号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,330万円	価格を確認する	2,550万円	3DK	53.65m²	-
102	2,727万円	価格を確認する	3,060万円	3LDK	63.13m²	-
103	2,907万円	価格を確認する	3,230万円	3LDK	67.27m²	-
104	2,733万円	価格を確認する	3,080万円	3LDK	63.13m²	-
105	2,733万円	価格を確認する	3,080万円	3LDK	63.13m²	-
106	2,733万円	価格を確認する	3,070万円	3LDK	63.13m²	-
107	3,069万円	価格を確認する	3,430万円	3LDK	70.94m²	-
201	3,030万円	価格を確認する	3,550万円	3LDK	69.01m²	-
202	3,124万円	価格を確認する	3,760万円	3LDK	70.90m²	-
203	2,397万円	価格を確認する	2,710万円	3DK	54.10m²	-
204	2,386万円	価格を確認する	2,640万円	3DK	53.65m²	-
205	2,786万円	価格を確認する	3,150万円	3LDK	63.13m²	-
206	2,961万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	67.27m²	-
207	2,784万円	価格を確認する	3,140万円	3LDK	63.13m²	-
208	2,784万円	価格を確認する	3,140万円	3LDK	63.13m²	-
209	2,784万円	価格を確認する	3,130万円	3LDK	63.13m²	-
210	3,126万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	70.94m²	-
301	3,064万円	価格を確認する	3,610万円	3LDK	69.01m²	-
302	3,154万円	価格を確認する	3,820万円	3LDK	70.90m²	-
303	2,430万円	価格を確認する	2,770万円	3DK	54.10m²	-
304	2,410万円	価格を確認する	2,700万円	3DK	53.65m²	-
305	2,812万円	価格を確認する	3,210万円	3LDK	63.13m²	-
306	2,991万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	67.27m²	-
307	2,810万円	価格を確認する	3,200万円	3LDK	63.13m²	-
308	2,810万円	価格を確認する	3,200万円	3LDK	63.13m²	-
309	2,810万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	63.13m²	-
310	3,157万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	70.94m²	-
401	3,105万円	価格を確認する	3,650万円	3LDK	69.01m²	-
402	3,198万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	70.90m²	-
403	2,465万円	価格を確認する	2,810万円	3DK	54.10m²	-
404	2,443万円	価格を確認する	2,740万円	3DK	53.65m²	-
405	2,851万円	価格を確認する	3,250万円	3LDK	63.13m²	-
406	3,032万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	67.27m²	-
407	2,849万円	価格を確認する	3,240万円	3LDK	63.13m²	-
408	2,849万円	価格を確認する	3,240万円	3LDK	63.13m²	-
409	2,870万円	価格を確認する	3,420万円	3LDK	63.13m²	-
501	3,235万円	価格を確認する	4,060万円	3LDK	70.90m²	-
502	2,488万円	価格を確認する	2,900万円	3DK	54.10m²	-
503	2,473万円	価格を確認する	2,780万円	3DK	53.65m²	-
504	2,884万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	63.13m²	-
505	3,070万円	価格を確認する	3,430万円	3LDK	67.27m²	-
506	2,880万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	63.13m²	-
507	2,901万円	価格を確認する	3,510万円	3LDK	63.13m²	-
601	3,484万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	75.12m²	-
602	3,301万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	71.18m²	-
603	2,923万円	価格を確認する	3,330万円	3LDK	63.13m²	-
604	3,114万円	価格を確認する	3,470万円	3LDK	67.27m²	-
605	2,946万円	価格を確認する	3,550万円	3LDK	63.13m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 2,330万円

新築時価格: 2,550万円

3DK
53.65m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 2,727万円

新築時価格: 3,060万円

3LDK
63.13m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 2,907万円

新築時価格: 3,230万円

3LDK
67.27m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 2,733万円

新築時価格: 3,080万円

3LDK
63.13m²
-

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105

参考相場価格: 2,733万円

新築時価格: 3,080万円

3LDK
63.13m²
-

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106

参考相場価格: 2,733万円

新築時価格: 3,070万円

3LDK
63.13m²
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参考相場価格: 3,069万円

新築時価格: 3,430万円

3LDK
70.94m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,030万円

新築時価格: 3,550万円

3LDK
69.01m²
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202

参考相場価格: 3,124万円

新築時価格: 3,760万円

3LDK
70.90m²
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203

参考相場価格: 2,397万円

新築時価格: 2,710万円

3DK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【プランヴェールせせらぎの丘】3,280万円 | 3LDK | 79.68m² | 5階/8階建（東京建物）

アンビシャスパーク南大沢資産性スコア

2.93

アンビシャスパーク南大沢の資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

アンビシャスパーク南大沢の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アンビシャスパーク南大沢居住エリアの評価

アンビシャスパーク南大沢の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アンビシャスパーク南大沢新築時価格からの騰落率

3DK
53.65m²

新築騰落率

94%築16年

新築時価格

2,550万円-220万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、84%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アンビシャスパーク南大沢価格推移と将来予測

3DK
53.65m²

101の参考相場価格 2025/1: 2,330万円
20万円前年比

参考相場価格

2,330万円20万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 43.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 68.9万円/m2

想定売買価格

アンビシャスパーク南大沢101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,280万円

プランヴェールせせらぎの丘

3LDK
79.68m²

東京都八王子市別所2丁目

京王電鉄相模原線「京王堀之内」駅徒歩16分

アンビシャスパーク南大沢マンション概要

写真を投稿する

このマンションは京王相模原線南大沢駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数48戸のマンションです。

アンビシャスパーク南大沢詳細情報

基本情報

建物名	アンビシャスパーク南大沢
住所	東京都八王子市上柚木2丁目1886-21
アクセス	京王相模原線「南大沢」徒歩15分京王相模原線「多摩境」徒歩35分
築年数	築16年
階建（総戸数）	6階建（48部屋）
建築構造	RC造
専有面積	53.65㎡〜75.12㎡
新築時価格	2550万円〜4190万円
参考相場価格	3DK：2330万円〜（53m²〜） 3LDK：2727万円〜（63m²〜）
参考相場価格の坪単価	142万円/坪〜154万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	4.30（八王子市の平均：4.4）地震への安全性を見る
洪水	4.50（八王子市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（八王子市の平均：4.8）液状化への安全性を見る
津波	4.30（八王子市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	柚の木インターナショナル学園（その他）他保育園を見る
学区	愛宕小学校上柚木中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	第一建物管理㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アンビシャスパーク南大沢間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	南大沢駅平均
3DK	53.65m²	2,430万円	2,982万円
3LDK	63.13m²	2,907万円	4,164万円

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アンビシャスパーク南大沢売買履歴

2019/03
売出価格
2,010万円〜2,370万円105〜124万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
2020/03
売出価格
1,800万円〜2,040万円94〜107万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
2020/08
売出価格
1,850万円〜2,090万円114〜129万円/坪
- 50〜56m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2023/06
売出価格
3,020万円〜3,380万円100〜112万円/坪
- 95〜107m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
ヒューマンスクエア南大沢現在築18年
2020/02
売出価格
2,440万円〜2,800万円77〜88万円/坪
- 99〜111m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
ヒューマンスクエア南大沢現在築18年
2019/11
売出価格
3,300万円〜3,660万円80〜88万円/坪
- 131〜143m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
ヒューマンスクエア南大沢現在築18年