3,686万円〜4,452万円
坪単価138万円/坪〜141万円/坪
最終更新2025年04月01日
南大沢学園三番街部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,452万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 106.68m² | 西 |
| 201 | 4,168万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 97.32m² | 南東 |
| 209 | 3,686万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.25m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,452万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 106.68m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,168万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 97.32m²
- 南東
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209
- 参考相場価格
- 3,686万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 88.25m²
- 南
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南大沢学園三番街資産性スコア
2.85
南大沢学園三番街の資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
南大沢学園三番街の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南大沢学園三番街居住エリアの評価
南大沢学園三番街価格推移と将来予測
参考相場価格
4,452万円15万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 41.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 59.3万円/m2
想定売買価格
南大沢学園三番街101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
南大沢学園三番街マンション概要
このマンションは京王相模原線南大沢駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築30年でRC造り、8階建てのマンションです。
南大沢学園三番街詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南大沢学園三番街 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市上柚木3丁目9-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 88.25㎡〜106.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜141万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南大沢学園三番街間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 97.32m² | 4,168万円 | 4,210万円 |
南大沢学園三番街売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 2,480万円〜2,840万円85〜97万円/坪
- 92〜102m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
- 2024/05
- 売出価格
- 2,260万円〜2,620万円57〜66万円/坪
- 126〜138m²
- 5LDK
- 4階
- 当時築29年
- 2024/07
- 売出価格
- 2,770万円〜3,130万円79〜89万円/坪
- 110〜122m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築29年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 1,790万円〜2,030万円113〜129万円/坪
- 50〜56m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築28年
南大沢学園六番街1号棟現在築29年 - 2024/09
- 売出価格
- 2,280万円〜2,640万円110〜128万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築28年
プレジャーガーデン南大沢弐番館現在築28年 - 2022/11
- 売出価格
- 2,300万円〜2,660万円114〜132万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
ドラゴンマンション多摩参番館現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。