3,780万円 | 4,447万円 |
パレステージ八王子ビュー・ウインズ売買履歴
- 2017/10
- 売出価格
- 2,050万円〜2,410万円88〜104万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2019/05
- 売出価格
- 1,890万円〜2,250万円71〜84万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2019/11
- 売出価格
- 1,760万円〜2,000万円95〜108万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 1,662万円〜1,902万円73〜83万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築22年
レクシオ大和田現在築22年 - 2024/11
- 売出価格
- 2,439万円〜2,799万円127〜146万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
ダイアパレス八王子アヴァンティ現在築26年 - 2023/11
- 売出価格
- 2,060万円〜2,420万円81〜95万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築25年
シティホームズ八王子大和田町現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
